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Alquiler: la nueva lucha de clases (CARNE CRUDA #1640) · Carne Cruda Podcast

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  Speaker 2: Familia, esta casa no se sostiene si tú no la sostienes. Vamos,
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  Speaker 2: que somos inquilinos. Tú eres nuestro hogar, el que nos
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  Speaker 2: diste refugio cuando nos quedamos en la calle
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  Speaker 3: Ayúdanos a seguir pagando el alquiler para seguir haciendo periodismo
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  Speaker 3: libre e independiente.
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  Speaker 2: Y para dar voz a las luchas de clase de
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  Speaker 2: nuestro tiempo.
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  Speaker 4: El cada vez más elevado coste de la vivienda está
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  Speaker 4: pagocitando las subidas salariales y las buenas cifras macroeconómicas. El
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  Speaker 4: derecho a la vivienda es la puerta a otros derechos.
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  Speaker 4: El incumplimiento del artículo 47 de la Constitución Española no
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  Speaker 4: solo hace más costoso tener un techo donde dormir cada noche,
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  Speaker 4: tiene también impactos en la salud, en la seguridad personal,
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  Speaker 4: en la intimidad, en la construcción de redes y vínculos
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  Speaker 4: familiares y comunitarios. La vivienda
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  Speaker 3: cimiento de desigualdades. Informe de Oxfam Intermo.
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  Speaker 2: Unos datos muy significativos de este libro, del libro Un
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  Speaker 2: metro cuadrado de Yusia Ramis, premio de no ficción de
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  Speaker 2: la editorial Asteroide. La renta media de los propietarios que
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  Speaker 2: alquilan pisos es un 82% superior a la de los
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  Speaker 2: inquilinos e inquilinas. Quienes reciben ingresos por alquiler tienen una
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  Speaker 2: renta media de 52.000 euros. los arrendatarios 28.000, poco más
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  Speaker 2: de la mitad. Si se le restara a los propietarios
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  Speaker 2: lo que reciben por alquiler, seguirían siendo el segmento de
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  Speaker 2: población más rico, mientras que los inquilinos están en el
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  Speaker 2: segmento más pobre. En estos datos solo se tienen en
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  Speaker 2: cuenta las viviendas alquiladas, no el patrimonio de los propietarios
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  Speaker 2: en segundas y terceras viviendas, garajes y otros bienes inmuebles.
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  Speaker 2: Sin embargo, se nos repite una y otra vez que
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  Speaker 2: cualquier avance en legislación que proteja a los inquilinos... viola
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  Speaker 2: la propiedad privada y pone en peligro a un propietario
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  Speaker 2: vulnerable que necesita cobrar el alquiler para poder vivir. Ese
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  Speaker 2: propietario casi no existe. En España hay 3 millones de
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  Speaker 2: viviendas en alquiler. El 15% está en manos de grandes empresas.
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  Speaker 2: La mitad de ellas, bancos y fondos buitres. Si le
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  Speaker 2: sumamos las viviendas en manos de las administraciones públicas, las
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  Speaker 2: entidades religiosas, las fundaciones privadas y las comunidades de bienes,
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  Speaker 2: llegamos al 25%. O sea, una de cada cuatro casas
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  Speaker 2: está en manos de una institución, la mayoría con ánimo
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  Speaker 2: de lucro. Y el 75% restante pertenece a particulares, de
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  Speaker 2: los que la mitad tiene una o dos casas y
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  Speaker 2: la otra mitad son multipropietarios que usan la casa como negocio.
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  Speaker 2: Estos ingresos son un tercio de su patrimonio y eso
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  Speaker 2: les permite dar un salto de clase. Un salto de
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  Speaker 2: clase que dan apoyándose sobre los hombros. las espaldas y
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  Speaker 2: las cabezas de los inquilinos e inquilinas. Para que los
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  Speaker 2: propietarios suban tanto, los arrendatarios tienen que bajar otro tanto.
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  Speaker 2: Los que cobran el alquiler se están llevando una plusvalía
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  Speaker 2: bestial de los que pagan el alquiler. Les están robando
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  Speaker 2: su riqueza y con ello su bienestar, su futuro y
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  Speaker 2: su vida. Es una nueva lucha de clases, la nueva
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  Speaker 2: lucha de clases, la que está determinando más que el
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  Speaker 2: sueldo quién está arriba y quién está abajo. Por eso
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  Speaker 2: era necesario, como por fin hizo sumar, detener un consejo
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  Speaker 2: de ministros para conseguir que se incluyera la congelación de
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  Speaker 2: los alquileres en el decreto de crisis por la guerra.
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  Speaker 2: Era necesario, pero no es suficiente. No basta con congelar
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  Speaker 2: los alquileres. Hay que bajarlos por ley por lo menos
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  Speaker 2: un 40%. Si los socialistas no entienden que hay que
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  Speaker 2: acabar con esta explotación, le acabará explotando en la cara.
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  Speaker 2: La gente acabará explotando. Por encima del abuso privado está
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  Speaker 2: el interés general y el poder público tiene la obligación
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  Speaker 2: de garantizarlo. No es comunismo, es la Constitución Española.
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  Speaker 3: Hoy hablamos de esa lucha de clases.
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  Speaker 2: Y hablamos de sus víctimas.
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  Speaker 6: Yo vivía en Palma Palmilla y me separé y me
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  Speaker 6: fui con mis niños, con mis tres hijos, a vivir
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  Speaker 6: al barrio del Molinillo que es donde viven mis padres.
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  Speaker 6: Encontré un piso precioso, monísimo, con tres habitaciones, por
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  Speaker 2: 400 euros. Menudo chollo, 400 euros, Andrea Olea, crudos días.
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  Speaker 7: Crudos días.
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  Speaker 2: Quién encontró esa ganga y en qué siglo?
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  Speaker 7: Es Ana Cortés, vecina de Málaga, que actualmente es la
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  Speaker 7: provincia con el alquiler más caro de toda Andalucía y
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  Speaker 7: la quinta más cara de toda España. Lo que nos
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  Speaker 7: cuenta se remonta a 2015, cuando se vio recién separada
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  Speaker 7: y con tres hijos a cargo, pero aún no había
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  Speaker 7: forma de encontrar una vivienda digna en la ciudad.
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  Speaker 6: Pues yo llevaba ya seis años viviendo en mi piso,
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  Speaker 6: pagando mi alquiler religiosamente y de la noche a la
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  Speaker 6: mañana me dio una carta que me subían 300 euros
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  Speaker 6: o me tenía que ir.
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  Speaker 7: Era 2021, ya después de la pandemia, cuando el mercado
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  Speaker 7: inmobiliario empezaba a calentarse de nuevo y a Ana le
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  Speaker 7: tocó tragar y aceptar esa subida abrupta y salvaje porque
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  Speaker 7: no le quedaba otra.
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  Speaker 6: Me había costado mucho estabilizar mi hogar después de la
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  Speaker 6: separación y todo eso y era el momento donde todas
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  Speaker 6: las aguas estaban llegando a su cauce y mover todo eso.
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  Speaker 6: Era inviable, aparte que ya los precios se estaban desorbitando.
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  Speaker 6: Le digo que pago los 300 euros y me quedo,
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  Speaker 6: porque tampoco tenía otra manera
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  Speaker 7: No tenía otra manera y se quedó y aguantaba como
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  Speaker 7: podía hasta que al año siguiente le subieron otros 200 euros.
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  Speaker 7: Entonces
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  Speaker 6: sí que se me puso el alquiler, entre la luz,
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  Speaker 6: el agua y todo, se comía mi sueldo entero. Yo
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  Speaker 6: no tenía prácticamente para nada, ni para comer, con tres
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  Speaker 6: hijos y dos nietos a mi cargo.
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  Speaker 3: Paremos un momento, estamos hablando de una subida de 500
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  Speaker 3: euros en menos de dos años por un piso por
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  Speaker 3: el que hasta entonces pagaba algo más de 400. Así es,
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  Speaker 7: es inasumible y Ana no pudo hacerse cargo. Llegó la
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  Speaker 7: orden de desahucio y resistió y resistió hasta que al
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  Speaker 7: final perdió la casa y se vio en la calle.
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  Speaker 6: Se pasamos mal, es un sentimiento de fracaso que yo
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  Speaker 6: en mi vida lo había experimentado y lo había vivido
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  Speaker 6: y a día de hoy todavía no me he recuperado,
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  Speaker 6: que yo vivo con una de mis hijas ¿Vale? Y vamos,
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  Speaker 6: y esto es un desestructurar un hogar, romper una familia,
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  Speaker 6: separarlo porque no hay manera de volver a estar juntos
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  Speaker 6: porque tú ya hoy en día no encuentras un piso
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  Speaker 6: porque para encontrar un alquiler mínimo son mil euros y
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  Speaker 6: te piden hasta un primo en Marte, que mira que
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  Speaker 6: yo soy gitana pero en Marte todavía no tengo primo, hija.
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  Speaker 2: El sentimiento de fracaso lo tiene pero no ha perdido
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  Speaker 2: el sentido del humor.
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  Speaker 7: No, y tampoco la rabia contra la especulación inmobiliaria que
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  Speaker 7: se come su barrio.
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  Speaker 6: que te puedo contar tantas cosas y tantas experiencias vividas
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  Speaker 6: y de tantas compañeras como me fui encontrando en el camino,
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  Speaker 6: que estaba en mi misma situación porque nosotros vivíamos en
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  Speaker 6: el barrio del Molinillo, que es un barrio pegado al centro.
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  Speaker 6: Entonces todo eso, todo eso lo destriparon. El pasado agosto,
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  Speaker 6: el precio medio por alquilar un piso de 80 metros
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  Speaker 6: cuadrados en Málaga superó los 1.300 euros según Fotocasa, la
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  Speaker 6: cifra más alta de su serie histórica que se remonta
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  Speaker 6: a 2006 y por encima de la época de la
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  Speaker 6: burbuja inmobiliaria.
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  Speaker 7: en los últimos cinco años el alquiler en la ciudad
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  Speaker 7: ha aumentado un 71%. Y eso quiere decir que pagar
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  Speaker 7: un alquiler te hace pobre, pero la mayoría con la
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  Speaker 7: compra ya no puede ni soñar. Esa es la realidad
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  Speaker 7: actual en ciudades como Málaga, pero también en otras muchas.
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  Speaker 7: Rosa Galindo, portavoz, igual que Ana, de la asociación Un
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  Speaker 7: Techo por Derecho. critica la inacción de las administraciones para
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  Speaker 7: solucionar una emergencia habitacional cada vez más acuciante.
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  Speaker 8: Que más que habitacional es una emergencia humanitaria, lo que
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  Speaker 8: están haciendo es tirarse las competencias como ladrillos a la
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  Speaker 8: cabeza y eso nos parece indecente. No son capaces, no
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  Speaker 8: son lo suficientes valientes para hacer lo que tienen que hacer.
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  Speaker 8: Tienen que empezar interviniendo el mercado de la vivienda. y
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  Speaker 8: de ahí lo demás.
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  Speaker 7: Desde derecho a techo exigen medidas radicales y contundentes bajar
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  Speaker 7: y topar los alquileres y en caso de que los
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  Speaker 7: propietarios no cumplan expropiar si es necesario. Ante todo demandan
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  Speaker 7: un modelo de ciudad pensado para sus habitantes y no
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  Speaker 7: para quienes vienen a gentrificarla o pretenden convertir la vivienda
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  Speaker 7: en un negocio donde solo ganan ellos
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  Speaker 8: Estamos ante un modelo de ciudad que no está pensado
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  Speaker 8: para las vecinas que no garantiza una vida digna a
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  Speaker 8: las vecinas y los vecinos de Málaga sino que Estamos
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  Speaker 8: ante un modelo de ciudad que está pensado para el
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  Speaker 8: que viene de fuera, para el turista, para el nómada digital,
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  Speaker 8: para esos fondos de inversión que han encontrado un oasis
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  Speaker 8: aquí en nuestra ciudad y mucho cuidado. Que no estamos
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  Speaker 8: hablando de turismofobia, pero ni mucho menos queremos caer como
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  Speaker 8: ellos han caído en la vecinofobia. Hay que encontrar, dice,
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  Speaker 8: un equilibrio. Y el equilibrio pasa de que las vecinas
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  Speaker 8: que todos los días se levantan para levantar esta ciudad,
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  Speaker 8: para trabajar y para hacer vida en esta ciudad y
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  Speaker 8: para sostener los barrios. tienen que poder acceder a una
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  Speaker 8: vivienda que puedan pagar y que no les obliga a
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  Speaker 8: elegir entre llenar la nevera y pagar el alquiler.
