Latest / Money Talks - Der Immobilien und Investment Podcast mit Michael Peuker / Q&A: Meine besten Investment-Learnings, Portfolio-Strategie & wie ich heute starten würde

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Q&A: Meine besten Investment-Learnings, Portfolio-Strategie & wie ich heute starten würde · Money Talks - Der Immobilien und Investment Podcast mit Michael Peuker

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Hallo und herzlich Willkommen zu Money Talks.
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Der Investment Podcast mit Michael Peuker.
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Danke fürs Einschalten und viel Spaß mit dieser Folge.
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Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge und diesmal mit
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einem Q und A. Ich habe auf Instagram ein Q und
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A gemacht. Ich bekomme bei den letzten Q
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und AS eigentlich meistens immer über 100 Fragen können, aber auf
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Instagram immer nur eine gewisse Anzahl beantworten und deswegen
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gibt es jetzt da auf meinem Channel ein bisschen längeres
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Ausführlicheres Q und a. Und ich habe jetzt extrem
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spannende Fragen geschickt und ich freue mich darauf.
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Die besten beziehungsweise die meisten auch hoffentlich davon
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zu beantworten. Der Mario fragt deine Top 5
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Learnings beim Investieren sehr sehr gute Frage und eine sehr
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sehr wichtige Frage warum weil beim investieren kann man wenn
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man am Anfang ist so viel schief geht, ich sage mal die Top 5
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Learnings ich weiß nicht ob es jetzt genau 5 sein werden, aber
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ein Punkt ist mal der extremst viel wissen haben also ich
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wissen ist eigentlich was immer schützt wo ich damals gestartet
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habe die ersten Jahre. Ich konnte noch nicht viel, ich
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wusste noch nicht viel und ich habe halt immer mehr Geld
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gezahlt und dann habe ich irgendwann mal gecheckt, dass
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okay, wenn ich das jetzt gut machen will, muss man mal wissen
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an eigenem, bevor ich irgendwas mache, natürlich, man sagt immer
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ins Handeln kommen ist das wichtigste, aber man muss
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dementsprechend am Anfang auch schon mal ein Grundverständnis
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für die ganze Materie haben, das ist mal der eine Punkt, der
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zweite Punkt ist nicht emotional zu handeln, das heißt mehr oder
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weniger immer alles nach Zahlen, Daten, Fakten zu machen, ich bin
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da extremst. Ja, gebeißt davon.
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Ich versuche halt hauptsächlich immer nur so zum Handeln, was
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mir der Rechenstift sagt, natürlich mit ein bisschen
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eigenen Motivation dahinter, aber ich sage mal 7080% geht am
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Rechenstift und wenn sich das Ganze dann auch noch mal einen
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guten Bauchgefühl verträgt, dann macht es natürlich wesentlich
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mehr Spaß und das Dritte ist langfristig zu denken, das
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heißt, ich habe früher auch immer sagt Hey kurzfristig und
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man muss immer schnell hochkommen et cetera et cetera
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und. Dann habe ich irgendwann mal
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gecheckt, dass ich gesagt habe, hey, ich warte jetzt einfach mal
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ab, ich schaue mal. OK, wie kann ich jetzt
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langfristige Long Term Games erzielen und schaut man das
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nicht im Monatsintervall an, eventuell auch nicht im
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Quartalsintervallen, sondern schauen wir halt jedes halbe
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Jahr jedes Jahr an. OK, wie entwickelt sich das, wie
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kann ich da dementsprechend verbessern?
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Und passt natürlich alles immer in die aktuelle wirtschaftliche
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Situation an. Das heißt, ich versuche immer zu
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schauen, okay, wo ist der Euro am besten aufgehoben, aber wo
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ist er langfristig am besten aufgehoben, das ist mal, sage
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ich, jetzt mal 7080% der Strategie.
