Latest / Bala Extra / Calderas de gas, aires acondicionados y aerotermia: cómo mantenerlos bien al mejor precio

Transcript

Calderas de gas, aires acondicionados y aerotermia: cómo mantenerlos bien al mejor precio · Bala Extra

0:00
Vamos un lunes más a hablar de consumo. Lo primero de todos, de todo, es agradeceros
0:08
la cojilla que están teniendo estos capítulos. Realmente hay un montón de personas cuando
0:16
digo un montón, es un montón. No es una manera de hablar. Un montón. Me estoy quedando flipado,
0:20
sorprendidísimo. Primero, ¿cómo apreciáis estos capítulos? Y segundo lugar, lo mucho que me
0:29
devolvéis. Es decir, desde opiniones sobre las cuestiones que hablamos, experiencias personales
0:36
y luego muchas preguntas, muchas propuestas de temas. Y esto está genial porque es un feedback
0:41
que colabora en que yo me preocupe de cosas que igual no había pensado, las pueda procesar,
0:47
las puede investigar o recopilar o lo que sea que tenga que hacer porque igual son cosas que ya
0:52
previamente yo tenía una idea sobre ellas y a veces no y las pueda traer aquí los lunes. Así que
0:58
muchas gracias hoy vamos con un tema que sé que va a gustar mucho.
1:18
Buenos días, es lunes 4 de marzo de 2024. Este es el capítulo 1166 de un podcast sobre mis
1:28
cosas que en el fondo son las tuyas y hoy vamos con los mantenimientos de las calderas de gas y con
1:36
los mantenimientos de los sistemas de calor y de refrigeración bien por aire, bien por aerotermia.
1:44
Vamos a intentar dilucidar. Ya os digo yo que tengo algunas conclusiones. He contado con una
1:52
buena ayuda sobre todo sobre todo en la parte que tiene que ver con con aires acondicionados
2:01
y bombas de calor y aerotermia que es una parte que me queda como muy lejana que es la ayuda de uno
2:08
de nuestros más insignes oyentes que ya ha pasado por aquí un viernes que es el bueno de
2:14
reguera climatización. Pocapublicidad porque es un separatista y dice que no hace trabajos fuera
2:22
de asturias o sea que si no estás escuchando en asturias no tienes ninguna opción de que el bueno
2:29
de reguera climatización te preste un servicio pero sí que ha decidido con su generosidad habitual
2:37
prestarnos el servicio de darnos una pequeña explicación de cómo funciona el tema del mantenimiento
2:44
preventivo por una parte pero también el mantenimiento obligatorio en esos sistemas de
2:52
aerotermia en esos sistemas también de bomba de calor y aire acondicionado y algo nos menciona
2:57
también de las calderas de gas pero es verdad que con el tema calderas de gas yo estoy más familiarizado
3:02
luego le vamos a escuchar a él vamos a empezar un poco con el asunto de las calderas de gas mirad
3:09
hay una cosa que tenéis que tener clara porque yo sé que a veces explico cosas muy obvias para
3:18
mucha gente pero creedme que hay otro montón de gente que me agradece expresar o explicar cosas
3:26
que son como muy de libro porque a veces no las tenemos claras puede tener que ver con la estructura
3:32
de una factura de la luz pero también tiene que ver con lo que voy a contar y lo que voy a contar
3:38
tiene que ver con la obligación que cualquier persona que tiene una caldera de gas en su casa
3:43
sea ésta y lo voy a dejar claro desde el principio una caldera de gas lo que llamábamos
3:53
antiguamente gas ciudad que ahora se llama gas a ver si lo digo bien no no lo voy a decir bien pero
4:00
bueno básicamente gas que nos llega por una tubería vale afecta lo mismo a eso digo una tubería
4:08
de las de la calle que las instalaciones de gas como era por ejemplo en la casa de mis padres en
4:15
noja al principio en donde no había gas canalizado que no me salía antes y lo que había era en la
4:24
propia urbanización un depósito de gas en este caso de de rebsol que se llenaba cuando en rebsol
4:34
saltaba el pilotito de que el depósito de gas estaba por debajo de un límite y ya está venía
4:40
un camión cargaba el gas y de allí seguía saliendo el gas que pasaba por el contador antes de entrar
4:46
en casa sea que tengas en tu urbanización un sistema de estos de gas de depósito de gas sea
4:56
que tengas gas canalizado en las realidades que hay dos tipos de inspecciones técnicas obligatorias