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  Speaker 2: A nadie hay que obligarle a elegir entre llenar la
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  Speaker 2: nevera y pagar el alquiler. Ana y Rosa son dos
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  Speaker 2: voces de esta lucha de clases a la que hoy
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  Speaker 2: ponemos voz por el informe de Oxfam y por el
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  Speaker 2: decreto anticrisis. Andrea Olea, muchísimas gracias.
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  Speaker 7: A vosotras
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  Speaker 2: No pagar el alquiler preocupa más a los españoles que
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  Speaker 2: su propia muerte.
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  Speaker 3: No es broma, lo dice el CIS en una encuesta
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  Speaker 3: sobre las preocupaciones del día a día.
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  Speaker 2: La vivienda es el mayor generador de desigualdad de nuestro país.
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  Speaker 2: La
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  Speaker 3: brecha entre comprar y alquilar se ha agigantado.
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  Speaker 2: Uno de cada tres inquilinos destina más de la mitad
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  Speaker 2: de sus ingresos a pagar el alquiler, algo que solo
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  Speaker 2: ocurre en uno de cada cinco hipotecados.
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  Speaker 3: Una nueva división, una nueva lucha de clases con un
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  Speaker 3: problema estructural.
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  Speaker 2: Cada vez menos personas pueden comprar una casa y el
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  Speaker 2: alquiler se come nuestro sueldo y nuestra vida.
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  Speaker 3: Por eso hoy nos colamos por una brecha que amenaza
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  Speaker 3: con derribar el suelo que pisamos y el techo que
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  Speaker 3: nos cobija en un programa especial en colaboración con Oxfam Intermont.
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  Speaker 2: Los datos que habéis escuchado pertenecen al informe La Vivienda,
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  Speaker 2: Cimiento de Desigualdades, con el que hemos empezado. Su autor
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  Speaker 2: es Alejandro García Gil, politólogo y responsable. de Políticas de
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  Speaker 2: Protección Social de Oxfam Intermón. Alejandro, buenos días.
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  Speaker 9: Buenos días,¿ qué tal?
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  Speaker 2: En qué momento la vivienda se convirtió en la principal
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  Speaker 2: causa de desigualdades?
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  Speaker 9: Pues seguramente se ha producido en estos últimos cinco años,
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  Speaker 9: lo mencionabais al inicio del programa. En estos cinco años,
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  Speaker 9: desde 2021, la vivienda de alquiler ha subido un 40%.
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  Speaker 9: Y imaginaos, ¿no? Pues si pagabas 600, 700 euros, vas
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  Speaker 9: a pasar a pagar 1.100 euros. Ahí es donde se
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  Speaker 9: concentra esa crisis y cuando tú pagas el alquiler, lo
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  Speaker 9: estás pagando a alguien. Es decir, tú cada vez tienes
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  Speaker 9: menos renta y alguien tiene cada vez más renta. Y
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  Speaker 9: ahí es donde se genera esa brecha de desigualdad que
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  Speaker 9: se está desarrollando con más profundidad en estos cinco años.
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  Speaker 2: Ya es el principal vector de desigualdad esa brecha?
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  Speaker 9: Seguramente porque son dos vectores de desigualdad. Está el de renta,
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  Speaker 9: el de cada vez tienes menos dinero para comer, para
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  Speaker 9: comprar ropa, para apuntar a tus hijos o hijas a
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  Speaker 9: una academia de inglés, por ejemplo, lo cual dificulta las
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  Speaker 9: oportunidades a futuro, pero también es una desigualdad de riqueza
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  Speaker 9: porque quien vive de alquiler no es propietario, no tiene
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  Speaker 9: capacidad de ahorro, no tiene patrimonio y a su vez,
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  Speaker 9: como decías, al ser extractivista hay alguien o una empresa
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  Speaker 9: o un particular que cada vez tiene más riqueza porque
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  Speaker 9: va ganando una renta extra por el trabajo de otro.
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  Speaker 3: Y en qué consiste, cómo funciona eso que llamáis el
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  Speaker 3: círculo
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  Speaker 9: vicioso de la trampa del alquiler? La trampa del alquiler,
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  Speaker 9: en este contexto de España, cuando tú tienes que pagar
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  Speaker 9: tanto de tu salario, de tu pensión, a vivir de
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  Speaker 9: alquiler porque no tienes opción para otra cosa, no tienes
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  Speaker 9: capacidad de ahorro. Si la vivienda en compra-venta también es
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  Speaker 9: cada vez más cara porque compites con fondos de inversión,
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  Speaker 9: con especuladores, no vas a acumular nunca el dinero de
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  Speaker 9: una entrada para ser propietario, de manera que estás asfixiado
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  Speaker 9: por tu alquiler, no ahorras, no puedes convertirte en propietario,
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  Speaker 9: que hoy por hoy sale más a cuenta tener una
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  Speaker 9: hipoteca que pagar el alquiler, sí que estás atrapado, es
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  Speaker 9: una trampa, un círculo vicioso.
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  Speaker 2: El gran problema de no tener la entrada, porque no
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  Speaker 2: puedes ahorrar para acceder a esa vivienda en propiedad. Entendamos
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  Speaker 2: cómo hemos llegado a la catástrofe habitacional que hoy sufrimos.
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  Speaker 2: La vivienda en nuestro país ha sido históricamente considerada
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  Speaker 3: como activo de inversión y no como
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  Speaker 2: un derecho esencial. De ahí nace la liberalización masiva del suelo,
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  Speaker 2: los años de Aznar y las ventajas fiscales a la compra.
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  Speaker 2: que se han unido a la falta crónica de inversión
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  Speaker 2: en vivienda pública
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  Speaker 3: Entre 2000 y 2007 el endeudamiento de los hogares se
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  Speaker 3: multiplicó en ese círculo virtuoso y luego desastroso de consumo,
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  Speaker 3: deuda y revalorización.
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  Speaker 2: Y con el estallido de la burbuja de 2008 y
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  Speaker 2: la gran recesión, miles de personas se quedaron en la calle.
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  Speaker 3: Pero en lugar de acabar con aquel modelo fallido, la
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  Speaker 3: respuesta institucional a la crisis priorizó el rescate del sector
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  Speaker 3: inmobiliario y financiero.
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  Speaker 2: Instrumentos como la Sareb o Banco Malo y las Socimi,
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  Speaker 2: sociedades de inversión en ladrillo, Se usaron para gestionar los
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  Speaker 2: activos tóxicos y atraer capital a la vivienda como negocio.
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  Speaker 3: Y medidas como la reforma de ley de arrendamiento urbano
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  Speaker 3: facilitaron que fondos de inversión compraran grandes carteras de vivienda
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  Speaker 3: a precios de saldo.
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  Speaker 2: A partir de 2015 vivimos un nuevo boom inmobiliario.
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  Speaker 3: Y un giro hacia el fomento del alquiler. ya sea turístico,
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  Speaker 3: con la explosión del modelo Airbnb, de temporada o como
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  Speaker 3: vivienda habitual, en el que ha seguido primando el enfoque
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  Speaker 3: especulativo y de negocio. Solo en 2024 se
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  Speaker 2: calcula que hubo 27.000 desahucios, de ellos casi el 75%
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  Speaker 2: eran alquileres.
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  Speaker 3: Y ahora más de 630.000 contratos de alquiler firmados durante
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  Speaker 3: la pandemia iban a vencer en España a lo largo
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  Speaker 3: de este año, afectando a más de 1,5 millones de personas.
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  Speaker 3: El viernes, por fin, como decíamos al inicio, el PSOE
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  Speaker 3: y su socio de gobierno, Sumar, hicieron algo al respecto.
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  Speaker 5: Hoy hemos llegado a un acuerdo entre los dos grupos
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  Speaker 5: políticos que componemos este gobierno de coalición progresista para aprobar
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  Speaker 5: un segundo real decreto ley, que establece una congelación temporal
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  Speaker 5: de los precios del alquiler similar.
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  Speaker 2: El gobierno de coalición ha pactado este real decreto ley
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  Speaker 2: en vigor de momento durante 30 días hasta que se
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  Speaker 2: apruebe en el Congreso para prorrogar, si es que se aprueba, claro,
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  Speaker 2: para prorrogar los alquileres vigentes desde la pandemia y topar
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  Speaker 2: la subida en el 2%. Alejandro,¿ qué efectos puede tener
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  Speaker 2: ese vencimiento masivo de alquileres si el decreto no recibe
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  Speaker 2: la luz verde del Congreso?
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  Speaker 9: Pues que vamos a ver una tensión social porque se
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  Speaker 9: van a ejecutar decenas de miles de desahucios, sean forzados
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  Speaker 9: o invisibles, de gente que ahora está pagando una vivienda
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  Speaker 9: y se tiene que ir más lejos a buscar una
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  Speaker 9: vivienda más pequeña que pueda permitirse. Y es un drama
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  Speaker 9: social que puede terminar estallando porque al final, como decíamos
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  Speaker 9: al principio, afecta ya la problemática del alquiler a una
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  Speaker 9: de cada cuatro personas en España. Es decir, que tarde
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  Speaker 9: o temprano esto va a terminar estallando por algún lado.
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  Speaker 2: Lo que hay que decir a todos los inquilinos e
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  Speaker 2: inquilinas que nos estén escuchando, que en este momento puedan
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  Speaker 2: estar afectados, que pueden pedir esa prórroga porque está en vigor.
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  Speaker 9: Sí, está en vigor y como la Constitución española dice
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  Speaker 9: que la irretroactividad de las leyes no puede ser negativa,
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  Speaker 9: pues durante este mes quien lo pida y le venza
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  Speaker 9: el alquiler va a tener esta ventaja y tiene que
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  Speaker 9: aprovecharse de ella porque seguramente no vaya a durar mucho más.¿
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  Speaker 9: En este contexto
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  Speaker 3: esa medida es suficiente?
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  Speaker 9: Seguramente no, o sea, es necesaria y es fundamental, pero
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  Speaker 9: no es suficiente porque al final se van a prorrogar
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  Speaker 9: alquileres caros, no se van a prorrogar alquileres baratos, no
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  Speaker 9: vamos a conseguir que el alquiler en vez de durar
• 15:14
  Speaker 9: 5 años dure 10 o 20, o sea, indefinido, entonces
• 15:17
  Speaker 9: es una medida necesaria porque necesitamos taponar la herida. pero
• 15:21
  Speaker 9: no responde de manera estructural a los problemas que tiene
• 15:23
  Speaker 9: España con la crisis del alquiler.
• 15:25
  Speaker 2: Una herida por la que están sangrando muchos y muchas.
• 15:27
  Speaker 2: El alquiler y la vivienda mantienen en vilo a familias vulnerables,
• 15:31
  Speaker 2: pero no solo.
• 15:32
  Speaker 3: También hablamos de personas como Sabina Carrau, con un trabajo estable,
• 15:35
  Speaker 3: con un salario digno, pero que no puede permitirse ni
• 15:37
  Speaker 3: comprar casa ni vivir sola
• 15:41
  Speaker 2: Sabina es uruguaya, lleva 24 años viviendo en España y
• 15:43
  Speaker 2: es integrante del Sindicato de Inquilinas de Madrid. Tiene 49
• 15:46
  Speaker 2: años y comparte piso con otras dos personas... en un
• 15:49
  Speaker 2: edificio de propiedad vertical. Esto es, el propietario es dueño
• 15:53
  Speaker 2: de todo el inmueble.