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Natürlich kann man auch 2030% eine aktivere Strategie fahren,
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das ist natürlich zum Beispiel mit Trading der Fall oder auch
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mit Immobilienhandel der Fall. Und man sagt okay da schaut man
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jetzt eher vor die Quickquins vor der Quick Money aber
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prinzipiell das ganze Investment Game sollte man eher langfristig
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sehen. Das waren jetzt mal 3 Learnings.
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Gehen wir mal zur nächsten Frage weiter Canetti fragt Alpa kaufen
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spannend oder absolutes No go zum Buy and Hold um es schnell
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zu machen ein absolutes No go. Für fixen Flip in sehr sehr
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guten Lagen kann man es machen. Die Klick gefragt mit
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Aktienhandel oder Airbnb nebenbei anfangen.
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Was würdest du empfehlen, ich würde nebenbei am ehesten mit
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Immobilienhandel anfangen warum? Weil Aktienhandel und Airbnb
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sind ja schon Business als wo ich sage eher Kapital finanziert
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natürlich auch und. Aber auch dementsprechend, wo
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man am Anfang eher draufzahlen wird, um mal ein bisschen die
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Erfahrung zu sammeln. Beim Immobilienhandel kann es
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natürlich auch sein, aber ich sage immer, wenn man wissen hat,
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ist es meiner Meinung nach mit Immobilienhandel die geringste
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Wahrscheinlichkeit geringer, wie zum Beispiel bei Aktienhandel
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oder bei Airbnb. Und man hat die beste Upside
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nach oben. Also jetzt Deals und was jetzt
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Cash Out betrifft, der Mario fragt wie mit etwas Staaten
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Angst versteuern, Behördenwege etc.
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Also ich sag mal immer das sollte die geringste Angst sein.
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Natürlich ist es mühsam. Natürlich ist es schwierig,
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Österreich macht es einem dann nicht gerade leicht und
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Deutschland auch nicht. Aber das ist Basics, das sollte,
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da gibt es noch ganz, ganz, ganz, ganz, ganz, ganz wichtige
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andere Themen, bevor man sich da eben da vor Angst nehmen sollte.
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Der Erich fragt, Wie sah dein Weg als Pokerspiel aus, warum
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hast du aufgehört, es war eigentlich lustigerweise so,
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dass ich als Student immer wieder gepokert habe, habe dann
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einen Mitbewohner damals bekommen, der schon länger
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professionelle gespielt hat. Und der mal gesagt hat, macht
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das auch mit, arbeitet also baue dich da auch ein.
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Das kann sehr, sehr spannend sein und ich habe es dann auch
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immer wieder versucht und habe dann gesehen, hey, das ist ja
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ganz cool, weil wenn man sich da auskennt und wenn man sich da
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know How aufbaut, kann man langfristig damit gute Gewinne
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erzielen, weil es weniger mit Glück spielt, sondern mehr
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Strategien und vor allem auch seine Emotionen im Griff
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behalten muss und habe dann kurz haben mit ihm immer mehr
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gespielt, wir haben uns da sehr sehr gut weiterentwickelt,
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weitergebildet und. Und ich habe da auch sehr, sehr
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viel gelernt, meine eigenen Emotionen zu kontrollieren und
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dementsprechend langfristig besser zu werden.
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Das, was mir für jetzige Tätigkeiten als Unternehmer
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immer noch sehr, sehr viel gebracht hat, und ich bin dann
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damals nach San Dieo gegangen, auch für studieren an die San
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Dieo State University, und das war dann nur mal ein paar
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Stunden von Vegas Weg und habe dann gesagt okay, weißt du was,
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ich bin dann in. In San Diego auch zu einem Poker
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Club dazu gegangen. Bin dabei also beigetreten wo
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wir regelmäßig gespielt haben und bin dann immer wieder nach
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Vegas gefahren und dann habe ich angefangen mal kleinere zu
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tenure zu spielen, dann irgendwann größere und dann habe
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ich eigentlich glaube ich die Hälfte einen großen Teil von
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meiner Zeit damals in den USA dort verbracht und habe mir
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damit auch teilweise eigentlich das Exchange Semester dort
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komplett finanziert. Habe natürlich auch online schon
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davor langfristig immer ganz gut gespielt.