5:06
porque si no te pueden clausurar la instalación y te quedas sin la caldera hasta que no hagas lo que
5:12
tengas que hacer que son cada cinco años una instalación una perdón una inspección completa de
5:20
la instalación completa de gas es decir todo desde la ventana de tu casa donde tienes el la llave
5:28
del gas hasta el último de los quemadores de la caldera de los fuegos y es que tienes cocina de
5:36
gas no es mi caso es cocina eléctrica todo absolutamente todo habitualmente quien nos ofrece
5:44
esa revisión cada cinco años de la instalación completa que no incluye la caldera y ahora
5:53
veréis por qué nos lo suele ofrecer nos lo recuerda y nos lo ofrece nuestra compañía
6:00
distribuidora y aquí nos pasa con el gas lo mismo que pasa con la electricidad la distribuidora
6:07
aunque pueda sonar lo contrario no es la comercializadora no es la que nos ven del gas
6:13
la distribuidora es la que se preocupa de cómo están las canalizaciones de gas en la zona
6:20
incluyendo el interior de tu vivienda aquí concretamente en yuscadi fruto del proceso por
6:29
el que sí se liberalizó no mucho porque sobre todo en electricidad siempre digo lo mismo esto
6:35
sigue siendo un oligopolio pero el fruto del sistema por el que se liberalizó el tema de la
6:41
energía las empresas distribuidoras tuvieron que convertirse en empresas distintas que las
6:47
comercializadoras exactamente igual que en la electricidad aquí había una empresa que se llamaba
6:54
natur gas quedaba fundamentalmente servicio a todo el norte de españa como compañía
7:02
distribuidora como responsable de la red cercana y de que el gas nos llega quedó con el nombre de
7:09
norte gas y la parte digamos de comercialización fue vendida a edp y en estos momentos es propiedad
7:17
de total energis vale así funciona la así funciona la película total de las gasolineras total
7:24
francesas que conocemos de toda la vida quién nos va a venir a recordar qué tenemos que hacer la
7:31
revisión quinquenal de la instalación completa de gas de casa nos lo va a decir en nuestro caso
7:40
norte gas en tu caso la distribuidora que haya en tu zona la buscas en internet o la buscas en tu
7:45
factura de en tu factura de gas y es algo que cuando viene el técnico si aceptas que te lo haga la
7:53
distribuidora cuando viene el técnico la factura de eso que está haciendo te va a venir en la factura
8:01
del gas aunque la factura del gas a ti no te la va a hacer la distribuidora te la hace la comercializadora
8:07
pero la distribuidora le dice a la comercializadora todos los meses cuánto has gastado de gas exactamente
8:13
igual que en el mercado eléctrico la distribuidora le dice a la comercializadora cuántas cuántos
8:18
kilovatios has gastado de electricidad en este caso lo hace con el gas pero también le dice cada
8:25
cinco años hola hemos pasado a hacer esta revisión son 89 o 90 pavos cobraselos en nuestro nombre y
8:33
entonces ese mes la factura de gas se dispara lo bestia y de pagar por ejemplo yo estoy pagando
8:38
una tarifa plana de 20 euros pues se puede ir a 110 euros por ejemplo la factura vale hay que saber
8:45
que esa revisión quinquenal obligatoria marcada por el reglamento el rite claro no me voy a no me
8:54
voy a acordar luego lo menciona nuestro amigo de reguera climatización nos lo menciona en su
9:01
audio y yo os explica mejor qué es exactamente el rite el rite es el reglamento de instalaciones
9:09
técnicas de energía o algo así puede ser algo así vale os decía podemos hacer esto de los cinco
9:19
años de la instalación completa de casa con la distribuidora que es como lo más cómodo nos
9:26
mandan una carta nos dicen que es obligatorio y que antes de tal fecha tenemos que tenerlo hecho y
9:31
que si no decimos nada nos llamarán para darnos una cita bien pero podemos podemos y hago un
9:41
spoiler debemos buscar un instalador autorizado pero independiente porque lo digo porque igual no es
9:51
demasiado menos dinero pero hoy por hoy lo dice la oku lo dicen otras organizaciones y por mi propia
9:59
experiencia la manera más barata de revisar tu instalación de gas de casa es un instalador
10:07
independiente alguien de tu zona que sepas que está autorizado por industria para hacer este tipo