• 15:54
  Speaker 3: Y ahora su casero está expulsando a las vecinas porque
• 15:56
  Speaker 3: prefiere alquilar las viviendas compartimentadas a empresa para estancias temporales.
• 16:02
  Speaker 3: En su edificio son 40 residentes, ya han expulsado a
• 16:05
  Speaker 3: una decena y siguen llegando los burofax. Así que ya
• 16:08
  Speaker 3: está esperando su turno. Sabina, crudos días. Hola, buenos días.
• 16:12
  Speaker 3: Tú sabes que tu contrato tiene fecha de caducidad y
• 16:14
  Speaker 3: estás buscando... Pero claro,¿ cómo es buscar hoy piso en Madrid?¿
• 16:19
  Speaker 3: Qué condiciones te exigen?¿ Son asumibles para ti?
• 16:22
  Speaker 11: No, buscar el piso hoy en Madrid es inasumible y
• 16:26
  Speaker 11: es un infierno, un auténtico infierno. Porque además de los
• 16:31
  Speaker 11: precios que están disparados, son las condiciones que están pidiendo.
• 16:34
  Speaker 11: Desde avales bancarios, meses de fianza, garantías adicionales que pueden
• 16:39
  Speaker 11: ser hasta tres mensualidades... Nóminas, el seguro de impago que
• 16:46
  Speaker 11: también tienes que asimilar como inquilina.
• 16:50
  Speaker 3: Tú llevas 24 años viviendo aquí, tienes un sueldo, eres
• 16:54
  Speaker 3: una ciudadana de esta ciudad desde hace mucho tiempo.¿ Habías
• 16:57
  Speaker 3: visto un momento como este?
• 16:59
  Speaker 11: No, yo nunca había visto una situación igual y lo
• 17:03
  Speaker 11: que me preocupa además es que esto en algún momento
• 17:05
  Speaker 11: por algún lado va a reventar. porque lo que sinceramente
• 17:09
  Speaker 11: me extraña es no estarnos encontrando con familias enteras viviendo
• 17:12
  Speaker 11: ya en la calle. Es que yo me pregunto de verdad,¿
• 17:15
  Speaker 11: dónde está la gente viviendo cuando está siendo desahuciada de
• 17:18
  Speaker 11: su casa? Todos estos desahucios invisibles que son por el
• 17:21
  Speaker 11: aumento del alquiler, es gente que al final no hace
• 17:23
  Speaker 11: falta que venga un casero con la policía a echarte
• 17:26
  Speaker 11: de tu casa. Si te suben el precio del alquiler
• 17:28
  Speaker 11: a un punto que ya no lo puedes asumir, pues¿
• 17:31
  Speaker 11: qué haces? Y las únicas personas que estamos realmente haciendo
• 17:35
  Speaker 11: una barrera de contención, resistiendo con la rebeldía y con
• 17:39
  Speaker 11: la lucha organizada, somos el sindicato de inquilinas.
• 17:43
  Speaker 2: Y hablando de rebeldía, en vuestro edificio, al final de
• 17:45
  Speaker 2: la pandemia, ya os unisteis entre los inquilinos e inquilinas
• 17:48
  Speaker 2: para denunciar el cobro indebido de un IPC por encima
• 17:50
  Speaker 2: del tope que fijó entonces el gobierno del 2%.¿ Cómo
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  Speaker 2: de frecuentes son estas irregularidades?
• 17:57
  Speaker 11: constante en mi edificio bueno así fue como llegamos todas
• 18:00
  Speaker 11: al sindicato de inquilinas realmente por ese conflicto que nos
• 18:03
  Speaker 11: unimos pero o sea basta con llegar a cualquier asamblea
• 18:07
  Speaker 11: del sindicato un viernes para ver la cantidad de personas
• 18:10
  Speaker 11: familias y personas que llegan nuevas por un conflicto cada
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  Speaker 11: viernes a veces no cabemos dentro de la sala y
• 18:17
  Speaker 11: la gente viene por muchísimas cosas por amenaza de desahucio
• 18:22
  Speaker 11: por una subida inasumible del alquiler por las tasas que
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  Speaker 11: te quieren cobrar Las agencias inmobiliarias siguen cobrando un mes
• 18:29
  Speaker 11: de comisiones a pesar de que es ilegal.
• 18:31
  Speaker 2: Que lo dice la nueva ley, efectivamente.
• 18:33
  Speaker 11: Pero te lo encuentras en todos los anuncios.
• 18:34
  Speaker 3: Yo no paro de verlo en anuncios
• 18:36
  Speaker 11: Y tú llegas a ver el piso y lo estás
• 18:37
  Speaker 11: visitando y cuando te dicen las condiciones, tú le dices,
• 18:40
  Speaker 11: tú sabes que esto es ilegal, ¿no? Y te dicen ya,
• 18:42
  Speaker 11: pero a mí me dicen que lo tengo que decir. Bueno,
• 18:44
  Speaker 11: pero sabes que estás haciendo una práctica ilegal. Pero si
• 18:47
  Speaker 11: no hay recursos para sancionar a esta gente y vigilarlo...
• 18:51
  Speaker 2: Vosotras conseguisteis ganar el proceso cuando fuisteis a por esa
• 18:53
  Speaker 2: primera denuncia.¿ Cómo lo lograsteis?
• 18:56
  Speaker 11: pues organizándonos y acudiendo al sindicato de inquilinas, nos afiliamos
• 19:00
  Speaker 11: y nos organizamos. Empezamos a convocar asambleas dentro de nuestro
• 19:03
  Speaker 11: bloque y a través del sindicato empezamos a mandar cartas
• 19:07
  Speaker 11: donde tuvimos que además acudir a la oficina de consumo
• 19:10
  Speaker 11: para buscar como una parte neutral, porque la impunidad con
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  Speaker 11: la que operan los caseros y cuando son grandes tenedores
• 19:19
  Speaker 11: más todavía, es tan impresionante que es que, bueno, lo
• 19:23
  Speaker 11: único que nos salvó fue esa organización colectiva. Y logramos,
• 19:27
  Speaker 11: no solo que no lo aplicara, sino logramos además que
• 19:30
  Speaker 11: nos devolviera todo el dinero que nos había cobrado de más.
• 19:33
  Speaker 2: Bravo por vosotras. Pero¿ cómo han conseguido ahora echar a
• 19:35
  Speaker 2: una decena de familias?
• 19:37
  Speaker 11: Pues porque a medida que se les va acabando el contrato,
• 19:40
  Speaker 11: lo que hacen es no renovarlo y son tres empresas
• 19:44
  Speaker 11: ahora las que están alquilando los pisos para anular el
• 19:47
  Speaker 11: salón y por habitaciones.
• 19:50
  Speaker 3: Madre mía.¿ Tú te sientes parte de una generación esclava
• 19:53
  Speaker 3: de la vivienda? Y también,¿ cuántos perfiles caben dentro de
• 19:57
  Speaker 3: esa generación?
• 19:58
  Speaker 11: Claro, es que cuando hablamos de personas y de familias vulnerables,
• 20:01
  Speaker 11: para mí la vulnerabilidad es absolutamente transversal. Porque antes parece
• 20:06
  Speaker 11: que tenías que hablar de una persona que no podía
• 20:07
  Speaker 11: acceder a la vivienda por un nivel de pobreza. pero
• 20:10
  Speaker 11: es que ahora yo tampoco puedo acceder a una vivienda
• 20:11
  Speaker 11: para mí sola y soy una persona que tiene un
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  Speaker 11: sueldo muy decente, de hecho. Es que lo que pasa
• 20:16
  Speaker 11: es que hay una cuestión, bueno, lo que se llama dignidad, ¿no?
• 20:19
  Speaker 11: Yo no estoy dispuesta a dejar más del 70% de
• 20:21
  Speaker 11: mi sueldo en vivir, porque esto es una cuestión de vida.
• 20:26
  Speaker 11: Mientras a los rentistas lo único que les importa es
• 20:28
  Speaker 11: el capital y acumular riqueza, a nosotros lo que nos
• 20:32
  Speaker 11: importa es dejar lugar a la vida, ¿no?¿ Cómo te
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  Speaker 3: afecta realmente, claro, en tu día a día, Y ya
• 20:38
  Speaker 3: no solo económicamente, sino a la autoestima, a la autorrealización,
• 20:41
  Speaker 3: al proyecto de vida, tener esa barrera de que todo
• 20:45
  Speaker 3: tu sueldo se lo coma un alquiler.
• 20:47
  Speaker 11: Pues desde que estoy del sindicato de inquilinas yo me
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  Speaker 11: he fortalecido y me he quitado muchas vergüenzas. Yo pensaba,
• 20:55
  Speaker 11: con la edad que tienes todavía estás compartiendo piso. Y
• 20:58
  Speaker 11: por mucho que a mí me parece que la vida
• 20:59
  Speaker 11: en comunidad está muy bien, debería poderlo uno elegir. Te afecta,
• 21:04
  Speaker 11: te genera muchísima ansiedad. A mí también me genera como
• 21:07
  Speaker 11: muchísima impotencia, mucha rabia acumulada de que no puedo,¿ por qué?
• 21:11
  Speaker 11: Si es que estamos hablando de una casa, yo no
• 21:13
  Speaker 11: me quiero comprar un Porsche ni un Jaguar, yo quiero
• 21:15
  Speaker 11: poder vivir y yo tengo un trabajo para poder pagar
• 21:18
  Speaker 11: mi alquiler, pero no lo puedo pagar porque hay gente
• 21:22
  Speaker 11: que no le importa la vida. Y lamentablemente encima, y
• 21:24
  Speaker 11: lo tengo que decir, tenemos un gobierno que no está
• 21:28
  Speaker 11: parándose del lado de las inquilinas ni de las personas,
• 21:30
  Speaker 11: está parando del lado de los rentistas. Entonces, claro, los
• 21:33
  Speaker 11: rentistas son los culpables porque nos están robando nuestro dinero
• 21:36
  Speaker 11: mes a mes, pero es que el gobierno es el responsable,
• 21:38
  Speaker 11: es el que debería gobernar para proteger a la ciudadanía.
• 21:41
  Speaker 11: Y esto, insisto, esto es una cuestión de vida o muerte.
• 21:45
  Speaker 11: Hay gente que está, yo tengo vecinas a las que
• 21:47
  Speaker 11: han desahuciado para poder alquilar una empresa, que se fueron
• 21:51
  Speaker 11: con personas a su cargo de dependencia absolutamente medicalizadas porque
• 21:56
  Speaker 11: no había otra manera ni de dormir ni de vivir.
• 21:58
  Speaker 11: Podemos tener muchísimos debates acerca de esto, pero yo insisto
• 22:02
  Speaker 11: que esto es una cuestión de vida o muerte para
• 22:03
  Speaker 11: mucha gente.
• 22:04
  Speaker 2: Es una cuestión de vida y de muerte. Personas como
• 22:07
  Speaker 2: Sabina forman parte de una clase social a la que
• 22:09
  Speaker 2: nuestro siguiente invitado ha bautizado como Generación Inquilina.
• 22:15
  Speaker 12: La vivienda se ha convertido en el principal activo financiero
• 22:17
  Speaker 12: del capitalismo contemporáneo y en la base de un sistema rentista.
• 22:21
  Speaker 12: En este modelo, la especulación se convierte en el motor
• 22:24
  Speaker 12: que sostiene la economía. Los altos precios de la vivienda
• 22:27
  Speaker 12: hacen que la mayoría de la población ya no pueda
• 22:29
  Speaker 12: acceder a una casa en propiedad. Así surge la generación inquilina,
• 22:33
  Speaker 12: una generación que vive de alquiler no por elección, sino
• 22:36
  Speaker 12: por exclusión. Da igual cuánto estudie, trabaje o se esfuerce,
• 22:40
  Speaker 12: su bienestar no depende del mérito ni del salario. sino
• 22:44
  Speaker 12: de la capacidad de heredar una vivienda
• 22:45
  Speaker 2: Lo conocéis bien porque ha estado muchas veces por aquí.
