Latest / Huis kopen in Spanje / #16: Met vervroegd pensioen en verhuizen naar Spanje: Gertjans verhaal

Transcript

#16: Met vervroegd pensioen en verhuizen naar Spanje: Gertjans verhaal · Huis kopen in Spanje

• Sannah: Welkom bij Huis Kopen in Spanje. De podcast voor iedereen die droomt van een huis in Spanje. In deze podcast nemen we je stap voor stap mee door het aankoopproces, bespreken we de grootste misverstanden en krijg je praktische tips van experts die dagelijks met Spaanse vastgoed te maken hebben. Feiten en fabels. Mijn naam is Sanna en samen met Jan van X Soeken Huis in Spanje helpen we je om goed voorbereid die stap naar woning in Spanje te zetten. En vandaag in de podcast gaat Jan, welkom. Gertjan: Mijn naam is Sanna en samen met Jan van Xsoek een huis in Spanje helpen we je om goed voorbereid die stap naar een woning in Spanje te zetten. En vandaag in de podcast gaat Jan, welkom! Ja, dankjewel Sanna. Ik vind het wel leuk. Spannend leuk. Sannah: Leuk dat je er bent. Ja, precies. Ja, dat snap ik. Voor het eerst nemen we de podcast ook gewoon live op. Dat is tot nu toe in de podcast nog niet gebeurd. is toch even een extra... Voor mij ook even beetje wat anders en spannender. Gertjan: Oké. Oei jee. Dimensie. Sannah: Maar dat komt helemaal goed. Dus we zitten gezellig naast elkaar op de bank. En jij hebt een huis gekocht in Spanje. Gertjan: Ja klopt. En daar gaan we deze aflevering over hebben. gezellig. Maar eerst eens even, Gert-Jan wie ben jij? Ik ben Gert-Jan Sannah: En daar gaan we deze aflevering over hebben. Over jouw ervaring, hoe je het hebt gedaan. Maar eerst eens even Gert-Jan, die ben jij? Gertjan: Vonk en ik ben sinds januari 2026 met vervoegd pensioen gegaan. En ben getrouwd met Marijke. Sannah: van januari 2026 naar Vroegpension gegaan. ik ben getrouwd met Marijke. Gertjan: We hebben samen vier kinderen. En we hebben ook al twee kleinkinderen. Sannah: En we hebben ook al twee klanken. Gertjan: Dat ben ik. En jullie hebben dus ook sinds januari 26 een huis in Spanje. Sannah: Ja precies. En jullie hebben dus ook sinds januari 26 een huis in Spanje. Even denken. ben wel benieuwd, waar is die droom ooit gestart van een huis hebben in Spanje? Hoe kwamen jullie daarbij? Gertjan: Spanje. Hoe kwamen jullie daarbij? Nou, om maar gelijk even de duidelijkheid te scheppen. Jan en Renate zijn vrienden van ons. Wij woonden in Elburg en Sannah: Duidelijkheid te schepen, Jan en Renate zijn vrienden van ons. Wij woonden in Elburg. Gertjan: Jan en Renate woonden dus ook in Elburg en gingen een jaar of 7, 8 geleden naar Spanje de stap nemen om daar te gaan wonen. Sannah: 7, 8 geleden naar Spanje de stad nemen om dat te Wij hebben toen de eerste week hen geholpen met hun nieuwe huis. Gertjan: Wij hebben toen de eerste week hen geholpen met hun nieuwe huis. En hebben daardoor eigenlijk een bepaalde super vriendschap opgebouwd waardoor wij jaarlijks eigenlijk terug gegaan zijn naar hun. Sannah: Ja. Gertjan: In de vakantieperiode, Marijke is juffrouw, dus vandaar. Ieder jaar Sannah: Ja. Gertjan: gingen we steeds meer kriebels krijgen om... Sannah: steeds meer kriebels krijgen om ook daar weer te gaan wonen. daar van het leven te een langer je pensioen wilt krijgen. Gertjan: om ook daar te gaan wonen en daar van het leven te genieten op moment dat je pensioen zou krijgen. zo is het eigenlijk gegaan. We hebben in de loop der jaren, ja daar ging Jan bijvoorbeeld naar huizen kijken omdat hij die in de verkoop had, etc. Dus dan vonden wij het ook heel leuk om een keer mee te gaan. Dus we hebben best wel Sannah: Dan vonden Gertjan: wat huizen gezien voordat we uiteindelijk die stap hebben gezet. Sannah: Mm-hm. Gertjan: En ja, dat was gewoon heel erg leuk. We waren iedere keer super enthousiast als we daar weg gingen. dan waren we een paar weken thuis en dan kalpt het weer af. dan weer, we hebben het in Nederland toch ook goed? En we hebben dit en we hebben dat. ja, waarom zou je dat risico nemen? nou, dat soort dingen eigenlijk. Maar toch uiteindelijk is het onze beslissing gekomen om... Sannah: Ja, familie, Dat fysico nemen. Ja, precies. toch uiteindelijk tot de beslissing gekomen om in Spanje te gaan wonen. Gertjan: Ja, wij wonen nu drie huizen verder dan Jan en Renate. En dat huis was wij daar vijf Sannah: ...die drie huizen verder, dat hij allemaal gedaan had. En dat huis, dat was toen wij daar zeven... Gertjan: jaar geleden voor de eerste keer waren, toen was dat echt een bouwval. Sannah: Hmhm. Gertjan: toen konden we het kopen Sannah: konden we het kopen. Gertjan: voor een vrij schappelijk bedrag. Sannah: en Gertjan: En toen had ik eigenlijk mijn zinnen gezet om te gaan doen. En Marijeke had zoiets van