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Und habe dann dementsprechend irgendwann gesagt, Hey, das war
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geile Zeit, aber bisschen, dieser dieser Rhythmus hat mich
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dort bisschen genervt, warum? Weil du spielst halt meistens
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den ganzen Abend bis einen ganzen Abend in Casino und dann
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dementsprechend ja bis zum nächsten ganzen Tag müde und das
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hat sich jetzt nicht so mit meinem Lifestyle vereinbart und
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deswegen habe ich dann damals aufgehört.
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Berner fragt Deine coolste Experience Reisemäßig.
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Ganz klar Südafrika, also ganz klar mega.
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Also jeder der das noch nicht gemacht hat.
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Unbedingt machen Krüger Nationalpark, dann weiter hoch
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in die ganzen private Game Reserves eine Safari zu machen
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ist einfach eine unschlagbare unschlagbare Erfahrung und die
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lege ich jedem von euch sehr sehr stark ans Herz.
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Der Ron fragt Was ist wichtiger Cashflow oder schnelle Tilgung.
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Schnelltilgung ist gar nicht so wichtig, weil er nutzt die
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steuerlichen Vorteile nicht ideal aus.
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In den normalen Fällen. Deswegen würde ich sagen, der
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Cashflow, wahrscheinlich dieser Film fragt, was ist eine
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Investmentstrategie Portfolio mäßig meine Investmentstrategie
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ist, dass ich 50% oder 50% setze ich ein auf Immobilien im In und
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Ausland, habe mittlerweile mehrere Städte und mehrere
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aktive Investments dort, das geht einzig geht 50% rein. 30%
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gehen in Aktien rein, circa 15% in ETF.
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Da habe ich einfach meinen monatlichen Sparplan und 5% in
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Krypto und in Gold, so habe ich es jetzt mal für mich
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aufgeteilt. Ich kann natürlich immer wieder,
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wenn es bei der einen Methode mehr Chancen gibt, immer relativ
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schnell schwanken. Habe aber auch das muss ich auch
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immer dazu sagen, immer eine relativ hohe Cash Quote, weil
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ich eben Chancen schnell ausnutzen will und da aktiv
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handeln will. Lukas fragt, Wie bildest du dich
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aktuell noch weiter Bücher Podcasts um ehrlich zu sein ich
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lese sehr sehr viele Wirtschaftsmagazine, das ist mal
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der eine Punkt, ich versuche immer aktuelle News anzuschauen,
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also etwas was ich sehr sehr viel mache aber wirklich nur auf
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die Wirtschaft bezogen. Das ist der eine Punkt.
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Und dann höre ich natürlich immer wieder kein Podcast an,
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weil ich sage immer, man lernt nie aus, selbst wenn man schon
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viel weiß, macht es immer Sinn, sich weiterzubilden, und das ist
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auch der Punkt, warum ich da den Podcast angestoßen habe bzw
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youtube Kanal Instagram Kanal, weil ich einfach sage ich bin
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jetzt da unter 30 noch habe glaube ich schon sehr sehr viel
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erreicht, auch das Thema finanzielle Freiheit komplett
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eigenständig geschafft sage ich mal.
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Und ich glaube, da kann ich den ein oder anderen Input mitgeben,
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den, was auch andere Person für sich sehr, sehr gut adaptieren
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kann. Der Jonas fragt, kann man bei
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dir ein Praktikum machen, ich shoot tatsächlich immer wieder
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Leute, wenn ihr gut seid, wenn ihr Erfahrung habt, immer
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jederzeit gerne melden. David fragt Kaufanbot mit oder
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ohne Finanzierungsvorbehalt abgeben.
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Immer ohne. Also ich würde immer die
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Finanzierung schon davor checken, ohne verbindlich
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Commitment zeigen, aber das ist natürlich auch nur möglich, wenn
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man schon viel wissen in dem Bereich hat, der Hendrik fragt,
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in was investierst du noch außer Imos.
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Wir haben natürlich Aktien, Krypto Gold.