• 22:47
  Speaker 2: Es Javier Gil, doctor en Sociología, investigador en el Consejo
• 22:50
  Speaker 2: Superior de Investigaciones Científicas. Acaba de publicar ese libro que
• 22:53
  Speaker 2: os decía, Generación Inquilina, un nuevo paradigma de vivienda para
• 22:57
  Speaker 2: acabar con la desigualdad, editado por Capitán Swing. Javier, buenos días.
• 23:01
  Speaker 13: Qué tal?
• 23:01
  Speaker 2: Buenos días,¿ cómo estáis?¿ Hasta qué punto el acceso a
• 23:03
  Speaker 2: la vivienda determina hoy la posición social?
• 23:06
  Speaker 13: Lo que yo planteo en el libro es que hoy
• 23:07
  Speaker 13: es el principal determinante de la posición social. Lo que
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  Speaker 13: vamos a escuchar con la compañera Sabina da igual Cuánto trabajes,
• 23:13
  Speaker 13: cuánto estudies, cuánto esfuerces, porque hoy acceder al bienestar en
• 23:17
  Speaker 13: una ciudad como Madrid, Barcelona, etcétera, depende de tu capacidad
• 23:20
  Speaker 13: de heredar.¿ Por qué? Como decía ella, con un buen
• 23:22
  Speaker 13: sueldo no puede acceder a una vivienda de manera digna
• 23:25
  Speaker 13: y eso no. significa, es un elemento central de colapso
• 23:29
  Speaker 13: de las sociedades en las que vivimos, donde nos han
• 23:30
  Speaker 13: dicho que si tú trabajas, te esfuerzas, etc., vas a
• 23:33
  Speaker 13: poder vivir bien. Pues esa promesa se está rompiendo.
• 23:35
  Speaker 2: Entonces eso que decíamos al principio de que es la
• 23:37
  Speaker 2: nueva lucha de clases no está desencaminado.
• 23:39
  Speaker 13: Yo creo que es un elemento central de composición de
• 23:42
  Speaker 13: las relaciones económicas de poder y, por supuesto, de clase.
• 23:46
  Speaker 2: Durante décadas, la legislación en vivienda ha tenido la mayor
• 23:48
  Speaker 2: parte de las competencias transferidas a las comunidades autónomas, lo
• 23:51
  Speaker 2: que se ha traducido en regulaciones muy desiguales.
• 23:53
  Speaker 3: Hasta 2023 no se aprueba la Ley por el Derecho
• 23:55
  Speaker 3: a la Vivienda, que intentó crear un marco estatal con
• 23:58
  Speaker 3: medidas como la limitación del precio del alquiler en zonas tensionadas.¿
• 24:03
  Speaker 3: Con qué resultado esa ley?
• 24:04
  Speaker 13: Bueno, lo que vemos es que es una ley muy insuficiente,
• 24:07
  Speaker 13: que en el mejor de los casos, en algunas comunidades autónomas,
• 24:09
  Speaker 13: está ralentizando el que esto cada vez vaya peor. Pero
• 24:13
  Speaker 13: es que ya no se trata de ralentizarlo ni de detenerlo,
• 24:15
  Speaker 13: se trata de revertirlo. Y claro, nos dicen, no, tú
• 24:18
  Speaker 13: no puedes regular el mercado del alquiler porque vas a
• 24:20
  Speaker 13: destrozar el mercado. Y en cambio, aquí lo que vemos
• 24:22
  Speaker 13: es que cómo se ha transformado la crisis de los
• 24:24
  Speaker 13: desahucios del 2008 en un nuevo ciclo de especulación, con
• 24:27
  Speaker 13: una intervención espectacular del gobierno de Mariano Rajoy con su
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  Speaker 13: mayoría absoluta, acompañada por la venta de vivienda pública por
• 24:33
  Speaker 13: el Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de Madrid, y
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  Speaker 13: vemos como en un año han tocado muchísimas leyes financieras
• 24:40
  Speaker 13: de vivienda, han vendido vivienda pública, etc., para intervenir en
• 24:43
  Speaker 13: el mercado, para poner una alfombra roja a los fondos
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  Speaker 13: de inversión y que entraran aquí, compraran todas las viviendas
• 24:48
  Speaker 13: de los bancos y generaran un nuevo ciclo de especulación.
• 24:51
  Speaker 13: Eso lo documento en el libro.¿ Qué necesitamos ahora? Pues
• 24:53
  Speaker 13: lo mismo, pero al revés, una intervención espectacular con la
• 24:56
  Speaker 13: fuerza que lo hizo Mariano Rajoy para salvar a los
• 24:58
  Speaker 13: especuladores de y a los bancos pero que lo haga
• 25:00
  Speaker 13: ahora el gobierno de Pedro Sánchez para salvar a la
• 25:02
  Speaker 13: ciudadanía y es lo que necesitamos no vale con una
• 25:04
  Speaker 13: medida o dos necesitamos Lo que yo propongo en el
• 25:06
  Speaker 13: libro es un nuevo paradigma de vivienda que consiste en
• 25:09
  Speaker 13: una nueva regulación integral que garantice el derecho a la
• 25:12
  Speaker 13: vivienda como se protege la sanidad o la educación.
• 25:14
  Speaker 2: Antes de ir a eso, Javier,¿ recuerda cuáles fueron los
• 25:16
  Speaker 2: cambios legales que hizo, que además fueron dos fundamentales, el
• 25:19
  Speaker 2: gobierno de Mariano Rajoy, para permitir que esto que está
• 25:22
  Speaker 2: sucediendo llegara?
• 25:23
  Speaker 13: Rescate y reorganización de cajas bancarias e entidades financieras, creación
• 25:27
  Speaker 13: de la Sareb, una gran estafa financiada con dinero público, 50.000
• 25:30
  Speaker 13: millones de euros, reforma de las Ocimis, que es lo
• 25:32
  Speaker 13: que hace que ahora mismo un fondo de inversión que compra,
• 25:35
  Speaker 13: alquila o vende vivienda en España, paga menos impuestos que
• 25:37
  Speaker 13: si lo hacemos cualquiera de las personas que estamos en
• 25:39
  Speaker 13: esta mesa. Reforma de la ley de arrendamientos urbanos.
• 25:41
  Speaker 2: A esos dos últimos me refería yo.
• 25:42
  Speaker 13: Para quitar derechos a los inquilinos, para adaptarlo a las
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  Speaker 13: necesidades de los fondos de inversión. Pero no era suficiente,
• 25:47
  Speaker 13: entonces aprobaron las Golden Visa, que es una cosa, era
• 25:50
  Speaker 13: una medida, que para que los oligarcas internacionales, que nunca
• 25:55
  Speaker 13: habían pisado España, mientras España tenía una política tremendamente racista
• 25:59
  Speaker 13: en el sur de sus fronteras, Si tú invertías más
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  Speaker 13: de medio millón de euros en vivienda, inmediatamente te daban
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  Speaker 13: un permiso de residencia. Estamos hablando de 2012-2013, habían millones
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  Speaker 13: de personas en las calles protestando. La PA en esta
• 26:11
  Speaker 13: misma época llevó una ILP respaldada por un millón y
• 26:13
  Speaker 13: medio de firmas al Congreso. El PP de Mariano Rajoy
• 26:16
  Speaker 13: la destrozó hasta que la PA la tuvo que retirar.
• 26:18
  Speaker 13: Y todo esto fue acompañado de esta venta de vivienda pública.
• 26:21
  Speaker 13: Todo esto que acabo de decir pasó en un año.
• 26:23
  Speaker 13: En ningún país del mundo se ha visto tal intervención
• 26:26
  Speaker 13: del mercado inmobiliario para poner una alfombra roja a los
• 26:28
  Speaker 13: especuladores como se vivió en España en ese año
• 26:30
  Speaker 2: Y sin embargo ahora se niegan a intervenir para revertir
• 26:33
  Speaker 2: precisamente lo que se hizo.
• 26:34
  Speaker 3: Tú cuentas que al marco creado por la ley de
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  Speaker 3: vivienda actual habría que sumar esos planes estatales de vivienda
• 26:39
  Speaker 3: de los últimos años que han priorizado la ayuda directa
• 26:42
  Speaker 3: al alquiler frente a una apuesta por un parque de
• 26:44
  Speaker 3: vivienda pública.¿ Qué efecto está teniendo esa política?
• 26:47
  Speaker 13: Bueno, es que estas ayudas lo único que hacen es
• 26:49
  Speaker 13: inflar los precios de la vivienda, inflar, acompañar a la especulación.
• 26:52
  Speaker 13: Lo que tenemos que decir es que el Estado dé
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  Speaker 13: un paso adelante, intervenga el mercado y mande un mensaje
• 26:58
  Speaker 13: a los especuladores. Es decir, lo que propongo en el libro,
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  Speaker 13: entre otras medidas, la central es un fondo de inversión público.
• 27:03
  Speaker 13: Que el Estado haga lo que hacen los fondos buitre,
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  Speaker 13: pero en vez de para generar unas rentabilidades desorbitadas, para
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  Speaker 13: ampliar el patrimonio público de vivienda.¿ Y sabéis lo que
• 27:11
  Speaker 13: pasa cuando el Estado da un paso al frente? Que
• 27:13
  Speaker 13: los especuladores salen escopetados. Y por eso los especuladores no
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  Speaker 13: entran en sitios como Viena, donde dos terceras partes del
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  Speaker 13: mercado está organizado por cooperativas de vivienda, empresas públicas de vivienda, etc. Entonces,
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  Speaker 13: no hay hueco para los especuladores. Cuando entra el Estado
• 27:27
  Speaker 13: con fuerza, no hay hueco para los especuladores. Ahora mismo
• 27:29
  Speaker 13: Blackstone está vendiendo las viviendas estas que compró Ana Botella
• 27:33
  Speaker 13: por 68.000 euros, las está vendiendo por 300.000 euros. Se
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  Speaker 13: las va a vender a otro fondo de inversión. Una
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  Speaker 13: rentabilidad que no ofrece ningún otro mercado, pero insisto, es
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  Speaker 13: una rentabilidad generada políticamente.¿ Qué pasa si el Estado da
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  Speaker 13: un paso al frente y ejerce su derecho de compra preferente,
• 27:47
  Speaker 13: como se ha hecho en algunos casos de manera excepcional
• 27:50
  Speaker 13: en algunas comunidades autónomas. Pues que se mande un mensaje
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  Speaker 13: a los mercados, a los fondos internacionales y a los especuladores.
• 27:56
  Speaker 13: Aquí no hay sitio para especular. Y cuando el Estado
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  Speaker 13: da un paso al frente, ellos salen escopetados. Entonces, ese
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  Speaker 13: sería el primer paso.
• 28:03
  Speaker 2: Y es factible una reforma estructural para evitar estas especulaciones
• 28:06
  Speaker 2: y a estos especuladores?
• 28:07
  Speaker 13: Una cosa que insisto mucho en el libro es que
• 28:09
  Speaker 13: no se trata de una cuestión técnica, sino una cuestión política. Técnicamente...
• 28:13
  Speaker 13: Es posible. Analizo muchos países de Europa cómo se ha hecho,
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  Speaker 13: analizo cómo sería un fondo de inversión público. El problema
• 28:19
  Speaker 13: de esto es cómo financiarlo.¿ Sabéis qué cifra, digamos, que
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  Speaker 13: planteo para el debate de cómo empezar a financiar un
• 28:24
  Speaker 13: fondo público? Pues movilizando el dinero que se utilizó para
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  Speaker 13: rescatar a los bancos. No hay que inventarse ninguna cifra,
• 28:31
  Speaker 13: la que ya se utilizó una vez para rescatar a
• 28:33
  Speaker 13: los bancos.¿ Qué pasaría si ahora se utilizara ese viviendo
• 28:35
  Speaker 13: para impulsar esta gran empresa pública de vivienda? El Estado
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  Speaker 13: podría movilizar 600.000 millones y comprar a precios de... De hoy,
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  Speaker 13: 3 millones de viviendas. Esto significaría una tensión después y
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  Speaker 13: es solo movilizando la cantidad de dinero que ya movilizó
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  Speaker 13: el Estado para rescatar a bancos. Entonces, claro, técnicamente se
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  Speaker 13: puede hacer.¿ Qué falta? Voluntad política. Porque no hay suficiente
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  Speaker 13: fuerza política para impulsar esto. Es decir, ahora mismo la
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  Speaker 13: política de vivienda en este país la están marcando Blackstone, Cerberus,
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  Speaker 13: los grandes fondos de inversión.
