Immobilien jetzt: Büro-Umbruch, Mieten rauf, Wien baut – Retail wird Erlebnis

Immoflash Morgenjournal · Sep 29, 2025 · 4m

Was macht New-Work-Büros für Mieter attraktiv?

Flexible Flächen, starke Aufenthaltsqualität, ESG-Performance und Technik. Das senkt Flächenkosten pro Kopf und steigert Bindung.

Warum steigen die Neuvertragsmieten in Deutschland?

Zu wenig Neubau und hohe Nachfrage. Regulierung hat Investitionen gebremst, das verknappte Angebot drückt Preise nach oben.

Lohnt Eigentum in peripheren Lagen wie Schwechat?

Ja, wenn Lage, Effizienzstandard und Grundriss passen. Nähe zu Park/ÖV und niedrige Betriebskosten sind Pluspunkte.

Welche Retailflächen lassen sich 2025/26 noch gut vermieten?

Erlebnis- und…