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Firmenbeteiligungen immer nur in Cashflow unternehmen ich bin
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jetzt kein großer Fan von Start UPS, aber Cashflow trächtige
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Firmen sind für mich immer auch ein spannender Investment Case.
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Die Bibi fragt investierst du auch in Gewerbeflächen?
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Nein, tatsächlich aktuell nicht der P.
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Hammer fragt Was hast du vorher hauptberuflich gemacht um in
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Imos investieren zu können? Ich war bei Amazon Management
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als E Commerce Manager quasi einige Jahre.
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Habe dann auch dementsprechend bei der Kappe im G mal
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gearbeitet und habe eigentlich hauptsächlich viele meiner
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Cashflows in meinen unternehmerischen Tätigkeiten
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aufgebaut. Habe E Commerce Brand gehabt, wo
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unter anderem auch bei 2 Minuten 2000000 waren und hatte auch.
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Eine Social Media Marketing Agentur, wo man halt viele
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Leute, viele Kunden im Bereich Social Media beraten haben,
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betreut haben, wie sie da quasi mehr rausholen können.
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Ganze Accounts, vor allem auch in der Autoindustrie und da ist
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eigentlich so ein bisschen der Grundstock entstanden, später
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dann immobilienhandel, natürlich mittlerweile immer noch mein
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Haupt. Dreimal für frisches
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Eigenkapital so ist das Ganze eigentlich über die Jahre
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entstanden. Der Chris fragt, ab welchem
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Gesamtvermögen Imos zu ETFS ergänzen, da würde ich, glaube
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ich, gar nicht so viel überlegen, ich würde den ETF
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Sparplan natürlich immer als erstes starten, weil es
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einfacherer ist. Aber das geht sowieso rein.
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Das soll sowieso jedes Monat rein fließen und ab 25 bis 30000
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Eigenkapital würde ich anfangen mal die erste Immobilie zu
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dazukaufen. Der Michael fragt war schon ein
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interessanter Markt oder zu große Hürden oder Fallstricke
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sehr sehr interessanter Markt bin ich auch selbst.
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Hoffentlich mal in den nächsten Monat aktiv, habe daher noch
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nichts dort gekauft, schaue mir aber gerade relativ viel an und.
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Und finde, vor allem, wenn man sich den Wirtschaftswachstum von
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Polen anschaut, das als Snow brainer Markt, wenn sie das nur
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ansatzweise so entwickelt kann, ist da die nächsten Jahre sehr
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sehr viel möglich. Der Lukas fragt was hältst du
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von Investments im Umland von Großstädten, zum Beispiel Graz
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Umgebung Linz Land kommt immer darauf an wo Graz Umgebung zum
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Beispiel eher unspannend warum weiß dort so viel Nachfrage gibt
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in den meisten Gegenden. Linz Umgebung kommt darauf an
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sie man näher in jeder Industrie, dann kann es
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natürlich spannender sein in Wien, Speckgürtel et cetera auch
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im Kommen die Frage was man sich immer stellen muss ist es dort
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so viel günstiger als direkt in die Städte reinzugehen weil in
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den Städten wirst du weniger Probleme haben neue Mieter zu
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finden wirst du wenig Probleme haben in den nächsten Jahren.
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Auf der anderen Seite halt im Speckgürtel beziehungsweise in
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den ganzen Umlandsgegenden niedere Städten ist natürlich
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immer in der Regel mehr Leerstand, deswegen sage ich
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okay ich fokussiere mich eher auf die Städte.
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Noch eine Frage von Bernhard, wie netzwerkst du, also ich bin
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eher so, ich bin jetzt nicht so gerne auf diese Stammtische und
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auf diese ganze Community Events, ich versuche immer eher
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gezielt zu netzwerken um mir halt da Leute rauszusuchen die
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schon im Bereich erweitert sind wie ich und dann proaktiv auf
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die zuzugehen. Ja, das ist ein bisschen mein
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Ansatz, immer zum Schauen, wer sind diese Leute und dann zum
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Schauen, wie kriege ich zu denen Zugang, man sagt ja immer, man
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ist nur 7 Kontakte davon entfernt, jeden Menschen zu
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treffen, jeden Menschen kennenzulernen.