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  Speaker 2: Y se puede hacer técnicamente y políticamente una ley estatal
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  Speaker 2: que no sea interferida por las administraciones autonómicas?
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  Speaker 13: Por supuesto, yo hablo en el libro de gobernanza rentista,
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  Speaker 13: que básicamente es como muchas instituciones desde distintos lados intervienen
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  Speaker 13: de múltiples formas para que no baje el precio de
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  Speaker 13: la vivienda. Siempre te dicen, cuando va a regular la
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  Speaker 13: comunidad autónoma, te dicen, no, es que no tenemos competencias,
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  Speaker 13: porque tenemos las competencias de vivienda, pero no para esto.
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  Speaker 13: Como cuando hace unos años, en Cataluña, se aprobó una
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  Speaker 13: regulación del precio de los alquileres y el Constitucional la tumbó.
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  Speaker 13: Algo que ya pasó también en Berlín. Luego, cuando le
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  Speaker 13: dices al Estado que lo hagan, dicen, no, no tenemos competencias,
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  Speaker 13: las tienen las comunidades autónomas. Hay una parte que es
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  Speaker 13: de voluntad política y que cuando... se trata de las
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  Speaker 13: legislaciones a los nuevos contratos, lo que nos enfrentamos ahora
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  Speaker 13: frente a la gobernanza rentista, frente a una planificación rentista
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  Speaker 13: de la economía y del mercado inmobiliario, Necesitamos democratizar el
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  Speaker 13: mercado inmobiliario, necesitamos una economía democráticamente planificada y eso se
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  Speaker 13: trata de empujando todas estas políticas desde distintos lados.
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  Speaker 2: Sí, pero hemos visto, también te lo pregunto a ti Alejandro,
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  Speaker 2: que desde los partidos de la derecha, que son grandes
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  Speaker 2: defensores de los propietarios, se pone freno a las leyes estatales.
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  Speaker 9: Sí, hay un boicot explícito que manifestó Almeida, ¿no? Nuestra
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  Speaker 9: política de vivienda es la nada, ¿no? Entonces es difícil
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  Speaker 9: superar esas trabas que comentaba Javier. Pero yo creo que
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  Speaker 9: desde el gobierno central hay campo para poder jugar. Por ejemplo,
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  Speaker 9: no todo tiene por qué ser la ley de vivienda.
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  Speaker 9: Hablaba Javier de frenar la especulación. Bueno, pues aplicando una
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  Speaker 9: fiscalidad justa que realmente haga que no sea tan rentable
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  Speaker 9: invertir o especular con la vivienda, tú puedes mandar ya
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  Speaker 9: una señal al mercado. No es necesario... generar ese fondo
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  Speaker 9: de inversión público que sería increíble para empezar a comprar
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  Speaker 9: vivienda y movilizar vivienda. Tú puedes decir, se acabó la especulación.
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  Speaker 9: Con una fiscalidad justa hay impuestos de sobra, sociedades, patrimonio
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  Speaker 9: y RPF, porque ahora mismo los caseros están muy bonificados
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  Speaker 9: sus ingresos, sus rentas por alquileres. Se puede mandar esa
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  Speaker 9: señal y a la vez poner en marcha otras medidas
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  Speaker 9: paralelas como es aplicar de entrada lo que ya existe,
• 31:11
  Speaker 9: que es la ley de vivienda, o movilizar esos fondos
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  Speaker 9: para comprar esa vivienda vacía o de uso turístico que
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  Speaker 9: tan falta hace en el mercado español.
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  Speaker 2: Tú decías una fiscalidad justa, yo diría una fiscalidad agresiva
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  Speaker 2: frente a la agresividad
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  Speaker 13: del mercado, también te digo. Sí, básicamente lo que me preguntabas,
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  Speaker 13: por ejemplo, a la ley de arrendamientos urbanos es competencia estatal.
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  Speaker 13: Ahora mismo,¿ por qué no se aprueban contratos de alquiler indefinidos?
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  Speaker 13: Es decir, aquí el negocio ha sido echar a un
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  Speaker 13: inquilino para poner a otro que pague más. Y eso,
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  Speaker 13: al haber una gran rotación de inquilinos, facilita que suban
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  Speaker 13: los precios. En la mitad de los países de Europa,
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  Speaker 13: en Alemania, en Dinamarca, en Suecia, en Países Bajos, en Austria,
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  Speaker 13: los contratos de alquiler son indefinidos, es decir, tú alquilas
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  Speaker 13: un piso y si pagas no te pueden echar nunca
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  Speaker 13: de ese piso.¿ Por qué? Porque estás cumpliendo con el contrato.¿
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  Speaker 13: Por qué no se aprueba esa medida? Esa medida se
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  Speaker 13: puede aprobar a nivel estatal, no necesitas a las comunidades autónomas.
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  Speaker 13: Las Ocimis, que un fondo de inversión, que un fondo
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  Speaker 13: buitre no pague impuestos o pague menos impuestos de lo
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  Speaker 13: que pagaríamos nosotros, también es competencia estatal. Es decir, esto
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  Speaker 13: el gobierno de Pedro Sánchez lo podría estar cambiando ya
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  Speaker 13: ahora mismo sin interferir ni que haya debate sobre competencias
• 32:10
  Speaker 13: a nivel autonómico o estatal.
• 32:12
  Speaker 2: Y las vecinas de tu inmueble, Sabina, qué pedís, qué necesitáis,
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  Speaker 2: qué queréis
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  Speaker 11: Queremos poder seguir viviendo en nuestras casas, asumiendo unos alquileres
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  Speaker 11: dignos que nos renueven el contrato y nos dejen seguir
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  Speaker 11: viviendo allí, pero sin aumentarnos 300, 400 y 500 euros
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  Speaker 11: el alquiler. También necesitamos un casero que realmente sea un
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  Speaker 11: casero de verdad, que respete lo que significa vivir en
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  Speaker 11: una vivienda digna, que se haga cargo de lo que
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  Speaker 11: se tiene que hacer cargo para mantener las condiciones de
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  Speaker 11: habitabilidad de las casas. Y necesitamos que se vayan todas
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  Speaker 11: estas empresas que son parásitos, que encima es como tenemos
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  Speaker 11: a dos cabalgando sobre las chepas de las vecinas. Tenemos
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  Speaker 11: al casero y luego tenemos a la empresa que trocea
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  Speaker 11: los pisos por habitaciones para también sacar tajada de ahí.
• 32:53
  Speaker 11: Sabina Carrao,
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  Speaker 2: muchísimas gracias por tu testimonio y aquí te dejamos ir
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  Speaker 2: a trabajar precisamente para conseguir el dinero para pagar ese
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  Speaker 2: alquiler que te ahoga. Muchas
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  Speaker 11: gracias por tenerme aquí.
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  Speaker 2: Un abrazo muy
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  Speaker 11: fuerte
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  Speaker 2: Gracias. Oye, te querías poner las gafas, ¿no? Sí
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  Speaker 2: Sí, porque ahí desgranamos las principales causas de esta injusticia
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  Speaker 2: masiva y queremos mirar de cerca algunos de sus peores monstruos.
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  Speaker 14: Las gafas violetas. Las gafas
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  Speaker 15: violetas. Las gafas
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  Speaker 14: violetas.
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  Speaker 3: A ver, ya hemos visto muchas veces que una de
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  Speaker 3: cada cuatro casas que se compran en España son para inversores,
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  Speaker 3: el 18% para segunda residencia y eso significa que casi
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  Speaker 3: la mitad de las compras no son de vivienda habitual
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  Speaker 3: y eso lleva a situaciones que llevamos mucho tiempo normalizando.
• 33:35
  Speaker 3: Vivir en caravana o furgonetas a pesar de tener un
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  Speaker 3: buen trabajo, sobre todo en la isla, dejarte la mitad
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  Speaker 3: de tu sueldo en un cubículo que no pasaría ni
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  Speaker 3: por trastero o la compra de habitaciones, que aquello también
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  Speaker 3: fue de traca, sigue siéndolo. Pero al otro lado, en
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  Speaker 3: el lado del especulador, también se amplían las posibilidades y
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  Speaker 3: aparece un rentismo desde abajo que recuerda mucho al mundo Cristobros, ¿no?
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  Speaker 3: Por ejemplo, desde 50 euros puedes invertir en ladrillos obteniendo
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  Speaker 3: más rentabilidad que si invirtieras en productos clásicos de la
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  Speaker 3: bolsa
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  Speaker 16: A ver, a ver, a ver... Que tenemos que invertir ahí,
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  Speaker 16: que lo tienes estudiadísimo.¿ Pero tú cuántos tutoriales has visto ya? Ladrillo, Matías, ladrillo.
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  Speaker 3: Lo permiten nuevas plataformas de crowdfunding, micromecenazgo y crowdlending, préstamos
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  Speaker 3: colectivos inmobiliarios cada vez más populares, pero bueno, con muy
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  Speaker 3: poca regulación, con muchas sospechas de inseguridad y de fraude,
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  Speaker 3: que siguen la estela... de algunos influencers que prometían vivir
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  Speaker 3: de ingresos pasivos, es decir, ser rentista, comprando pisos de barrio.
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  Speaker 10: Generalmente, a lo que apunto, veo más rentabilidad. Pisos en
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  Speaker 10: barrios humildes, trabajadores, siempre sin ascensor, generalmente segundos, terceros, idealmente
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  Speaker 10: un primero, pero generalmente segundos, terceros, incluso hasta cuartos o
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  Speaker 10: hasta un quinto.
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  Speaker 3: Este es Carlos Galán, que en 2023 tenía 20 pisos,
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  Speaker 3: pero seguía viviendo de alquiler por sus movidas de rentabilidad,
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  Speaker 3: que solo él entiende, Y vemos como tres años más
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  Speaker 3: tarde esos barrios obreros cada vez están más acosados por
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  Speaker 3: la hora rentista. Barrios donde empresas y fondos rastrean el
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  Speaker 3: catastro en búsqueda de propiedades sin dueños conocidos, abandonadas o
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  Speaker 3: con titularidades complejas para comprarlas a bajo coste. Barrios donde
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  Speaker 3: aparecen como setas anuncios de pisos con advertencias de que
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  Speaker 3: están ocupados, aunque se está demostrando. que en muchos casos
• 35:18
  Speaker 3: se trata de inquilinos con contratos en vigor, de alquileres
• 35:21
  Speaker 3: sociales o acogidos a la moratoria hipoticaria. Y después de
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  Speaker 3: todos estos monstruos que está generando este sistema fallido, quería
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  Speaker 3: hablaros del último engendro. Quizá hayáis oído hablar de César
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  Speaker 3: y Josef, no sé cómo se pronuncia muy bien porque
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  Speaker 3: son dos alemanes, que tienen un imperio de más de 2.600
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  Speaker 3: apartamentos turísticos en 20 ciudades de España.¿ Qué es exactamente
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  Speaker 3: Lime Home y qué problema resuelve?
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  Speaker 17: Lime Home es un operador de apartamentos turísticos, de aparthoteles digitales,
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  Speaker 17: que estamos intentando revolucionar lo que es el sector del hospitality.
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  Speaker 17: El
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  Speaker 3: hospitality. Su empresa se llama Lime Home, como escuchabais, y
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  Speaker 3: este es su portavoz en España, y no compra directamente
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  Speaker 3: los inmuebles, sino que ofrece rentabilidades estables durante muchos años
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  Speaker 3: a sus dueños. Mientras ellos convierten los edificios en apartamentos
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  Speaker 3: turísticos a precios de hasta 350 euros la noche en Madrid,
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  Speaker 3: 500 en Sevilla, 200 en Bilbao, Valencia, 350 en Barcelona,
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  Speaker 3: todo eso en temporada baja o media. Y ese titular
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  Speaker 3: de los dos hermanos con 2.600 pisos, evidentemente porque genera
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  Speaker 3: mucho odio, ha corrido como la pólvora, pero hay letra pequeña.
