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Le PSG et la Ville de Paris : un dialogue immobilier renoué · Le Café du Sport Business

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  Le café du sport business. On parle pas des scores du
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  week-end hein ? Non ?
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  On parle des enjeux financiers, du marketing, des médias.
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  Hum, toute l'arrière boutique économique du sport en fait.
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  Bonjour, bienvenue au café du sport business.
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  On commence aujourd'hui avec une situation assez paradoxale, une
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  entreprise de divertissement génère des centaines de 1000000
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  d'euros, mais n'est pas propriétaire de ses locaux.
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  C'est le cas très précis du Paris Saint Hermain avec le Parc
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  des Princes. Exactement.
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  Et on décortique aujourd'hui ce véritable coup de théâtre
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  immobilier. Notre experte est avec nous pour
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  décrypter cette bataille stratégique.
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  Bonjour, oui, c'est un dossier très riche qui dépasse largement
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  le cadre du sport pour entrer dans de la pure stratégie
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  urbaine. La situation semblait pourtant
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  totalement bloquée avec la mairie de Paris.
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  Au point mort. Oui, mais au lendemain de leur
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  qualification contre Liverpool en quart de finale retour 2 à 0,
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  et fort de ce statut de champion d'Europe 2025, le PSGA rouvert
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  la porte via son directeur général Victoriano melero.
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  Tout à fait. Comment est on passé d'une
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  impasse totale à une reprise des discussions ?
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  Eh bien, le changement D interlocuteur a vraiment tout
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  débloqué. Le nouveau maire, Emmanuel
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  Grégoire, a obtenu un mandat du Conseil de Paris pour négocier
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  la vente. Ce qui tourne la page de
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  l'impasse connue sous Anne Hidalgo ?
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  C'est ça ? Il sera d'ailleurs accompagné de
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  Jérémy Redler, le maire du 16e arrondissement.
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  C'est un peu comme un couple qui se redonne une chance après des
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  années de silence. Mais le PSG veut absolument être
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  propriétaire. S'agit il d'une véritable
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  ouverture ou d'une simple posture diplomatique ?
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  Bah y a une réelle volonté de discuter.
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  Le club réaffirme son attachement au stade.
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  Mais sur le fond, la position de la direction n'a pas bougé d'un
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  millimètre. Le dialogue reprend uniquement
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  parce que la mairie accepté d'envisager la vente en fait.
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  Exactement. Mais le PSG refusé de signer un
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  chèque en blanc. Le club exige des études
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  approfondies sur la faisabilité et la soutenabilité du projet.
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  Oui, parce qu'il est désormais question d'intégrer le stade
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  dans un vaste programme de réaménagement de la porte de
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  Saint cloud. Et pourquoi la propriété est
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  elle non négociable pour lancer de tels travaux de
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  modernisation ? En fait, pour rivaliser avec les
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  autres géants européens, un club doit diversifier ses sources de
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  revenus sans posséder l'enceinte.
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  C'est impossible d'en tirer le plein potentiel donc.
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  On parle d'événements hors match.
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  Voilà des concerts, du naming ou le développement d'espaces
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  hospitalités et surtout. Aucun club ne va investir des
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  centaines de 1000000 sur un terrain qui ne lui appartient
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  pas. Ce qui est logique vu que ça
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  nécessité l'accord de l'État et des collectivités.
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  Ce qui nous amène au plan de secours.
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  Massy dans l'Essonne et Poissy dans les Yvelines demeure des
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  options à part entière. Oui, ces communes prévoient de
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  sonder leurs administrés et le club s'engage à analyser ces 3
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  options objectivement. Avec une annonce définitive pour
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  l'automne 2026, avec une décision repoussée à l'automne
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  2026. Le club ne joue t il pas
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  simplement la montre avec Massy et Poissy pour forcer la main de
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  la mairie de Paris ? C'est un levier de négociation
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  extrêmement redoutable. En gardant ces options, le PSG
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  maintient une pression constante sur la capitale.
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  L'ultimatum est bien réel. Tout à fait, ça leur laisse le
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  temps de finaliser les études techniques complexes tout en
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  fixant une ligne rouge à la ville de Paris.
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  Si les contraintes deviennent insurmontables à Paris, les
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  plans B sont prêts, ce qui pose une réflexion beaucoup plus
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  large au final. Absolument si un club d'une
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  telle envergure choisit finalement l'exil en banlieue
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  pour se développer, qu'adviendra-t-il du lien
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  historique traditionnel entre les institutions sportives
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  européennes et leurs berceaux urbains ?
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  C'est le modèle séculaire du club de centre ville qui s'en
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  trouverait redéfini. C'est une vraie question de fond
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  pour l'avenir. À très vite pour un nouveau
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  podcast du café du sport business.