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Und ich bin da eher auf Qualität wieder 8 statt auf Quantität.
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Deswegen bin ich jetzt auch nicht, sage jetzt mal auf jeden
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Stammtisch das mal so meine einer mein ein Investment an
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mein ein Netzwerk Ansatz um ein zweiter Netzwerk Ansatz ist der,
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dass ich immer sage Hey wer zu einer Person die hochkarätige
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Leute anzieht, weil im besten Fall kommen diese Leute dann
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auch zu dir und dann ist natürlich noch mal wesentlich
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einfacher der Harald fragt Wohnungen oder doch lieber mehr
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familienhäuser als Staat. Ich würde tendenziell immer eher
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mit Wohnungen starten, warum? Weil da sind mehrere Eigentümer,
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man kann sich es aussuchen beziehungsweise man hat mehr
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Optionen, wenn jetzt was zu sanieren ist, teilt sich auch
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auf mehrere aus, man hat nicht den kompletten Druck die
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komplette Last alleine und deswegen bin ich eher der Fan
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von Wohnungen die Katharina fragt in Salzburg auch unter 5%
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Rendite investieren. Salzburg ist einer der wenigen
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Märkte, wo ich Ausnahmen machen würde.
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Da kann man auch 4748 mitnehmen, aber prinzipiell sollte man
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immer über diese 5% Marke mit der aktuellen Zinslage sein.
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Der Sebold fragt, hast du Bücher die du empfehlen kannst zu
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Finanzen gute Frage zu Finanzen speziell gerade nicht ein Buch
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das ich empfehlen kann ist das Buch Vinning das habe ich
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neulich wieder mal gelesen, das finde ich sehr sehr gut.
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Ich dann Fink and Grow Rich, eines meiner Lieblingsbücher
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generell. Und was ich noch empfehlen kann
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generell, das braucht jeder Way of the Wolf von Jordan Belford
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finde ich ein mega geiles Buch zum Thema verkaufen, das war das
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1 der ersten Bücher das ich gelesen habe tatsächlich, und
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das fand ich sowas von cool, weil man verkauft überall im
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Leben, man verkauft es nicht nur im beruflichen Kontext, man
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verkauft sich auch privat ständig.
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Und das war ein Buch, Das hat mich persönlich extrem geprägt,
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und deswegen sage ich, das kann man sich auf jeden Fall mal
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genauer anschauen. Der Michael fragt, wie viele
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Reserven braucht man für eine zweite Wohnung?
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20 k ich sage immer, ja, ich würde gerne immer mal
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zumindestens pro Wohnung 10000€ in der Reserve haben, warum,
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weil immer was sein kann, sagen wir mal, jetzt fällt die Therme
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aus, zum Beispiel ein kleiner Case, es kann schnell mal 5 bis
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8000,00€ kosten. Und es summiert sich auf, wenn
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mal was ist, wenn man mal einen Mietnamaden hat oder sonstiges.
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Und deswegen würde ich immer sagen, pro Wohnung würde ich
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immer sagen, Hey 10000€ sollte man mal zumindest liquide haben.
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Der Vinci fragt, Wo findest du deine meisten Deals, Netzwerk
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oder Plattformen tatsächlich viel übers Netzwerk, großartig
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übers Netzwerk, da habe ich eigene Folge dazu aufgenommen,
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hört sich die auch auf jeden Fall unbedingt an, der Biwa
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fragt Finanzierung einer Anlagewohnung ohne IK nur durch
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Fremdkapital möglich. Ja, ist möglich, aber nur, wenn
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du andere Assets hast. Als Sicherheit.