ja, die was eigenlijk ook wel enthousiast, maar die had zoiets van ja, maar dan gaan we voortaan elk jaar naar dezelfde plaats en de eerste jaren ga je dan Sannah: toen had ik eigenlijk mijn zin in gezet om te gaan doen. Gertjan: daar naartoe en dan moet je niks anders als verbouwen en werken. Je hebt helemaal geen vakantie, dus ja, Sannah: Nee, precies, Gertjan: waarom zou je daar naartoe gaan? Sannah: Je had net het huis in Elburg ook klaar met verbouwing. Gertjan: Ja, ik had mijn huis in Elburg van de Grondtevaan opnieuw opgebouwd. alles en nog wat. De keuken, de badkamer, nou, alles. Alles Sannah: Ja. Gertjan: in een keel, de nieuwe zolder, de nieuwe vaste trappen, etcetera. Sannah: Ja. Gertjan: Dus ik ben wel handig, dus ik had zoiets van, ja, dat lijkt me wel wat. Sannah: Ja. Gertjan: Maar ja, Marije had zoiets van, ja, ik vind het eigenlijk niks, want dan zitten we nog te verbouwen, terwijl we eigenlijk de granieten van ons pensioen. Sannah: Ja. Dus toen niet gedaan. Gertjan: Dus toen niet gedaan, toen zeiden Jan en Renate van nou helemaal geen probleem Jo, wij houden het huis, want het huis was van hen. En toen zijn zij het eigenlijk helemaal gaan renoveren en opknappen. En toen we twee jaar... Sannah: 2 jaar later maar 2 jaar later weer. Gertjan: Ja, later maar twee jaar later weer daar waren. Toen hadden we zoiets van potverdoe. Dit is toch wel heel erg mooi geworden. En toen begon het weer te kriebelen. Dus ja, zo lopen dingen soms. En ergens tussendoor hebben jullie ook nog een camper gekocht om toch de lust naar het reizen. Ja, wij wilden Sannah: En toen kwam het weer te kribbelen. Dus ja, zo lopen dingen. En ergens tussendoor hebben jullie ook nog een camper gekocht om toch de lust naar het reizen wat te stillen eigenlijk. Gertjan: eigenlijk echt gaan reizen. dat was ons doel eigenlijk. Sannah: Mm-hm. Gertjan: In eerste instantie dat Huizen niet tegen Jan en Renate gezegd hebben van nou we doen het niet. Toen hebben Sannah: ... Gertjan: wij een camper gekocht en toen zijn we lekker op vakanties geweest en nou Sannah: Ja. Gertjan: helemaal superleuk. De eerste vakantie zijn we toen ook helemaal naar Spanje Sannah: De eerste vakantie zijn we toen nog helemaal in Spanje. Gertjan: gereden, 2100 kilometer. Dus dat was best wel een pittige reis, een flinke reis. Maar het was super leuk Sannah: Ja, precies. Ja. Maar het was gewoon superleuk. Gertjan: en dan ben je daar weer en dan komt dat enthousiasme weer terug. dan hadden ze op een gegeven moment zoiets van, Sannah: Ja, maar dan brengen we nog zoiets van... Gertjan: hoe dan ook, dat enthousiasme komt iedere keer terug. Wat doen we daar nou mee? Sannah: Ja, precies. Gertjan: En op een gegeven moment heb ik tegen elkaar gezegd we gaan het gewoon doen. We verkopen ons huis in Nederland want we konden het huis niet in Spanje erbij kopen. Sannah: Nee. Gertjan: Dus we verkopen het huis in Nederland. En dat had natuurlijk ook mede te maken met het feit dat we gunstige voorwaarden Want we zaten gewoon op de bank en er werd bij ons aan de deur geklopt van goh we willen je huis kopen want we hebben gehoord dat jullie misschien naar Spanje gaan. Sannah: Ja bizar. Ja, tof. Ja, echt leuk. Gertjan: denk je in eerste instantie van nou dat klinkt leuk, maar die zullen het echt van die kopen, zal wel een ander worden ofzo. Maar die mensen hebben daadwerkelijk het huis gekocht. En zijn helemaal blij en enthousiast en heel erg. En toen hebben wij dus de stap genomen om het huis in Spanje te kopen. Sannah: Ja. Gertjan: ja, dat. Sannah: Omdat we het nu live kunnen opnemen trouwens, jullie zitten gewoon een paar maanden nu in Nederland. Want ik woon zelf gewoon in Nederland, ik heb geen huisjes voor je. Dus jullie zijn nu een paar maanden Gertjan: Ik woon zelf gewoon in Nederland, ik heb geen huis in Spooi. Sannah: gewoon terug in Nederland om ook daar een beetje het weer te vermijden. En om vrienden en familie natuurlijk even wat intenser te kunnen zien. Dus daarin proberen jullie wel goede balans te vinden. Gertjan: daar het weer te vermijden en om vrienden familie even wat intenser te kunnen zien. Dus daarin proberen jullie wel goede balans te vinden. Nou ja, hadden dat reizen eigenlijk voorgestaan. We zijn vorig jaar ook een maand door Appaloosje gereden. Superleuk. En we hadden zoiets van ja, moeten... Juli en augustus, is het gewoon echt heet. Dus dan praat je echt over 35 Sannah: ...dus dan is het wel echt heet. Gertjan: of 35 plus. En we hadden zoiets van, als wij nou eens het helemaal anders om gaan doen, we gaan overzomeren in Nederland in plaats van overwintern in Spanje. Dus wij gaan voortaan overzomeren in Nederland en hebben de camper gepakt en zijn lekker