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  Speaker 3: No lo instalan en edificios residenciales, sino que buscan inmuebles
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  Speaker 3: de uso terciario, es decir, con permisos para acoger actividades
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  Speaker 3: económicas como oficinas, tiendas, hostelerías, academias, clínicas y hoteles. Entonces diréis, bueno,
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  Speaker 3: no lo están haciendo en edificios residenciales, tienen licencia hotelera. Sí,
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  Speaker 3: pero es otro efecto en los barrios. Igual que estamos
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  Speaker 3: viendo convertirse muchos bajos comerciales de nuestros barrios en viviendas,
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  Speaker 3: veremos convertirse en hoteles casi todas las instalaciones terciarias posibles
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  Speaker 3: de nuestras ciudades. Todo esto que ves, Simba, mañana serán
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  Speaker 3: apartamentos turísticos. Entonces, de todos estos monstruos que hemos hablado,
• 37:00
  Speaker 3: quería preguntar a Javier, empezando por este último caso de
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  Speaker 3: los dos empresarios alemanes,¿ cómo se están retroalimentando la burbuja
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  Speaker 3: de los pisos turísticos con la pérdida de actividad comercial
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  Speaker 3: en las ciudades?¿ Cómo están cambiando nuestros barrios?
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  Speaker 13: Bueno, esto lo que hace es que empuje los precios
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  Speaker 13: al alza. Entonces, claro, cuando hay una actividad que es
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  Speaker 13: la que más rentabilidad genera, que en concreto ahora mismo
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  Speaker 13: son los pisos turísticos, pues eso va haciendo que hay
• 37:21
  Speaker 13: presión para cerrar pequeño comercio, para transformar viviendas, en pisos turísticos. Entonces, claro,
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  Speaker 13: eso es lo que vemos, que se van empujando las
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  Speaker 13: fronteras del rentismo. Cuando tú dejas que el rentismo actúe,
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  Speaker 13: va empujando sus fronteras y va organizando la ciudad, los comercios,
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  Speaker 13: el espacio público, etc., según las posibilidades de obtener rentas.
• 37:37
  Speaker 13: Eso es un problema, porque lo que estamos diciendo se
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  Speaker 13: tiene que organizar y planificar según el bienestar de la población,
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  Speaker 13: no la capacidad de obtener rentas.
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  Speaker 2: Aquí es que estamos viviendo una verdadera ingeniería inmobiliaria, como
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  Speaker 2: fue la ingeniería financiera. Alejandro,¿ de qué manera se le
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  Speaker 2: puede poner coto?
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  Speaker 9: Al final hay todo un sistema montado para especular. Hay
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  Speaker 9: un exceso de liquidez en los mercados y al final
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  Speaker 9: la vivienda es seguramente la forma de invertir más segura
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  Speaker 9: porque todas necesitamos casa. Entonces, mientras la vivienda de rentabilidad
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  Speaker 9: es de dos dígitos y no haya una fiscalidad justa
• 38:09
  Speaker 9: que haga que todo este exceso de patrimonio que hay
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  Speaker 9: en los mercados se le ponga coto, pues va a
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  Speaker 9: seguir alimentando estas dinámicas de especulación. Y lo que señalaba Javi, ¿no?,
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  Speaker 9: la que haya un piso turístico también es una señal
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  Speaker 9: de mercado se dice una señal de precio para el
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  Speaker 9: casero que piensa hostias es que si pusiera mi vivienda
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  Speaker 9: en vez de mercado residencial en alquiler turístico ganaría más
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  Speaker 9: así que tiene un incentivo para subirlo si no hay
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  Speaker 9: tú no pones un tope de precios y una fiscalidad
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  Speaker 9: justa el piso turístico va a hacer que suba el
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  Speaker 9: precio también del mercado residencial o sea que no sólo
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  Speaker 9: hay una vivienda menos para una familia sino sino que
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  Speaker 9: además sube el precio del resto de vivienda.
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  Speaker 2: Lo que vemos, y nos lo decía Sabina, es que
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  Speaker 2: no hay controles suficientes.
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  Speaker 13: No hay controles suficientes ni legislación suficiente. Es decir, que
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  Speaker 13: estos los pisos turísticos, San Francisco, Nueva York, Ámsterdam, muchísimas
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  Speaker 13: grandes ciudades ya lo han prohibido. Entonces, claro, que en
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  Speaker 13: nuestro país, en la mayoría de ciudades, se siga permitiendo
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  Speaker 13: no solo que no se sancione, sino que la legislación
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  Speaker 13: lo permite. Entonces, claro, que haya 15.000 pisos turísticos funcionando
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  Speaker 13: de forma legal en Madrid... Pues bueno, hay que acotar eso,
• 39:14
  Speaker 13: hay que acabar y luego sancionar, claro.
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  Speaker 3: Eso sobre el uso turístico, vayamos a ese renting en
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  Speaker 3: los barrios más obreros.¿ Cómo están cambiando esos barrios desde
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  Speaker 3: que son el foco de grandes empresas y fondos de
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  Speaker 3: inversión y también de estas nuevas ideas para especular desde abajo?
• 39:30
  Speaker 9: O sea, están perdiendo identidad. Esas imágenes de redes comunitarias,
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  Speaker 9: de movimiento vecinal están desapareciendo porque hay una sustitución de
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  Speaker 9: los vecinos y vecinas de toda la vida por nuevos
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  Speaker 9: inquilinos e inquilinas que en muchas ocasiones son personas expulsadas
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  Speaker 9: de otros barrios. O sea, que al final hay Este
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  Speaker 9: efecto sustitución puede ser en el centro de las grandes
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  Speaker 9: ciudades por turistas o nómadas digitales, pero quizá en barrios
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  Speaker 9: como Usero o Carabanchel son personas de Madrid o que
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  Speaker 9: llevan viviendo años en Madrid que ya no pueden vivir
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  Speaker 9: en el centro y se tienen que ir a otro sitio.
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  Speaker 9: El problema es, quien vivía en Carabanchel,¿ a dónde se
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  Speaker 9: está yendo?¿ Y dónde está trabajando? O sea,¿ está dedicando
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  Speaker 9: una hora y media en ir a su puesto de
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  Speaker 9: trabajo quizá en la caja de un supermercado porque no
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  Speaker 9: puede vivir en Carabanchel y está viviendo en Pinto, por ejemplo?
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  Speaker 9: O sea, al final ya no solo se rompe el
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  Speaker 9: tejido comunitario, es que se rompe tu vida. Es que
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  Speaker 9: cuando hablas de generación inquilina, pensad en un niño o
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  Speaker 9: una niña que haya tenido tres casas porque viva de alquiler.
• 40:31
  Speaker 9: Y deja de tener amigos, cambia de colegios, al final
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  Speaker 9: eso afecta a la salud mental de las personas inquilinas.
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  Speaker 9: Y
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  Speaker 2: has explicado muy bien cómo han ido echando hacia las
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  Speaker 2: periferias y luego más allá de las periferias, ya a
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  Speaker 2: los pueblos periféricos.
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  Speaker 13: Y sobre todo que hay una política dirigida a que
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  Speaker 13: esto pase, que el plan de la Comunidad de Madrid
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  Speaker 13: en materia de vivienda es absorber Toledo, Ávila, Guadalajara y
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  Speaker 13: generar una ciudad de 10 millones de habitantes. Es decir,
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  Speaker 13: esto que para nosotros nos parece una ciudad contrario a
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  Speaker 13: la vida, para ellos es un modelo de planificar la ciudad.¿
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  Speaker 13: Por qué? Porque es un modelo que puede generar muchos
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  Speaker 13: beneficios para quien consiga explotar este modelo de ciudad. Pero
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  Speaker 13: ellos nos quieren, más allá de Carabanchel, nos quieren yéndonos
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  Speaker 13: a Toledo, Ávila, etcétera.
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  Speaker 3: Hablando de modelo de ciudad y de esos terceros espacios
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  Speaker 3: que no son ni tu casa ni el trabajo y
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  Speaker 3: que son tan necesarios en las ciudades, quiero aprovechar para
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  Speaker 3: recordar que los históricos corralones de Sevilla, que son espacios
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  Speaker 3: tradicionalmente ocupados por artistas y talleres de artesanos, están siendo
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  Speaker 3: hoy acosados, degradados y amenazados para construir un hotel y
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  Speaker 3: 35 viviendas que, por supuesto, solo ricos podrán comprar.
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  Speaker 2: Y dónde se les puede
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  Speaker 3: apoyar? Tenéis toda la información en sus redes, arroba salvemos
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  Speaker 3: los corralones.
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  Speaker 2: Como estamos contando, los grandes perdedores de estos atropellos son,
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  Speaker 2: como siempre, las personas más vulnerables, por ejemplo, en ciudades
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  Speaker 2: como Valencia, donde la situación ya es crítica.
• 41:46
  Speaker 3: Allí la reducción extrema de la oferta, hasta un 75%
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  Speaker 3: menos entre años, ha disparado los precios que viven un
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  Speaker 3: máximo histórico por encima de la época de la burbuja.
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  Speaker 2: Hemos hablado con Carolina, que es hondureña, y llegó a
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  Speaker 2: Valencia poco antes de La Habana. Ella vive en Valencia Capital,
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  Speaker 2: donde le han alquilado una habitación por 550 euros. Estaba
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  Speaker 2: a punto de dar a luz a su primera hija,
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  Speaker 2: cuando su casero le dijo que no quería bebés en
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  Speaker 2: el piso y que se tenía que marchar.
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  Speaker 15: Llamé a un sitio donde me rentaba una habitación donde
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  Speaker 15: me aceptaban a mí con mi bebé, pero con un
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  Speaker 15: valor de 750 euros que colgué la llamada y quedé
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  Speaker 15: temblando del precio y darse cuenta de tanto abuso que hay.
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  Speaker 15: Para nosotros los migrantes, porque esta situación es no solo mía,
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  Speaker 15: es de casi todos los migrantes. Porque ni aunque te
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  Speaker 15: aunas con amigos para rentar un piso compartido, ni así
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  Speaker 2: Ni así. Los migrantes, los más vulnerables entre los vulnerables. Alejandro,
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  Speaker 2: lo contabais en el informe. En el último año, uno
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  Speaker 2: de cada tres inquilinos se ha tenido que mudar por
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  Speaker 2: motivos económicos. Son los llamados desahucios invisibles. Y tienen mayor
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  Speaker 2: impacto entre la gente joven, familias vulnerables... como la de
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  Speaker 2: Ana Cortés de Málaga, con la que empezábamos, o la
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  Speaker 2: población migrante, Carolina, con la que acabamos de terminar.¿ Es
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  Speaker 2: sostenible para este tipo de familias asumir los precios de
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  Speaker 2: alquiler que se manejan en estos momentos?
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  Speaker 9: No, no es nada sostenible, ni económicamente, porque cada vez
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  Speaker 9: les queda menos sueldo después de pagar el alquiler, ni
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  Speaker 9: tampoco emocionalmente. Y sobre todo en el caso de las
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  Speaker 9: personas migrantes, lo que veíamos en el estudio sobre todo
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  Speaker 9: es que son familias, porque cuando uno piensa en un chaval,
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  Speaker 9: igual 28 años, que tiene que volverse a casa de
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  Speaker 9: sus padres... Pues bueno, quizá empatizas un poco con él,
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  Speaker 9: pero el drama puede parecer menor, aunque no debería serlo.