10:12
de cosas lo contactas seguro que tienes algún amigo alguna amiga que le conoce en mi caso yo el
10:17
contacto lo tengo a través de mi hermana es el marido de una conocida de ella que es a machu de
10:26
un niño que iba con mi sobrino a la escuela bueno y su marido se dedica a estas cosas es instalador
10:31
de gas autorizado por industria esto es importante no vale cualquiera tiene que ser alguien que esté
10:37
autorizado que esté al día de pagar una serie de premisos y de cosas para poder hacer este tipo
10:42
de revisiones es la manera más barata frente a quién frente a lo que te ofrece tu distribuidora y
10:52
sobre todo y fundamental aquí si claramente hay una diferencia de dinero brutal frente a lo que
10:58
tu comercializadora te ofrece con la tarifa a veces incluso cuando tenemos la tarifa que tenemos
11:06
que tener que os recuerdo que es la tarifa de último recurso de gas el tour de gas que en
11:12
España lo ofrecen cuatro empresas nada más energía 21 cure energía energía 21 del grupo
11:19
en desa cure energía del grupo y verdrola como es la otra como es la que yo tengo ahora que
11:29
me cambió comercializadora comercializadora comercializadora dejadme que lo busque comercializadora
11:37
es del grupo naturji comercializadora regulada comercializadora regulada grupo energí vale
11:46
esa es la otra y la tercera es vas vas vas vas dejadme un momento esto lo tenía que tener
11:57
mirado la verdad vas energía vamos a ver si me sale va a ser va a ser es la comercializadora
12:07
regulada de luz y gas de total energís vale de lo que era antiguamente de peyantigamente
12:11
natural gas esas cuatro no contratéis con ninguna otra empresa de gas por favor y no lo hagáis
12:19
porque no hay ninguna otra empresa de gas que os pueda ofrecer la tarifa de último recurso es
12:25
decir el precio regulado del gas el precio regulado del gas es el gas con el precio que marca cada
12:32
tres meses el consejo de ministros todas cuestan lo mismo algunas tienen como unas milésimas de
12:42
céntimos es decir ni se nota eso en una factura pero la que tiene digamos el precio con menos
12:49
numeritos y que por lo tanto pues nos puede salir no lo sé siete centésimas más barato
12:56
o a lo mejor le sacamos un céntimo al año esa es comercializadora regulada comercializadora
13:06
regulada lo he dicho bien la del grupo naturji vale entonces punto número uno que esto ya
13:13
lo hemos hablado más veces por favor no me contratéis gas si no son con alguna de estas
13:19
cuatro empresas vale ojo con algunas de ellas la que yo tengo iba a ser las dos ofrecen y aquí
13:28
volvemos al asunto ofrecen sistemas de mantenimiento tanto de la caldera como de la revisión
13:38
king canal que hay que hacer a toda la instalación completa ahora hablamos de la revisión de la
13:42
caldera ojo porque os va a costar unos 150 155 euros al año y eso es pasta en una factura
13:53
eso sí os van a hacer un mantenimiento preventivo de la caldera anual cuando lo que exige la ley
13:59
es que sea bien al es decir cada dos años y os van a ofrecer la revisión king canal la que hay
14:08
que hacer cada cinco años y que no es de la caldera sino del resto de la instalación completa de la
14:13
casa pero vais a estar pagando todos los años entre 145 160 euros al año cuando te lo vende te
14:21
lo vende muy bonito te dicen que vale 30 céntimos al día y tú dices a bueno 30 céntimos al día por
14:26
30 céntimos al día en algunos casos me ofrecen tener aún a un instalador a las antes de tres horas
14:36
cuando tengo una vería en mi caldera pues yo quiero eso bueno si quieres eso págalo pero que
14:41
sepas que eso es más caro que tener a una persona de tu confianza instalador autorizado por industria
14:47
para cualquiera vería y para cualquiera de las revisiones que tenemos que hacer entonces
14:54
vamos por un momento a la caldera la caldera no permite revisiones king canales la caldera tienen
15:03
que ser revisiones bienales es decir una vez cada dos años y te ponen un sellito de la comunidad
15:10
autónoma en donde está marcado igual que en las papelitos de las itv de los vehículos en donde
15:15