naar Nederland gereden op ons gemakje. En nou, we hebben vier kinderen Sannah: Ja, precies. Ja. Ja. Gertjan: en de de ene woont in Amsterveen en de andere in Hilversum dus we stappen lekker op de camper pakken een camping in de buurt van een van de vier en maken een route door Nederland zijn gewoon hartstikke blij leuk is een nieuw werkwoord absoluut Sannah: Dus we stappen later over Rendorp, pakken in de camp en in de viert van Indiwia. En we groeten de Nederlanders. En we zijn er niet te blij mee. Ja precies, ja tof. Overzomeren daar heb ik nog nooit van gehoord. Nieuwwoord, ja precies. En omdat je natuurlijk Jan al kende en dus al wel door de jaren heen naar wat huizen had gekeken. Gertjan: Wist Sannah: Wist je ook wel een beetje hoe het proces wel liep van een huiskoper in Spanje Gertjan: je ook al een beetje hoe het proces wel liep van huiskopen? Nou, ik wist het, ja moet ik zeggen, je denkt het allemaal te weten, zou ik het zo zeggen. Dat heet eigenlijk van, Sannah: Je denkt het allemaal te wezen, Gertjan: ja je moet geld hebben en wij hebben een kleine hypotheek genomen omdat we nog wat willen verbouwen aan de schuur die we ook nog hebben. Sannah: Mm-hm. Gertjan: Maar er komen toch allerlei zaken naar voren die je moet tegelen, je niet direct weet vanuit de omdat het toevallig net anders is in Spanje dan dat het in Nederland is. Sannah: Ja. Gertjan: het is natuurlijk ook zoiets van, voor mij als particulier is het niet iets wat ik dagelijks doe in huis kopen. Sannah: Nee, pas eens, Nee. Gertjan: Dus de vorige keer dat ik een huis kocht was dertig jaar geleden ofzo. Dat is wel een tijdje terug, doe je niet zomaar. Nee, dat doen we niet alle dagen. Maar het maakt het misschien wel makkelijk dat je het van Jan zelf kocht, toch? Dat had voor ons, Sannah: Ja, dan is het een tijdje terug. Dat doe je niet zomaar. Nee, Maar het maakt het misschien wel makkelijk dat je het van Jan zelf kocht, toch? Die had in principe al... Gertjan: ik bedoel, het zijn vrienden van ons. Ik had gewoon... Ja, nooit geen gedoe met Jan en Renate. Gewoon lekker relaxed. En dat liep eigenlijk vanzelf. Sannah: Ja. Gertjan: Jan gaf op een gegeven moment aan dat je een lijstje van zorg daarvoor, dat moet je hebben, dat moet je dat moet je hebben. Dan is het eigenlijk dat lijstje thuis afwerken en zorgen dat je je loonstroken hebt, je Sannah: Pazis. Gertjan: je paspoort hebt. Je moest een NIE-nummer hebben, dat wist ik dus ook niet. Maar je moest dus NIE-nummer hebben om überhaupt iets te kunnen kopen. Sannah: Mhmm. Gertjan: Het viel me pas op, je gaat een koelkast kopen en dan vragen ze naar je NIE-nummer. Sannah: Echt? dat is graag. Gertjan: hebben meubels gekocht daar, en dan vragen ze naar je Nienam. Sannah: bijzonder. Gertjan: Dat werkt dus daar zo. Sannah: Ja. Gertjan: Dus dat hadden we op voorhand al geregeld, want we hadden een advocaat in hand genomen. Want in Spiegelgaat en Huiskool is altijd een advocaat. Bij ons is dat een notaris, maar daar is het een advocaat. Sannah: Ja. Gertjan: Die hebben we toen ook in vertrouwen genomen. En daar hebben we handtekeningen kunnen zetten zodat hij voor ons kon tekenen op het momenten dat het nodig was, dat we niet iedere keer op en neer naar... ja, voor de macht inderdaad. Dat je niet iedere keer op en neer hoefde. Ja, en dat werkte eigenlijk prima. Ja, precies. Sannah: Ja, precies. Gertjan: Ja, zo is dat eigenlijk gegaan. Zijn er nog dingen waar je tegenaan was gelopen dat je denkt van, dat is wel... ...dreemd? Nou ja, in eerste instantie, Sannah: Ja, zijn er nog dingen waar je tegenaan was gelopen dat je denkt van, dat is vreemd? Gertjan: en dat was een beetje vreemd, het was dus een... vervallen huis toen wij in eerste instantie daar kwamen. Sannah: ...bij een insouciële kwaad. Gertjan: was een bodega geweest, het was een bedrijfspand. En wij hadden eigenlijk de boel helemaal geregeld met de bank van nou dit en dat en zo. Dus alle gegevens ingeleverd en toen ging het niet door. Want er moest getaxeerd worden, zo was het. Toen kwam die taxatie eigenlijk altijd maar niet van de grond. duurde en dat duurde en dat duurde. En toen bleek dus Sannah: Dank u. Gertjan: dat omdat het een bedrijfspand was geweest, een bodegaan, was daar een hele andere taxatie kwam er dan. Omdat het bedrag veel lager zou zijn omdat het bedrijfspand was. Maar het was dus al lang een woonhuis. Dus toen moest eigenlijk eerst vastgelegd Sannah: Ja. Gertjan: worden dat het een woonhuis was. Dus eerst hebben ze toen die advocaat georganiseerd dat uiteindelijk dat huis gezien werd als een woonhuis. Want het was gewoon ingerecht. Het was zelfs verhuurd geweest. Het had zelfs op booking.com gestaan. Dus dat was allemaal