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  Speaker 9: El problema es cuando estás hablando de familias de 50
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  Speaker 9: años con hijos, migrantes, que el alquiler es su única
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  Speaker 9: opción porque han venido a España y no pueden venir
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  Speaker 9: como esos oligarcas que tienen la Golden Visa a comprarse
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  Speaker 9: una vivienda y están atados a esa trampa del alquiler
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  Speaker 9: y van a estar mudándose forzosamente de vivienda cada año
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  Speaker 9: o cada cinco años si les vence el contrato. Y
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  Speaker 9: es un drama porque no pueden construir sus proyectos vitales
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  Speaker 9: y estamos viendo también muchas familias migrantes que comparten la habitación.
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  Speaker 9: O sea, es que es el caso de esta mujer
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  Speaker 9: que poníais el testimonio. O sea, al final ya no
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  Speaker 9: es compartir piso cuando estás estudiando en la universidad, que
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  Speaker 9: puede ser algo hasta divertido, sino que en etapas de
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  Speaker 9: la adultez, que deberías tener una vida muy asentada, estás
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  Speaker 9: en unas condiciones de privacidad y falta de intimidad muy duras.
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  Speaker 3: El decreto de alquileres aprobado por el gobierno no incluye
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  Speaker 3: estancias temporales ni alquiler de habitaciones, por lo que está
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  Speaker 3: dejando fuera a muchas personas, como Carolina.¿ Qué medida habría
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  Speaker 3: que aplicar para proteger a esas personas, Javier, ahora?
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  Speaker 13: Bueno, lo que vemos es que eso es lo que
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  Speaker 13: se está utilizando para evitar la regulación. Es decir, que
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  Speaker 13: lo están utilizando los caseros para cometer fraudes. Es decir,
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  Speaker 13: tú no puedes alquilar una vivienda con un alquiler de
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  Speaker 13: temporada a una persona que la está utilizando para residir.
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  Speaker 13: Pero claro, como no hay sanción, pues se permite. Entonces
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  Speaker 13: los vemos en lugares como Barcelona, donde la ley ahora
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  Speaker 13: mismo es más estricta en el control de precios, pues
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  Speaker 13: que toda la oferta se está anunciando como alquiler esta temporada.
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  Speaker 13: Eso no significa que caiga la oferta residencial. Eso significa
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  Speaker 13: simplemente que se está cometiendo un fraude para no cumplir
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  Speaker 13: la nueva normativa. Es decir, lo que vemos es que
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  Speaker 13: hay una política activa y una acción activa por parte
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  Speaker 13: de los inversores y de los caseros para que esto
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  Speaker 13: vaya cada vez a más. Porque para ellos es un
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  Speaker 13: gran negocio, como hablabais antes. Es un juego de suma cero.
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  Speaker 13: Hay gente ganando mucho dinero con esto. Se convierte en
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  Speaker 13: un elemento central de desigualdad. Entonces, claro, ellos están haciendo
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  Speaker 13: todo lo posible para que nada cambie, para que sigan
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  Speaker 13: avanzando y ganando todo, evitando estas legislaciones.
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  Speaker 2: Claro, por su parte hay una estrategia activa, pero por
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  Speaker 2: parte de las administraciones, en algunos casos, hay una estrategia pasiva.¿
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  Speaker 2: Qué responsabilidad tienen ciudades como Madrid, como Valencia, en que
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  Speaker 2: proliferen estos pisos turísticos, estas ofertas.
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  Speaker 9: Bueno, o sea, la responsabilidad de los ayuntamientos y de
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  Speaker 9: las comunidades autónomas, que son los que conceden las licencias,
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  Speaker 9: es máxima. Por ejemplo, en la ciudad de Madrid apenas
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  Speaker 9: hay inspectores de vivienda. Solo hay mil de unos 25.000
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  Speaker 9: pisos de alquiler con licencia. Es decir, que la mayoría
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  Speaker 9: del mercado del alquiler está en fraude. Y además de
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  Speaker 9: estar en fraude, pues como no figuran como actividad económica,
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  Speaker 9: no pagan los mismos impuestos que deberían pagar por ser empresas.
• 46:08
  Speaker 9: Y a veces se hacen campañas desde el sindicato de inquilinas,
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  Speaker 9: desde la Federación Regional de Asociaciones de Vecinas, para denunciar
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  Speaker 9: pisos turísticos y no te deja el Ayuntamiento de Madrid
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  Speaker 9: denunciar de manera masiva a todo un bloque, por ejemplo,
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  Speaker 9: sino que tienes que ir una a una, no te
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  Speaker 9: dejan revisar los expedientes. Así que yo no diría que
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  Speaker 9: es una acción pasiva, sino un boicot a poder señalar
• 46:29
  Speaker 9: cuando hay un piso turístico que es ilegal, que se
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  Speaker 9: denuncie y se cierre.
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  Speaker 2: Es decir, que sí que hay una omisión activa por
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  Speaker 2: parte de esas administraciones. Por cierto que nosotros, nosotras también alquilamos,
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  Speaker 2: pero sin especular, oiga.
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  Speaker 7: Escribe a publi.es y ven a grabar a la República
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  Speaker 7: Independiente de la Radio. Un estudio diferente para programas
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  Speaker 14: sugerentes.
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  Speaker 2: Tenemos muy buenos precios. Hoy estamos hablando de una grieta
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  Speaker 2: de desigualdad que amenaza con tragarse cada día más gente, pero...
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  Speaker 2: por ahí también entra algo de luz.
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  Speaker 3: Vamos a volver a entrar en una comunidad de vecinos
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  Speaker 3: que lleva desde 2024 peleando y hoy son los primeros
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  Speaker 3: en sentar en el banquillo a un fondo buitre por
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  Speaker 18: acoso inmobiliario. Irene, venga, te tiro la llave en una bolsa,
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  Speaker 18: déjala caer.
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  Speaker 3: Vale, gracias.
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  Speaker 2: En concreto ha vuelto a entrar Irene Valiente, después de
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  Speaker 2: que Jaime Oteiza le lanzara la llave desde su balcón. Irene,
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  Speaker 2: crudos días.
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  Speaker 14: Crudos días. Hace justo dos años que Marta González y
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  Speaker 14: yo estuvimos en esa especie de festival musical protesta que
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  Speaker 14: organizó Jaime junto al resto de vecinas de la calle
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  Speaker 14: Tribulete 7 en mi barrio, Lavapiés. Querían impedir que la
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  Speaker 14: familia propietaria del bloque se lo vendiera a Elix Rental
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  Speaker 14: Housing 2. Este
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  Speaker 2: era el festival, nos acordamos perfectamente.
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  Speaker 3: Elix Rental Housing 2 es una socimia, es decir, una
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  Speaker 3: sociedad anónima que invierte el ladrillo vinculada a la familia
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  Speaker 3: de la expresidenta madrileña Esperanza Aguirre, que se dedica a
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  Speaker 3: adquirir y rehabilitar edificios en las grandes ciudades para hacer
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  Speaker 3: pisos turísticos.
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  Speaker 14: Pero el edificio se vendió y dos años después, además
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  Speaker 14: de estar sin telefonillo, al entrar, en vez de así,
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  Speaker 12: suena así.
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  Speaker 14: Algunos vecinos se marcharon cuando recibieron el burofax de que
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  Speaker 14: se había vendido el edificio y entonces la empresa aprovechó
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  Speaker 14: para hacer obras en las casas vacías y en las
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  Speaker 14: zonas comunes.
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  Speaker 18: Aparte de que te has encontrado el edificio lleno de
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  Speaker 18: cables por todos lados, agujeros en los muros, andamios por
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  Speaker 18: todos lados y mucho polvo y mucha suciedad, pues es
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  Speaker 18: insufrible las molestias naturales. de ruido, hemos tenido hasta cucarachas,
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  Speaker 18: que aquí nunca había habido cucarachas, aquí nunca había habido humedades.
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  Speaker 18: Todos los viviendas de la última planta se han llenado
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  Speaker 18: de hongos y esto ha provocado un efecto cascada que
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  Speaker 18: muchas familias han
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  Speaker 14: Solo quedan 15 de las 52 familias que había, familias
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  Speaker 14: que se enfrentan a un patio interior lleno de andamios
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  Speaker 14: que nadie utiliza, pero que quitan luz y les impide entender.
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  Speaker 14: Y a esa obra que superan los decibelios, claramente. Y
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  Speaker 14: que se hacen a trozos y por todas partes... desde
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  Speaker 14: la primera hasta la última hora del día. Como si
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  Speaker 14: nadie viviera en Tribulete, ni siquiera los niños.
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  Speaker 18: La más pequeña de mis hijas, Maya, que tiene dos años,
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  Speaker 18: al principio tenía pánico a salir a las zonas comunes
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  Speaker 18: por todo el ruido que se encontraba, entonces abrir la
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  Speaker 18: puerta y bajar las escaleras hasta salir a la calle
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  Speaker 18: le producía una fobia que el resto de vecinos la
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  Speaker 18: oían gritar como loca.
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  Speaker 14: Y al principio, mientras los llenaban de ruido, polvo y humedad,
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  Speaker 14: aparecían por allí esos supuestos mediadores sociales, básicamente expertos en
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  Speaker 14: desalojo que dicen que te van a ayudar para que
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  Speaker 14: puedas mudarte de forma cordial.
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  Speaker 18: Te va a dar incluso... una pequeña suma para que
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  Speaker 18: empieces tu nueva vida a cambio de meterte miedo, es decir,
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  Speaker 18: y si te quedas aquí vas a sufrir ruido, vas
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  Speaker 18: a sufrir polvo. Lo que hemos dicho es que de
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  Speaker 18: forma individual nunca queremos hablar con estos trabajadores o mediadores sociales.
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  Speaker 18: Al principio hicimos dos Tres o cuatro mesas de negociación
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  Speaker 18: colectiva proponiendo una serie de soluciones que pasaban incluso porque
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  Speaker 18: los vecinos compráramos el edificio al precio que ellos lo
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  Speaker 18: habían podido comprar. Ninguna de nuestras propuestas fue escuchada.
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  Speaker 14: Ni tampoco proponían nada en esas mesas de negociación. Así
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  Speaker 14: que el pasado verano, de la mano del sindicato de inquilinas,
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  Speaker 14: presentaron la primera querella colectiva por acoso inmobiliario en España.
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  Speaker 2: En la que se implicaron todos los vecinos? Sí. Pues
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  Speaker 14: no, eran 10 viviendas en la querella, pero Elix les
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  Speaker 14: ofreció dinero y dos se retiraron. Así que ahora son
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  Speaker 14: 8 haciendo historia, porque en noviembre la justicia la admitió
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  Speaker 14: a trámite e imputó al arquitecto, directivos y empleados del fondo.
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  Speaker 14: Y empezaron a declarar, también vecinos y vecinas, como Jaime
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  Speaker 14: y como Cristina. Es
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  Speaker 19: la primera vez que se sienta a directivos de un
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  Speaker 19: fondo buitre en el banquillo por acoso inmobiliario. Y la
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  Speaker 19: novedad de esta querella también es que el mismo acoso inmobiliario,
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  Speaker 19: como persona jurídica, está imputado también. Si en un momento
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  Speaker 19: dado este proceso llegase a su fin y fallase a
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  Speaker 19: nuestro favor, conllevaría la disolución de la empresa. Es bueno
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  Speaker 19: que los fondos buitre que ahora mismo están operando a
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  Speaker 19: sus anchas en la ciudad de Madrid y en el
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  Speaker 19: resto de capitales de España empiecen a ver un poco
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  Speaker 19: las consecuencias de saltarse la legalidad.
• 51:20
  Speaker 2: Y entre esas consecuencias podría estar ir a la cárcel?
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  Speaker 14: Eso es más complicado, pero sí podrían tener antecedentes penales.
• 51:27
  Speaker 14: De momento, y mientras continúan las declaraciones, han conseguido lo impensable,
• 51:31
  Speaker 14: poner nervioso a un fondo buitre.
• 51:33
  Speaker 3: Y qué pasa con sus alquileres? Porque cuando vendieron el
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  Speaker 3: edificio entiendo que no les renovaron los contratos.