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Sagen wir mal, Du hast ein abbezahltes Mehrfamilienhaus
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oder Du hast ein Abbezahltes Haus von deinen Eltern oder
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Sonstiges. Da gibt es natürlich die
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Möglichkeiten nur mit der Bonität, mit dem Angestelltenjob
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in Österreich durch diese ganzen Verordnungen nicht möglich und
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Deutschland wiederum, wenn man es gut macht, da gibt es auch
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teilweise Tricks mit Kauf, Nebenkosten mitfinanzieren etc.
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Ist es natürlich wesentlich einfacher möglich, der Martin
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fragt wonach suchst du Handwerker für deine
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Renovierungen aus? Tatsächlich viel Trial and Error
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also quasi am Anfang halt immer wieder geschaut okay welche sind
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jetzt die Guten? Viel versucht viele negative
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Erfahrungen auch gemacht um ehrlich zu sein, bis ich mir mal
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einfach da mal die besten der besten rausgepickt habe und mit
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denen arbeite ich jetzt eigentlich immer und das passt
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dann auch immer die nächste Frage ab welchem Punkt würdest
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du sagen angeschaut bleiben ist das größere Risiko als
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Selbstständigkeit. Ich sag mal immer, es kommt
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immer darauf an, was man jetzt für eine Person ist.
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Wenn man jetzt die Person ist, die die Sicherheit mag, dann
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würde ich eher angestellt bleiben.
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Wenn man jetzt aber sagt, Hey, man will jetzt mehr vom Leben,
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man will jetzt quasi sein eigener Chef sein, man will
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jetzt quasi ja ein bisschen mehr, man ist auch bereit dazu,
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die extra Weile zu gehen und jetzt nicht nur Montag bis
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Freitag 9 bis 17:00 Uhr im Job zu sein, sondern auch wirklich
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am Wochenende, am Abend dann noch mal reinzubeißen und.
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Dann würde ich sagen, ab dem Punkt wo du sagst, Hey, mit
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meiner Selbstständigkeit verdiene ich jetzt mal
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zumindestens das, was ich damals in mein Angestelltenleben
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verdient habe und dann kannst du, wenn du das 3 Monate im
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Stück schaffst, mit gutem Wissen und Gewissen in die
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Unternehmertum Tätigkeiten übergehen.
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Der Bernhard fragt ein Lebensziel sehr sehr spannende
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Frage, mein Lebensziel tatsächlich gar nicht so stark
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monetär gemessen. Ich habe da verschiedene
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Bereiche für mich definiert, wo ich sage, ich möchte auf der
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einen Seite für meine Familie, für meine Freunde, für die
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einfach Person sein, wo sie sich immer öffnen können, wo es immer
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ja immer ein go to Place ist. Das ist so 1 meiner Lebensziele.
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Das andere ist es einfach wirklich keine Sorgen zu haben,
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freier zu sein, wo ich eh schon sage, ich kann mein Leben
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momentan so gestalten, schon mittlerweile wie ich will.
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Aber ich sage mal natürlich, vielleicht tendenziell sogar
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eher noch etwas weniger arbeiten, noch mal mehr reisen.
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Aber wenn man eine Person ist, die ich als sehr
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wachstumsgetrieben ist, ist das auch immer sehr schwer
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miteinander zu vereinbaren. Und ein dritter Punkt, wo ich
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sage, das kann man schon als als als Lebensstil bezeichnen, ist
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die Tatsache, dass ich halt auch viele Leute inspirieren will.
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Ich habe gemerkt, einfach, das macht mir mega Spaß, deswegen
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mache ich da auch die Accounts. Ich sag immer, warum ich Social
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Media betreibe. Ist es nicht primär, weil ich da
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jetzt irgendwas in Advanced oder Gegenleistungen da so haben
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möchte, sondern es ist eher einfach um Leute zu inspirieren
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und da dementsprechend auch ein bisschen was zum zurückgeben und
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das klingt jetzt vielleicht ein bisschen blöd und graubt man
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vielleicht nicht im ersten Augenblick, aber das ist
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eigentlich der Zugang, den ich zu den ganzen habe, und ich
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glaube, deswegen funktioniert es auch ganz gut, weil man einfach.