goed. Maar toen het dus uiteindelijk dan een huis was, dat het een huis was Sannah: Dat is was, dat is was. Gertjan: volgens de gegevens. Sannah: gegevens, toen Gertjan: Toen ging het proces wel weer redelijk vlot. Sannah: ging het proces wel weer redelijk vlot. Gertjan: nou ja, toen moest je je loonschok inleveren. Je papieren, je Nienummer, alles erop en eraan inleveren. En toen is het uiteindelijk redelijk vlot gegaan. Sannah: Ja, eigenlijk vergelijkbaar met Nederland. Ja, precies. Wel bijzonder dat je inderdaad zo iets als wat Gertjan: wat de bestemming van zo'n perceel is, dat dat nog veranderd moet worden. Sannah: de bestemming van zo'n perceel is, dat nog verandert moet worden. Gertjan: Ja, en dat schijnt zo te zijn, want dat zei Jan naar de hand. Ik heb daar, het is de eerste keer dat ik dit meemaak op deze manier. Maar hij zei als wij het huis nou bijvoorbeeld gewoon gekocht hadden uit eigen middelen, dus geen bank nodig hadden gehad, dan hadden wij gewoon het huis betaald via de advocaat. En dan was het met het overschrijnen van het huis van Jan naar ons naam, waar het gelijk ook een woonhuis geworden. Dus dan had je dat hele probleem niet gehad. Alleen omdat wij een kleine hypotheek wilden hebben om onze schuur te verbouwen, had de bankzweer iets van ja, maar het is een bedrijfsband, dus. Het is geen bedrijfsband, want kom maar kijken. Nee, het is officieel, is een bedrijfsband. moet eerst een woonhuis zijn en dan kunnen wij pas opnieuw taxeren en dan kunnen we pas praten over een hypotheek. Bizar. Ja. Sannah: Bizar. Dat zijn dingen waar je überhaupt niet bij naderen. Nee. Gertjan: Dus dat zijn dingen waar je überhaupt niet bij nadenkt. Dan is het gewoon toch wel heel fijn dat je een aantal mensen hebt. die die dat voor je oppakken en die meedenken Sannah: die dat voor jou pakken. Gertjan: van goh maar als we nou zo en zo doen dan kunnen we het wel oplossen. Precies. Ja Sannah: We eens, ja. Gertjan: dat is ja dat is gewoon super fijn. Ja want zonder een goeiemakelaar en een advocaat was je gewoon tegen de muur aangelopen. Ja dan loop je ja Sannah: Ja, want zonder een groeimakeler en een advocaat was je gewoon tegen de muur aangelopen. Want je eigenlijk niet verder gekund. Gertjan: en ik denk dat je dan ook extra veel geld kwijt bent op zijn laatste door al het gedoe van Sannah: Ja. Gertjan: je moet dit dan moet dat weer geregeld worden en dan moet dat weer geregeld worden. Ja. Sannah: Ja, ja. En hoe zit dat met die hypotheek? Want jullie hebben dus het huis hier in Elburg verkocht. Uiteindelijk toch wel dus een kleine hypotheek nog nodig om een verbouwing te doen. Gertjan: En hoe zit dat met die hypotheek? Want jullie hebben dus het huis hier in Elburg verkocht. Uiteindelijk toch wel dus een kleine hypotheek nog nodig om een verwouwing te doen. We konden eigenlijk het huis wel gewoon betalen, alleen dan moesten echt van pensioen gaan leven. En wij wilden eigenlijk sowieso vanwege de kinderen ook iets van een appartementje of iets van ruimte hebben waar wij eventueel als ze een keer een week of twee weken komen apart zouden kunnen slapen en hun ding kunnen doen. Ik heb zelf ook nog een grote familie, Marije heeft één zus, maar ik heb zes zussen en twee broers. Dus ik zag het al gebeuren dat er toch wel af en toe iemand zou komen. Sannah: Ja, was eens. Gertjan: dan is het prettig als je gewoon op jezelf zit en dat je je eigen ding kunt doen. En dat Sannah: Ja. Gertjan: je niet aan elkaar gaat zitten, erger om wat voor reden dan ook. Sannah: Nee. Gertjan: Gewoon omdat je langere tijd bij elkaar zit en dat je niet gewend bent. En dan kun je dus een soort bouwdepot, zeg maar... Sannah: Nee, precies. En dan kon je dus een soort bouwdepot, zeg maar, als hypotheek. Gertjan: Nee, we hebben gewoon een hypotheek gevraagd en hebben dat geld gewoon gekregen. Sannah: Mhmm. Gertjan: Als je daar gaat wonen, je een hypotheek nemen. Ja, hou me te goede. Iets van 70 % van de... ja, van de taxatiwaarde ofzo? Ja, ja. Ja, dat zou je echt even bij Jan moeten leggen. Sannah: ja, van de taxatiewaarde ofzo? Ja, precies. Ja, daar hebben we het de aflevering anders eerder over gehad, maar ik weet het niet helemaal lekker meer. Gertjan: Nee, het is bepaalde percentage in ieder geval. wij konden die 70 procent hebben wij gewoon op tafel gelegd. Sannah: Ja. Gertjan: Of nee, we hebben iets van 70 procent op tafel gelegd. Naar hele berekening weten we niet. En zijn er nog andere dingen waar je tegenaan bent gelopen? Sannah: De hele berekening weet ik me niet exact meer. En zijn er verder nog andere dingen waar je tegenaan bent gelopen? Was er ooit twijfel? Gertjan: Was er ooit twijfel of... Ik denk twijfel is er altijd wel een beetje, want