está marcado en qué año y en qué mes se hizo la última revisión te hacen análisis de humos
15:21
te hacen análisis de eficiencia te hacen análisis de consumo todo este tipo de cosas vale porque son
15:29
importantes porque evidentemente aunque el gas es una forma de energía segura en casa tanto en
15:36
botella de butano como en el gas canalizado hay un riesgo entonces la manera de evitar el riesgo
15:45
es lógicamente hacer las revisiones yo os diría que ningún caso contratéis sistemas yo tengo
15:54
contratado en mi casa de ermo a la que tengo alquilada si tengo o sea he hecho lo que voy a
16:01
predicar todo lo contrario de lo que he hecho he contratado con junquers que es la fabricante de
16:07
la caldera esto es lo más caro de todo vale entonces tendríamos tres sistemas en este caso
16:16
para la caldera 2 o nos hace la revisión de la caldera quien nos ha vendido la caldera es decir
16:26
de pues si es una caldera junquers junquers si es una caldera ariston como la mía ariston vale la
16:33
empresa que en la zona lleva digamos la representación y el mantenimiento de esas calderas siempre te
16:41
va a ofrecer un sistema de revisión este suele ser el modo más caro la forma más cara de hacer
16:50
un mantenimiento a tu caldera a cambio tendrás todos los años una revisión de la caldera en lugar
16:57
de que sea cada dos años que es lo que marca la ley yo os digo si la ley marca dos años es porque
17:04
no es necesario que la revisión sea inferior en tiempo a un año o sea a dos años quiero decir
17:09
que se haga cada año te están ofreciendo otros servicios cierto sí pero con muchas limitaciones
17:16
te van a decir que tienes un técnico que puede venir pero la mayor parte de las veces ese técnico
17:22
tiene un número de horas al año máximo o un número de horas máximo por salida tiene solo un
17:29
técnico si se necesitan dos técnicos para hacer determinados cambios el segundo técnico te lo van a
17:34
cobrar y te van a cobrar la mayor parte de las veces las piezas que te cambien por lo tanto crees
17:40
que estás asegurada o asegurado pagando 155 euros al año y luego la hora de la verdad todavía te
17:47
toca soltar pasta cada vez que tiene el técnico a casa en calderas inferiores a 10 o 15 años yo creo
17:53
que no deberíais de preocuparos si son calderas de una marca medianamente razonable que yo creo que
17:58
ya prácticamente todas son calderas bastante bastante buenas en esos primeros 15 años es
18:06
extraño que una caldera te falle salvo que haya algún elemento externo que se haya colado alguna
18:11
porquería a través del agua o yo que sé cosas de este estilo vale pero es poco probable no merece
18:17
la pena tener asegurado nada es mi punto de vista e ojo y mi experiencia vital y lo que dice en las
18:24
asociaciones de consumidores no obstante en tu derecho estás tener una caldera nueva y contratar
18:31
un mantenimiento sin ningún problema lo tienes y ya sabes que cada vez que tengas un problema va a
18:37
venir alguien y te van a arreglar pero si cambian una pieza te la van a cobrar siempre las piezas no
18:43
van a estar nunca incluidas en los seguros que pagamos eso es lo que te ofrece la marca lo que
18:49
te ofrece tu comercializadora de gas que si es la tarifa de último recurso ni cura energía ni
18:58
energía 21 que yo sepa lo ofrecen pero naturji y naturji y total energis si que lo ofrecen es vale
19:09
te viene salda tarifa de último recurso pero si puedo ganar algo de dinero porque con la tarifa
19:14
de último recurso yo gano muy poquito dinero si puedo te voy a vender el servicio de mantenimiento
19:20
no es tan caro quizás como el mantenimiento que ofrece la fabricante de la caldera pero sigue
19:28
siendo más caro que tener cerca de ti y de confianza un técnico instalador que te puede venir a
19:34
las averías y que te va a responder claro si no te responde o eliges un técnico que no da un buen
19:40
servicio es otro problema pero estamos hablando de que ese técnico funcione moderadamente bien o
19:47
al menos parecido a como pueden funcionar los técnicos que te vengan a casa en nombre de tu
19:53
de tu comercializadora de gas o en nombre de la empresa que fabricó la caldera
20:00
normalmente normalmente no siempre pero normalmente si contratas este tipo de mantenimientos con la
