第81期：涨了这么久， 东京房地产还能投么？

霓虹电波 · Sep 8, 2025 · 1h 22m

东京房地产已持续上涨较长时间，不少国人也将目光投向这里，通过配置海外资产进行投资。如今，这一领域是否仍具入场价值？本期节目特别邀请两位深耕日本房地产及相关行业的资深嘉宾，为大家深度解析日本房地产尤其是东京市场的当前现状，以及东京房地产是否还能投资？

【听友福利】

Urbalytics是一款日本房地产投资数据分析平台。它利用AI进行市场分析、价格预测和风险评估，帮助用户做出更明智的投资决策，欢迎大家体验。

平台地址：www.urbalytics.jp

本期节目听友福利！

注册后在下面界面输入《霓虹电波》专属邀请码：DUSJ7HFA

即可免费享受一个月plus会员功能体验。

https://www.urbalytics.jp/my/account?tab=referralCode

plus会员功能一览

时间轴

02:21 嘉宾的自我介绍。

03:36 东京的不动产行业现在是一个怎样的局面？过开发？泡沫？行业晴雨表商业用不动产的现状。

18:12 个人用不动产住房的现状。感受到上涨压力，但无须担心。

32:55 关于在日生活者，自住目的房产配置。

37:55 魔方观察，在日华人购房选择观念的变化。

41:12 关于在日生活者，投资目的房产配置。

50:20 关于房产信息的收集。

55:03 投资房产节税的case study。

1:01:00 关于非在日生活者，日本房产投资。…