het is toch spannend. Het heeft ook Sannah: Ja, je gaat toch nou helemaal naar een ander land. Gertjan: te maken met het feit van... Ik ben met vervroegpension, Marijk is met vervroegpension, dus ons Sannah: Ja. Gertjan: inkomen daalde toch wel aanzienlijk. Sannah: Mhmm. Gertjan: En dan moet je je bedenken van, kunnen we dan straks op een normale manier rondkomen? En kunnen we de dingen doen die we willen doen? Of moeten we nog een jaar doorwerken? weet ik wat? Sannah: Ja. Gertjan: Maar door de gunstige situatie in Nederland wat betreft de huizenmarkt hebben we ons huis gewoon goed kunnen verkopen. En dat heeft ons wel eigenlijk de zet gegeven om dit uiteindelijk te doen. precies. Want een vervoerpensioen betekent wel dat je een aantal percentage AOW mist of zo? Ja, ja, ja. Sannah: Ja precies, ja want een vervoegd pensioen betekent wel dat je een aantal percentage AOW mist ofzo? Ja. Gertjan: Het is zo dat je 2 % per jaar in het buitenland woont. daar gaat het vanaf van je pensioen. Of van je AOW, moet je zeggen eigenlijk. Dus niet je pensioen, maar van je AOW. Dus als je drie jaar eerder stopt dan dat je zou moeten, dan gaat er 6 procent vanaf. Maar dan puur van de AOW. En dan hebben jullie toch die berekening gemaakt en gezegd van oké. Sannah: Ja, precies. Ja, ja. Dus als je drie jaar eerder stopt dan dat je zou moeten, dan gaat er 6 % vanaf. Ja, precies. Ja. Ja. En uiteindelijk hebben jullie toch die berekening gemaakt en gezegd van oké, we willen liever die drie jaar gewoon lekker gaan genieten in plaats van nog drie jaar werken. Gertjan: dan willen we liever die drie jaar gewoon lekker gaan genieten. Nou, dat moet ik zeggen dat heeft ook gewoon te maken met de leeftijd waar we in zitten. ben 63 en ik is 65. Sannah: De leefzet waar we in zitten, identiteit is 60 en de rijkheid is 65. Gertjan: Af en kom je gewoon op de conclusie van, heeft een ziekte of is plots overleden of is dit of is dat. En Sannah: Ja. Gertjan: dan is het altijd weer dat je op een verjaardagsfeestje tegen elkaar zegt van, ja gewoon had ik maar eerder dit of had ik maar eerder dat. Sannah: Ja precies, ja. Gertjan: En we hadden zoiets van, nou weet je wat, we gaan het gewoon doen, we gaan genieten van het leven, we gaan lekker reizen. En stel Sannah: En stil... Gertjan: dat we over drie jaar denken van, potverdomme we hebben het helemaal verkeerd gedaan. Dan gaan we het huis verkopen en dan gaan we huren in Nederland. We kopen tegen die tijd het huis in markt en Nederland dan iets gunziger is. Maar dan gaan Sannah: Ja. Ja. Ja, precies. Ja, precies, ja. Gertjan: we gewoon huren en dan is er nog geen man over boord. Sannah: Ja. Nee, pas eens, nee. Gertjan: Het is maar net hoe je daar instaat. Sannah: Ja, precies. En de kosten daar, vielen die tegen, vielen die mee? Heb je dat van tevoren heel erg goed uitgezocht? Gertjan: Ja, we hoorden wel een heel tijd van dat het veel goedkoper was. Sannah: Ja. Gertjan: Nou, er zijn wel dingen die duidelijk goedkoper zijn. terrasje zitten is duidelijk goedkoper. Sannah: Ja, precies. Gertjan: We gingen op gegeven moment een apperrol sprieks en een glas bier, dan gelijk een halve liter is. En dan moet je 6 euro afrekenen en dan denk je bij jezelf van... dat soort dingen. Sannah: What?! Hier is een amperasprit alleen aan 13 euro. Gertjan: En wat ook heel grappig is, is dat we daar de dag gap hebben. wil zeggen dat het schijnt nog uit de tijd van Franco te komen. Dat je tussen de middag om een maalheid aangehoorlijk moet krijgen door een restaurant van om en nabij 15 euro waarbij je dan gewoon een drie gangen menu krijgt dus je mag Sannah: Hmm. Gertjan: uit voorgerecht en midden een hoofdgerecht en een dessert mag je kiezen tussen twee of drie dingen en er zit één Sannah: Je mag kiezen. je kleedt voor die dingen. dat is goed. Gertjan: drankje bij dat zijn gewoon dingen die zijn goedkoop klaar Sannah: Ja, ideaal. Gertjan: De ziektekosten is dan wel iets wat denk ik ongeveer vergelijkbaar is met hier. Omdat Sannah: Mm-hm. Gertjan: je het toch wel particulier wil verzekeren zodat je niet aan het einde van de rij staat als er echter eens iets aan de hand is. Dus die zekerheid hebben wij wel genomen. Ja, de Kemper, dat is een heel bijzonder verhaal. Sannah: Ja? Gertjan: Want de Kemper kost in Nederland wegenbelasting alleen al 2500 euro in het jaar. Sannah: Ja. Gertjan: Het is in Spanje aanzienlijk, maar dan ook echt aanzienlijk goedkoper. Sannah: Ja. Gertjan: Dus dat compenseert de ziektekosten weer, zullen we maar zeggen. Sannah: Ja, precies. Gertjan: ja, in zijn algemeenheid vallen onze kosten eigenlijk mee. Sannah: Ja, en boodschappen. Gertjan: Boodschappen? Ja, boodschappen. Ja, wij zitten heel simpel. Ik