20:06
empresa comercializadora al final a quien te manda la casa es al técnico de el fabricante de la caldera
20:17
esto en cuanto a calderas entonces conclusión respecto a las calderas está muy bien hacer
20:23
un mantenimiento todos los años y tal pero realmente lo que nos exige la ley es cada dos años
20:29
revisión obligatoria de la caldera cada cinco años revisión obligatoria de la instalación y si
20:35
no nos chapan la instalación nos quedamos sin poder usar el agua caliente o la calefacción
20:42
e insisto mi recomendación busca en vuestro entorno un instalador con paraz precios porque
20:49
hay quien puede cobrar los 89 euros y hay quien puede cobrarnos por lo mismo 140 euros
20:54
con paraz precios pedir presupuestos que no estáis faltando en el respeto a nadie que es vuestro
21:00
dinero me preguntaba cómo sería esto en otras partes de españa en donde no utilizáis calderas
21:07
de gas porque no hace frío o porque el frío es más limitado en el año porque lo que fundamentalmente
21:14
combatís es el calor en verano y lógicamente las calderas de gas por lo que sea no facilitan lo
21:21
de lo del frío y sin embargo las bombas de calor los aires acondicionados con bomba de calor sí
21:28
que nos permiten calentar la casa por aire durante el invierno y al mismo tiempo refrescarnos la casa
21:36
en verano luego están los suelos radiantes luego están la aerotermia de las de la que en su momento
21:45
nos habló el buen amigo de reguera climatización os voy a dejar un momento con él para que os
21:52
aclare un poco también todo esto él entra un poco más en lo técnico pero ya os digo que para mí la
22:00
conclusión es la misma contact con una empresa o particular bueno particular entre comillas
22:07
quiere decir autónomo alguien de cerca que os ofrezca un servicio de cerca y que sea un instalador
22:14
autorizado no contratéis mantenimientos con empresas de distribución no contratéis de quiero
22:23
decir de comercializadoras del gas no contratéis con el fabricante de vuestro de vuestro aparato
22:33
en este caso puede ser también el del aire acondicionado las tareas básicas que hay que
22:38
hacer para el mantenimiento de un aire acondicionado incluso algunas como nos dicen desde reguera
22:44
climatización las puede hacer el propio propietario propietaria como la limpieza de filtros y
22:50
algunas otras cosas es verdad que luego las las cosas más especializadas pues las tiene que
22:56
hacer pues una persona especializada y un experto vale pero no tenemos los mismos riesgos en una
23:02
instalación doméstica doméstica vale porque luego hay otras grandes instalaciones que ya llevan
23:07
otro tipo de obligaciones pero las instalaciones domésticas tienen muchas menos obligaciones por
23:13
ejemplo en el caso de las de los aires acondicionados vamos a escucharle un momento y volvemos y cerramos
23:24
buenas tardes pedro a ver vamos tengo que diferenciar lo primero 70 kilómetros es la
23:33
diferencia que nos marca el rite que es el reglamento de instalaciones térmicas de edificios el
23:41
que nos marca una potencia importante no no vamos a tener nunca en una vida y individual 70
23:50
kilovatios vale en el caso de que la acalifación fuera comunitaria si vamos a tener una potencia
23:59
superior a 70 kilovatios entonces hay que estamos obligados además de hacer un mantenimiento tenemos
24:05
que hacer un contrato de mantenimiento donde va a venir un libro de registro donde se va a notar
24:11
todas las modificaciones y los mantenimientos que se hacen este va a estar sellado y incluso hay que
24:19
enviar una copia a industria y por una empresa instaladora certificada y de alta en industria vale
24:27
esto es un edificio grande donde tenemos una caldera grande comunitaria vale ahora nos vamos
24:34
por abajo vale que es la mayoría de la población que tenemos en casa vamos a tener un equipo por
24:41
debajo de 70 kilovatios vale por ejemplo un equipo de calificación aerotermia en una casa
24:48
de 150 200 metros cuadrados en la potencia de de la aerotermia son 15 kilovatios vale
25:02
esta persona que está obligada está obligada siempre siempre todo el mundo a hacer un contra
25:09