• 51:37
  Speaker 14: Sí, vecinas como Cristina aún los tienen en vigor y
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  Speaker 14: luego hay casos como el de Jaime. Les llegó un
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  Speaker 14: burofax diciéndoles que se rescindía su contrato, pero han seguido
• 51:46
  Speaker 14: pagando todos los meses y la empresa aceptando sus transferencias,
• 51:49
  Speaker 14: porque no existe un plan B.
• 51:51
  Speaker 18: Cristina es autónoma. Da igual que gane mucho o poco dinero.
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  Speaker 18: Vecinas que tienen dos trabajos y tienen 58 años. Vecinos
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  Speaker 18: jubilados comprando una pequeña pensión. Nadie les va a alquilar
• 52:01
  Speaker 18: un piso. Yo, por suerte, yo y mi pareja trabajamos,
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  Speaker 18: pero es que ahora ya se ha puesto la situación
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  Speaker 18: que ni siquiera con dos trabajos para una familia con
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  Speaker 18: nuestro sueldo tampoco lo tendríamos fácil. Y llevan
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  Speaker 3: más de dos años, no piensan tirar la toalla.
• 52:14
  Speaker 14: Pues claro que surgen miedos por el ruido, porque de
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  Speaker 14: repente reviente una tubería o porque les caiga un cascote
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  Speaker 14: dentro de casa. Y dudan, claro.
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  Speaker 19: Y luego cuando miras en lo que se ha convertido
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  Speaker 19: el mercado del alquiler, se te pasa y dices, pues
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  Speaker 19: voy a seguir aguantando, porque no hay otra salida más
• 52:31
  Speaker 19: que defender el derecho a la vivienda. Ahora mismo la
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  Speaker 19: situación habitacional es determinante dentro de lo que es la
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  Speaker 19: clase social. Si aquí no hay un freno, esta bola
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  Speaker 19: de nieve no va a parar. Y se va a
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  Speaker 19: volver al sistema medieval en el que había muy poca
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  Speaker 19: gente que podía vivir bien. Estamos viviendo el feudalismo del
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  Speaker 19: siglo XXI
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  Speaker 14: y nosotros somos... No sé si recordáis que hace dos
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  Speaker 14: años le pregunté a Jaime qué creía que iba a
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  Speaker 14: pasar en Tribulete 7
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  Speaker 2: Me acuerdo bien. Y fue pesimista. Él creía que la
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  Speaker 2: familia propietaria del edificio iba a terminar vendiéndoselo a Elix.
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  Speaker 14: Y acertó. Te vuelvo
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  Speaker 18: a
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  Speaker 14: preguntar ahora. No me preguntes.¿ Qué crees que va a
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  Speaker 14: pasar o qué tiene que
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  Speaker 18: pasar? Claro. Desgraciadamente mi respuesta también es pesimista. Son unos
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  Speaker 18: poderes contra los que es muy, muy difícil luchar. Está
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  Speaker 18: aquí metido el entramado político, el entramado empresarial, conocen a
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  Speaker 18: los jueces. Esto, o viene un estamento público a decir
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  Speaker 18: hay que pararlo, esto es una locura, esto no puede ser,
• 53:28
  Speaker 18: no podemos dejar desamparados a tanta gente... O creo que
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  Speaker 18: este edificio tan emblemático acabarán siendo
• 53:36
  Speaker 3: viviendas
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  Speaker 14: de uso turístico. Básicamente que las instituciones hagan cumplir la ley. Sí,
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  Speaker 14: porque como me recordaron, el artículo 47 de la Constitución
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  Speaker 14: no solo blinda el acceso a una vivienda digna, sino
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  Speaker 14: que además establece que los poderes públicos deben impedir la especulación.
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  Speaker 14: Y antes de que sus amigos vuelvan a echarle la
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  Speaker 14: bronca a Jaime, no quiero dejarle mal. Él es pesimista
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  Speaker 14: porque es imposible no serlo viendo cómo desmantelan tu barrio
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  Speaker 14: y tu propia casa. pero también es el primero, como
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  Speaker 14: Cristina y las vecinas de tantos barrios de España, que
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  Speaker 14: dan la cara y siguen peleando y marcando el camino.
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  Speaker 14: Porque algún día tendremos que ganar nosotras, digo yo.
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  Speaker 2: Digo yo, digo yo también. Le mando un abrazo muy
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  Speaker 2: fuerte a Jaime y a su pareja Jara, que son maravillosos. También,
• 54:17
  Speaker 2: por supuesto, a Cristina. Mucho ánimo a Tribulete 7 y
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  Speaker 2: muchas gracias a Irene Valiente.
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  Speaker 14: A vosotras.
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  Speaker 3: Por cierto, que contra el acoso inmobiliario en la capital,
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  Speaker 3: precisamente hay manifestación el 28 de marzo en Plaza Castilla,
• 54:28
  Speaker 3: convocada por el Sindicato de Vivienda de Tetuán, contra rentistas,
• 54:31
  Speaker 3: agencias e instituciones que permiten esa cacería inmobiliaria y para
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  Speaker 3: frenar a su herramienta más sangrante, la empresa de desocupación
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  Speaker 3: y su conexión con movimientos de ultraderecha. Tenéis toda la
• 54:42
  Speaker 3: información en sus redes.
• 54:43
  Speaker 2: Porque hay quienes piensan que, por lo que sea, las
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  Speaker 2: administraciones públicas no van a aplicar medidas drásticas.
• 54:52
  Speaker 4: No se puede esperar pasivamente a que la burbuja vuelva
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  Speaker 4: a pinchar. La bajada de los precios de la vivienda
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  Speaker 4: no puede ser caótica ni quedar al azar del mercado
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  Speaker 4: como en 2008. Debe ser coordinada, socialmente dirigida. Depende de
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  Speaker 4: un cambio político profundo y exige una fuerza social capaz
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  Speaker 4: de sostenerlo. Esa fuerza empieza a formarse cuando somos capaces
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  Speaker 4: de imaginar esos escenarios y disputarlos políticamente.
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  Speaker 2: Esto dice Javier Gil en Generación Inquilina. Tú estás abiertamente
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  Speaker 2: a favor de medidas de desobediencia y presión social como
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  Speaker 2: la huelga de alquileres o la paralización de desahucios.¿ La
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  Speaker 2: acción sindical es la única fórmula o una de las
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  Speaker 2: fórmulas para el cambio?
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  Speaker 13: Yo para pensar lo que está pasando con la vivienda
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  Speaker 13: y cómo conquistar derechos lo que hago es analizar los
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  Speaker 13: últimos dos siglos.¿ Por qué tenemos hoy los derechos que tenemos?¿
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  Speaker 13: Por qué hoy un niño de ocho años no puede trabajar?¿
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  Speaker 13: Por qué si alguien se pone malo aquí en carne
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  Speaker 13: cruda puede quedarse en casa y aún así seguir cobrando?¿
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  Speaker 13: Por qué tenéis vacaciones?¿ Por qué tenemos vacaciones?¿ Por qué
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  Speaker 13: cuando nos jubilamos seguimos teniendo un ingreso?¿ Por qué? Porque nunca,
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  Speaker 13: antes no era así. Pero hubo gente que en distintos
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  Speaker 13: momentos de la historia desobedeció leyes injustas hasta que esa
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  Speaker 13: desobediencia se hizo ley y esa desobediencia se transformó en derecho.
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  Speaker 13: Pues un poco yo creo que sucede lo mismo. Hay
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  Speaker 13: que desobedecer leyes injustas. Lo que está pasando con la
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  Speaker 13: vivienda es ilegítimo, no es justo. Entonces se tiene que
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  Speaker 13: transformar en un gran un movimiento de desobediencia y organización sindical...
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  Speaker 13: porque así es como conquistamos derechos... durante los dos últimos siglos.
• 56:15
  Speaker 3: Alejandro, en vuestro informe señaláis que la solución... no consiste
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  Speaker 3: en promover que todas las personas sean propietarias... sino garantizar
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  Speaker 3: que la vivienda en alquiler... sea asequible y digna.¿ Qué
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  Speaker 3: mecanismos pueden poner en marcha el Estado... y las comunidades
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  Speaker 3: hoy mismo, ya, para bajar esos precios?
• 56:29
  Speaker 9: Bueno, lo más urgente es eso de aplicar la ley
• 56:31
  Speaker 9: de vivienda... que es algo que tienen que hacer las
• 56:33
  Speaker 9: comunidades autónomas... y los ayuntamientos... Al menos para, como decía
• 56:37
  Speaker 9: al inicio, parar la subida de precios, ralentizarla y después
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  Speaker 9: es cuando tienen que tocarse el resto de teclas para
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  Speaker 9: que la música de la política de vivienda suene bien.
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  Speaker 9: En ese sentido, hay que hacer que toda esa vivienda
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  Speaker 9: vacía de uso turístico, de uso de temporada, retorne al
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  Speaker 9: mercado residencial y ahí tienen que ser las tres administraciones.
• 56:55
  Speaker 9: Ya hemos mencionado que con la fiscalidad, con la ley
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  Speaker 9: de arrendamientos urbanos, las políticas de las comunidades autónomas... se
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  Speaker 9: puede hacer mucho para que estas viviendas retornen y luego
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  Speaker 9: y como no hay que poner en valor el rol
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  Speaker 9: de los movimientos sociales hablaba Javier de los dos últimos
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  Speaker 9: siglos si algo sabemos de esta legislatura estos últimos seis
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  Speaker 9: años es que cada vez que se aprieta el gobierno
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  Speaker 9: en otras cuestiones se terminan consiguiendo avances seguramente más despacio
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  Speaker 9: de lo que nos gustaría entonces lo importante es seguir
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  Speaker 9: luchando que toda la sociedad civil organizada salga a la
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  Speaker 9: calle y en los espacios que cada una pueda ayudar
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  Speaker 9: que el que pueda hacer que haga que diría Aznar
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  Speaker 9: hay que copiar también eso de ellos quienes podamos hacer
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  Speaker 9: pues que hagamos para que el tema de la vivienda
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  Speaker 9: no se nos olvide
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  Speaker 2: inquilinos e inquilinas del mundo uníos porque alguna vez como
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  Speaker 2: decía Irene Valiente ganaremos nosotras digo yo Alejandro García Gil
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  Speaker 2: Javier Gil muchísimas gracias por acompañarnos en este nuevo capítulo
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  Speaker 2: de la nueva lucha de clases
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  Speaker 20: Gracias a vosotras. y que los señores me queráis comer
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  Speaker 20: los morros. Yo soy la perfección, yo soy la simetría,
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  Speaker 20: soy la sensualidad, yo soy la elegancia, soy la que
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  Speaker 20: te acompaña cuando ves ponerse el sol, soy la que
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  Speaker 20: hace que crezca el bulto de tu pantalón
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  Speaker 2: Nos vamos con Rodrigo Cuevas y la mala Rodríguez en
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  Speaker 2: este Beleza, uno de los temas del último disco del
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  Speaker 2: artista asturiano, porque en tiempos de buitres y caseros necesitamos
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  Speaker 2: resistencia y belleza. Y, por supuesto, unión. Y si os
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  Speaker 2: gusta lo que hacemos, pues uníos. Compartid lo que hacemos,
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  Speaker 2: comentadlo y difundid la palabra.
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  Speaker 3: De hecho, podéis mandar este programa a vuestra vecina, a
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  Speaker 3: vuestro grupo de WhatsApp familiar o, mejor aún, a vuestro casero.
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  Speaker 22: Por poco una experiencia religiosa, tormentosa, otra cosa azul y rosa.
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  Speaker 22: Suena la sirena y me destroza, converso en prosa cuando
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  Speaker 22: no sale la cosa. No me calles asquerosa, tus sueños
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  Speaker 22: me pesan como una loza. Candao sin llave, belicosa, quisiera
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  Speaker 22: ser libre para boda de oda aquí. Rompiendo las miradas,
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  Speaker 22: rompiendo las esposas Pero mira al espejo orgullosa Espejito, cuéntame
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  Speaker 22: otra cosa
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  Speaker 2: Mañana más prensa libre y belicosa Hasta entonces, salud y
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  Speaker 2: república Y
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  Speaker 3: que la radio
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  Speaker 2: os acompañe