denk dat wij om en nabij 100, 120 euro met z'n tweetjes aan boodschappen hebben in de week. Sannah: Ja, precies. Gertjan: Dat prima en dan kopen we gewoon wat we graag Sannah: Ja, een beetje vergelijkbaar dus met Nederland nog wel. En Gertjan: Jullie hadden een auto gekocht? ook een auto gekocht. Ik Sannah: jullie hebben daar ook een auto gekocht? Ja. Niet meegenomen vanuit Nederland? Nee. Gertjan: had een auto van de zaak en Marijke had een Suzuki Swift. Ik had al geïnformeerd, een auto invoeren kost gewoon geld. Sannah: Ja, precies. Gertjan: een Suzuki Swift vond ik iets te klein voor wat we daar wilden doen. Omdat de wegen soms wat minder zijn. hoofdwegen absoluut top zijn maar als je bijvoorbeeld wat van die weg af gaat dan kan het wel eens een zonpad zijn of dat soort dingen dus we hebben uiteindelijk een Toyota Yaris gekocht een all wheel drive ja en dat ging eigenlijk heel makkelijk niet je niet meer vergeten natuurlijk ook met een auto krijg je hem anders echt niet op naam Sannah: Dat ging ook makkelijk. Ja. Nee, dat is... Ook met de auto is het belangrijk, ja. Nee. Nee. Gertjan: En we zijn bij de bank geweest, daar kun je dus de verzekering en alles organiseren. had ik eigenlijk een beetje zoiets van, dat geeft toch een beetje vertrouwen, kan we bij een of ander bedrijf daar een verzekering af gaan sluiten. Sannah: Mm-hm. Gertjan: Maar we hebben ook de bankzaken bij één bank en daar hebben we ook de verzekering gedaan en zo. Sannah: ja. Gertjan: Zodat je gewoon één of twee contactpersonen hebt en daar is mee klaar aan. die kennen je situatie en dan krijg je ook wat meer begrip over hem weer. Sannah: Ja, precies. Even kijken waar ik het nog over wilde hebben. Gertjan: Wat trouwens wel grappig is om kort te vertellen. Jan had het huis aan de voorkant ook opnieuw laten stukken. Sannah: Mm-hm. Gertjan: Er zat eigenlijk nog een stuk van 3,50 meter aan ons huis aan rechterkant. Maar dat was niet van Jan. En dat heeft hij toch mee laten stuken omdat anders het aangezicht van het huis een beetje raar zou zijn. Dus dat... 3,5 meter niet gestuurd? Ja, dat schiet niet op. Dus dat hebben Sannah: heb je toch mee laten stuiken, anders is het uitzicht van het huis niet gaaf. Ja, dan heb je een 3,5 meter niet gestuikt. Gertjan: ze netjes laten stuken, dus dat ziet er ook heel netjes uit. Alleen het lastige daar, of het vervelende ervan is, daar zit geen dak boven. En Sannah: Oké. Gertjan: het is eigenlijk een beetje een bouwval. Dus we zijn dan met Jan samen en de... advocaat achteraan gegaan en hebben uiteindelijk met de buren een deal kunnen sluiten omdat het stuk officieel eigenlijk wel bij die bodegaar hoorde vanuit vroeger. Sannah: Ja. Gertjan: Nou, heel lang verhaal, maar in ieder geval dat is nu dus geregeld. we kunnen nu dus, ja, daar een dak op gaan plaatsen en Sannah: Ja. Gertjan: een vloer maken. dan ga ik zelf, dan heb je eigenlijk een Casco woning en Sannah: Ja. Gertjan: dat stukje ga ik dus zelf verbouwen. Toen nog een beetje mijn, een beetje verbouwen. Ja, dat nog een beetje een hobbyprojectje. Ja, ja. Want ja, je bent pensionaris en ja, je moet toch ook weer... Sannah: Ja, toch nog... Ja, precies. ja. Wel nog een beetje een hobbyprojectje erbij. Ja, precies. Genoeg tijd. Gertjan: Ja, je moet gewoon ook weer aan de gang om iets te doen. Sannah: Ja, wel een beetje uitdaging nog in het leven. Gertjan: Ja, maar het is ook zo van, je kunt wel zeggen van nou, dan zit ik in Spanje, dan ga ik lekker aan strand en dan ga ik lekker dit en lekker dat. Maar ja, voor mijn gevoel ben je daar na een bepaalde tijd ook al weer beu. Dan denk je van, er moet ook wat te doen zijn. precies. Maar dat stukje, dat hebben jullie dus niet erbij gekocht? Dat is origineel, maar, niet... Nou, hebben uiteindelijk, Sannah: Ja, zo'n type persoon ben jij dan ook. Ja precies, ja. Ja precies, ja. Maar dat stukje, dat hebben jullie dus niet erbij gekocht. Dat is origineel, maar, van dat huis. Gertjan: is dat met name Advocat? kosten Sannah: Oké. Gertjan: omdat het niet bewoombar Sannah: dat het niet bewoondbaar is. Gertjan: is niet bewoombar is maar dat je ook dus moeten organiseren dat je dat stuk grond op je naam krijgt en Sannah: oké. Gertjan: dat is dus wel in Spanje van dat stuk grond en daarom is dat ook wat lastiger heb ik gemerkt dat dat huis wat daar stond is van iemand geweest die is overleden Sannah: Ja. Gertjan: maar die laat het dan na aan de erfgenamen en dat steuk blijkt met mamma te vindig te zijn. Het Sannah: Wat? Kan dat ook? Wow, oké Gertjan: punt is nu, laat ik zeggen dat het perceel is 30 meter lang bij een meter of 8 breed en wij hebben daar een gedeelte van 3,5 bij 1 meter of 12 komt dan bij ons erbij. Sannah: Mhmm. Gertjan: ja dan moet je dus echt de advocaat achterzetten om te organiseren dat je dat ook daadwerkelijk geregeld krijgt. Sannah: Ja. Gertjan: Nou dat is nu dus uiteindelijk gelukt. En nu kunnen we de stap zetten om daarmee aan de gang te gaan. Maar dus niet het hele perceel krijg je erbij? Nee, dat hele perceel Sannah: Ja, maar dus niet het hele persil Gertjan: is van die 20 erfgenamen. Alleen dat Sannah: oké. Gertjan: gedeelte wat wij nu gekleemd hebben, zo moet je het eigenlijk zeggen, dat hoorde van origine bij ons huis. Sannah: Ja. Maar wat hebben zij dan nog aan een perceel waar niks op Gertjan: Maar wat hebben zij dan nog aan hun perceel? Waar niks... Sannah: staat? Niks. Logisch. Gertjan: Niks. Ze hebben er niks aan. Alleen wat ik begrijp ook van Jan, en die hoort dat verhaal wel vaker, er gaat iemand dood en vervolgens wordt dat aan nabestaanden... overgedragen, die erven dat. Alleen dan zijn ze met Sannah: Ja, maar die weten daar eigenlijk niet zo veel van. Gertjan: zijn twintigen en er zijn er achtiende die denken van nou weet je wat, we gaan gewoon kopen, dus klaar. Sannah: Ja. Gertjan: Maar er zijn altijd een of twee die daar tegenin gaan en die houden de hele boel op. Sannah: nog gebeurt niks. Ja, oké. Gertjan: moet ik zeggen als ik één advies kan geven is in ieder geval te zorgen van weet zeker dat je met de koper te maken hebt en dat je niet met een verkoper te maken hebt die ook nog twintig andere collega's heeft eigenlijk die hetzelfde pand aan het verkopen zijn. Dus dat is heel belangrijk. Dat weten Jan en de advocaat gewoon. Sannah: Ja, precies. Ja. Ja. De makelaar weet dat wel vaak, wie Gertjan: Ik heb begrepen Sannah: je het verkoopt. Gertjan: van Jan ook dat hij zei tegen ons, als bij ons bijvoorbeeld iemand komt en die zegt ik wil mijn huis verkopen dan zegt Jan prima dat is mooi, dat doe ik graag maar hij Sannah: Ja. Gertjan: gaat in eerste instantie kijken of het papieren verhaal klopt. Sannah: Ja, precies. Gertjan: Want als het papierenverhaal Sannah: Ja, klopt. Gertjan: niet gelooft, dan krijg je alleen maar heel veel ellende. En dan denk je dat je iets gekocht hebt en ben je geld kwijt. En dan Sannah: Ja. Gertjan: blijkt er toch nog gedeelte niet verkocht te kunnen zijn. Sannah: Ja, precies. dat is ook waarom het zo belangrijk is om via een makelaar of advocaat te kopen. Je kan natuurlijk daardoorheen kijken en zoiets hebben van het papierwerk klopt niet, Gertjan: Je kan natuurlijk daar wel naar in kijken, zoiets hebben van je hele papierwerkvlog niet, maar ja... Sannah: maar het maakt mij niet zo van uit. Maar dan nog kan de gemeente of de regels worden steeds strenger in Spanje, begreep ik. Dan nog kun je... Gertjan: of de regels worden steeds strenger in Spanje begreep ik. Nou ja, ik begrijp zelfs dat elk huis tegenwoordig verkocht wordt. Dat moet helemaal kloppen in het cadastre. Sannah: Ja. Gertjan: Dus als dat niet in het cadastre klopt, dan heb je een probleem. Je kunt het huis gewoon niet overschrijven. Dus het moet gewoon. Sannah: Ja precies. Nee, Ja precies, ja. Je kan niet anders. Ja, zijn er nog andere tips die je mee wil geven aan huishoekkopers die nu in de twijfel zitten of ze naar Spanje willen of al? Gertjan: Nou ja, wat wij zelf gedaan hebben is natuurlijk misschien wel een lang proces geweest, maar dat kwam gewoon omdat we Jan en Renate natuurlijk kenden. Dat wij vijf, zes jaar eigenlijk elk jaar wel daar een keer op vakantie zijn geweest, een week Sannah: Ja. Gertjan: of anderhalve week. Veel huizen hebben gezien en dat heeft ons uiteindelijk zo enthousiast gemaakt dat we dit uiteindelijk gedaan hebben. Maar ik zou zeker adviseren, stel dat je de overweging hebt om dat te doen. Stel dat je in de regio van Pinozzo terecht zou willen komen, zou ik zeker organiseren dat je daar een maand op vakantie gaat en gewoon wat huizen gaat bekijken. Sannah: Ja. Gertjan: En de sfeerproef van een stadje en de omgeving een beetje verkent. Dat je een beetje weet waar je terecht komt. zou, ik zou, Sannah: Precies, ja. Gertjan: moet zeggen, stel dat ik helemaal gek zou zijn van Italië, ik zou niet weten waar ik dan op dit moment in één keer naar toe zou gaan. Nee. Ja, dat weet je niet. Sannah: Nee, precies. Gertjan: Je Sannah: Nee. Gertjan: kent mensen die gebruiken niet goed genoeg. Dus ik zou Sannah: Nee. Nee, precies. Nee. Nee, je weet... Gertjan: gewoon proberen daar wat te huren. En daar kan Jan ook zeker bij helpen, want dat heeft hij bij ons ook gedaan. En dat heeft hij bij meerdere mensen gedaan. Zodat je in ieder geval daar een week of twee weken of drie weken, op een maand of twee maanden zit om echt te ervaren wat het is. Sannah: Ja, precies. ja. We hebben het