un mantenimiento perdón un mantenimiento no hay que hacer contrato pero si un mantenimiento anual
25:15
vale todos tenemos que buscar una empresa que esté certificada que esté de alta en industria
25:26
para hacer esa revisión ese mantenimiento que consiste en una limpieza que tienen que limpiar
25:33
no es quitar la tapa y nada más pues lo que tienen que limpiar está marcado también en el rite tienen
25:39
que limpiar el radiador limpiar toda la caldera y una vez que acaban hacer un control de los gases
25:48
de combustión vale vienen con un analizador de co2 co2 y se introduce en la salida de humo de la
25:57
caldera y ahí nos dan unos valores vale si la caldera no no cumpliera con el máximo con lo exigido
26:07
pues esa caldera habría que volver a limpiar o habría que sustituir alguna pieza porque o bien
26:13
no está quemando bien el gas o bien contamina demasiado vale lo mismo pasa con un equipo de
26:20
aerotermia si consume más consume menos la contaminación es diferente la única diferencia es el
26:26
consumo el consumo energético por ejemplo si yo tengo una aerotermia fuera de mi casa y el radiador
26:34
no pasa suficiente caudal de aire el ventilador no gira bien pues va a haber un aumento importante
26:44
en el consumo de energía en un equipo de aire condicionado bomba de calor lo mismo dentro tenemos
26:51
unos filtros y no están limpios pero es muy sencillo de limpiar los puede limpiar el cliente
26:56
pero luego anualmente hay que hacer un mantenimiento por una empresa que esté habilitada para que
27:07
para demás de limpiar esos filtros esos regadores hay que medir el consumo del equipo y hay que medir
27:15
la la carga de gas o si tiene alguna fuga de gas o hay alguna anomalía vale pero en este caso como
27:25
es inferior a 70 kilovatios no hace falta que haya un contrato pero si hace falta que vaya
27:32
a una empresa instaladora certificada y dada de alta en industria todo esto está registrado en el
27:39
rite todo lo que tengo que hacer y todos los trabajos que tengo que medir o tal está todo
27:46
registrado en el rite o sea la empresa tiene que saber el rite tiene que cumplir el rite y tiene que
27:52
estar de alta en industria que ocurre que luego cada comunidad puede añadir más más revisiones no yo
28:00
te estoy hablando aquí en asturias pero luego puedes ir al bacete y decir no pues por encima tal
28:08
además de esto tiene que cumplir esto otro tiene que tener un seguro de responsabilidad civil la
28:13
empresa que cubra 300 mil euros eso ya lo puede lo puede añadir por encima del rite siempre se
28:20
puede mejorar pero lo mínimo lo mínimo está marcado en el rite y también tenemos otro documento que
28:27
podemos que podemos revisar que es el el código técnico de edificación ahí tenemos varios apartados
28:36
incendios iluminación pues hay uno hay alguno de ahorro de energía y ahí también hace mención
28:42
el servicio de mantimiento de limpieza de los equipos bueno pues ahí teníamos las explicaciones
28:49
expertas de desde reguera climatización y yo cierro ya el episodio con ese consejo por supuesto
28:59
hablando de gas solo contratéis o solo contratad la tarifa de último recurso con las cuatro empresas
29:07
que os acabo de mencionar si alguien no le queda claro que me pregunte por privado o en la comunidad
29:11
de telegram y para el mantenimiento y las revisiones más allá de lo que os ofrezca vuestra comercializadora
29:20
más allá de lo que os ofrezca el fabricante de la caldera de gas tirad de instalador de cercanía
29:27
alguien que tengáis cerca cerca en quien confieis y a quien apuntáis el nombre y el número de
29:34
teléfono y ya tenéis ahí quién os va a hacer las revisiones vale acabo el bala extra de hoy puedes
29:41
dirigirte a mí en más todo en arroba el ojo que ves arroba emilcar punto social o por correo en
29:49
pedro arroba pedros anchez punto eus me puedes preguntar lo que quiera se trata de que tengamos
29:54
buenos servicios y a buen precio en casa pídeme ingresar en la comunidad de telegram en donde
29:58
tenemos un tema relacionado con varios temas de hecho relacionados con consumo operadoras de
30:04
telefonía electricidad gas este tipo de cosas bancos gracias por tu tiempo y hasta mañana martes