twee of drie weken geleden in de bezichtigingsreis aflevering ook over gehaald met Linda. Daarin zei ze ook gewoon van, kom gewoon in contact met ons. al is de wens nog niet volledig compleet, maar. Maar dan hebben we in elk geval alvast, en als het dan nog twee of drie jaar duurt, dat maakt eigenlijk niet zoveel uit. Gertjan: Kom gewoon in contact met ons, ook al is de wens nog niet volledig compleet, dan hebben we in elk geval alvast, en als het dan nog 2 of 3 jaar duurt, maakt eigenlijk ook niet veel uit, Sannah: Maar dat we wel alvast in contact zijn, we, ja, wij willen ook die adviserende rol op ons pakken. Dus dat vind ik wel ook heel mooi, dat ze daarin heel erg willen helpen. Gertjan: maar dat we wel alvast in contact zijn, we, ja, wij willen ook die adviserende rol op ons pakken. Dus dat vind ik wel ook heel mooi, dat ze daarin heel erg willen hebben. Ja, maar dat is ook supergoed natuurlijk. Ik denk dat het ook gewoon heel belangrijk is dat je er transparant in bent. dat Sannah: Ja. Gertjan: je ook zegt als het niet slim is om te doen. Je hebt je jezelf ermee. Het klinkt allemaal heel erg leuk, maar als je daarnaartoe gaat en je twee maanden na de hand denkt, jee wat heb ik gedaan? Na de allia's is lekker natuurlijk. Sannah: Ja, dat is het, ja. Gertjan: Dus je gaat het wel goed Sannah: Nou. Gertjan: overwegen om dat te doen wat je ook graag wil. En bij ons is het reizen. Zijn er nog dingen waar je achteraf spijt van hebt? Sannah: Precies, ja. Ja, ja. Zijn nog dingen waar je achteraf spijt van hebt. Gertjan: Achteraf spijt van hebt? Sannah: anders had gedaan als je het zo had geweten. Gertjan: Als ik dat allemaal had geweten van tevoren, dan had ik in ieder geval gezegd tegen Jan van Goyan, dat is een bedrijfspant, dan moeten we eerst even aanpakken. Maar Jan wist dat ook niet. Dus dat zijn dingen die, Sannah: Ja precies, Nee, nee, nee, precies, nee, dat is jammer. Gertjan: ja, dan word je de schade en schande wijs en Sannah: Ja. Gertjan: gelukkig heb je dan iemand achter de hand die die daar gewoon op kan lossen, klaar. Sannah: Ja. Gertjan: En waarvoor je niet zelf in de pen moet om de juiste personen te pakken zien te krijgen, om te kijken of dat wel of niet omgezet kan worden. Sannah: Ja, precies. Gertjan: Want dat lijkt me gewoon, dat is gewoon als particulier niet te doen. En vooral als Sannah: Nee, nee, wat is... Gertjan: je dan Nederland woont en misschien nog werkt. En dan vandaar, ja, dat schiet niet op. En dan de laatste vraag, je woont nu zes maanden in Spanje, iets meer. Voelt het nou echt als dat je een inwoner bent, of voelt het nog steeds een beetje als vakantie? Sannah: Daar half alles van regelen, ja precies. Nee, snap ik. Dan de laatste vraag. Jullie wonen nu zes maanden in Spanje, iets meer. Voelt het nou nog echt als dat je een inwoner bent of voelt het nog steeds een beetje als vakantie? Gertjan: Nou, dat vragen mensen wel vaak en ik heb zelf zoiets van, nou weet je wat, als ik twee jaar daar woon, dan moet je die vraag maar een keer opnieuw stellen. ja, het is nu natuurlijk, het is gewoon leuk, je ontdekt iedere dag nieuwe dingen, je Sannah: Ja. Gertjan: bent volop met de taal bezig. hebben tweeënhalf jaar het Paanse lekkere gehad, van tevoren bij Sannah: Mhmm. Gertjan: de Volksuniversiteit in Nijmegen-Spijt. Sannah: Want goed. Dus je leert daar ook nog een enige dag mee. Ja. Gertjan: Je leert daar ook nog iedere dag mee. Ik denk dat je over een jaar of twee kunt zeggen van goh we hebben het echt goed gedaan of goh het valt ons toch tegen dit of dat. Maar tot op heden is het eigenlijk gewoon leuk. Sannah: Ja. Ja, precies. Gertjan: reizen ja maar de camper is gewoon ook leuk. Ja zelfs Sannah: En iedereen komt dit jaar nog allemaal langs en zo, dus ja. Gertjan: mijn broer van 84 schrik niet van 84 Sannah: Echt ja? Gertjan: die komt in maart langs en die heeft de rit Allah of de vliegtuig al geregeld en de tickets dus ja dus dat is ook heel erg leuk Sannah: Leuk! Wat goed! Leuk! Toch? Dankjewel Gert-Jan voor delen van de tips en jouw verhaal, jullie verhaal. En ik hoop dat de luisteraar daar iets van kan leren, iets ermee kan doen. Ja, dankjewel. Gertjan: Dankjewel Gert-Jan, voor het delen van de tips en jouw verhaal. Ik hoop dat de luisteraar er iets van kan leren en iets mee kan doen. Ja, ik hoop het ook. mocht het lukken voor die mensen die er dan naartoe gaan, we zien je graag tegemoet. Ja precies, ja. Gert-Jan moet ook in de buurt van Pylons zijn, dus mocht je nog meer willen weten dan... Sannah: Ja precies, ja. Ja, Gert-Jan moet ook in de buurt van Pinozzo, dus mocht je nog meer willen weten, dan ben je daar altijd welkom. Top, dankjewel. Gertjan: Zo is dat, zo is dat. Goedjes.