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Merkt, dass ich da einfach transparent genau das Teil
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dasselbe, wenn ich jetzt auch mit Freunden unterwegs bin und
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denen Inputstipps gebe. Und genau das ist so ein
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bisschen mein mein Lebensziel und natürlich sage ich auch
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immer, möglichst viele Leute zu inspirieren.
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Eine Frage, wie stehst du zum Immobilienkauf in Abu Dhabi
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aktuell aufgrund der Weltwirtschaftssituation eher
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kritisch, Duwe, Abu Dhabi und Co.
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Wobei man sagen muss, der touri Immobilienmarkt ist halt schon
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massivster Fall mittlerweile. Wenn das natürlich noch mal so
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weit nach unten geht, kann es da auch Möglichkeiten geben die
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nächsten Jahre da einzusteigen oder günstig anzukaufen.
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Also das ist schon ein Thema, jetzt würde ich noch nicht ins
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fallende Messer greifen, aber natürlich anzuschauen und zu
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beobachten, wenn man jetzt dann bald mal wieder für.
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Aber früher eine Wohnung gekriegt hat, dann mal wieder 3
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kriegt, ist das Ganze natürlich wieder ein Thema.
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Welchen Bodenbelag nimmst du in deine Wohnung ein Laminat,
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Parkett oder Vinyl kommt immer davon, was ich vorhabe, wieder
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verkaufen an Eigennutzer und man wirklich einen hochwertigen
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Philipp macht nur in der einen Ausnahme Parkett in 99% der
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Fälle eigentlich eine Kombination aus Laminat und
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Vinyl. Weil ich es oft kostengünstig,
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aber auch in Qualität halten will.
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In den Nassformen Vinyl und in den anderen Normen quasi ein
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Laminat, den Ness fragt, würdest du im 20 Bezirk kaufen, siehst
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du da Potenzial? Ja, 20 ist cool, sehr großes
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Entwicklungspotenzial. Kommt aber auch immer sehr sehr
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stark auf die Mikrolage darauf an.
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Ich sage immer, je näher wir zum zweiten gehen, desto besser.
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Der Fischer Pascal fragt, Wenn du heute alles verlieren
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würdest, wie würdest du alles erneut aufbauen?
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Ich sage immer, das ist das ganz coole bei dem Thema, weil das
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die Wissenskomponente einfach dann irgendwann mal so einen
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starken Impact hat, dass da einfach so viel damit möglich
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ist. Wenn ich jetzt alles verlieren
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würde, hätte ich gar kein Bedenken, schnell mal wieder zu
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dem Punkt zu kommen. Das ist glaube ich der Punkt,
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was halt viele unterscheidet, die jetzt quasi einmal einen
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schnell lucky Punch haben, keine Ahnung, irgendwo ein Glücksspiel
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wie man irgendwo mal mit einer Achse richtig spekulieren, so
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Leute die sich weitergebildet haben und.
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Ich sage auch immer, wenn mir jetzt jemand auf der einen Seite
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den besten Immobiliendeal auf der Welt hinlegen würde und ich
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könnte dann direkt kaufen oder er würde mir sein Wissen geben,
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wie er sich ein Portfolio aufbaut hat und keinen Deal,
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würde ich immer das zweite nehmen, weil du da nachhaltig
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länger davon profitieren kannst. Und wie würde ich jetzt neu
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starten? Ich würde mich mit dem
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Immobilienwissen relativ schnell mal wieder in die Materie
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einarbeiten, würde schauen, dass ich schnell mal wieder zu
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Eigenkapital komme. Zum Beispiel durch Tippgeber
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Teams. Die ersten Fixed Flip Projekte
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machen et cetera und dann dementsprechend eine ja
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Portfolio Optimierung machen verschiedene Asset Gassen zu
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kaufen und immer schauen, dass ich auf der einen Seite das
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aktive Income fütter und da schnell mehr reinkriege und auf
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der anderen Seite natürlich auch das passive Income, nämlich die
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Investments dann sofort vom aktiven Income wieder für mich
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arbeiten lasse. Das ist so ein bisschen wie ich
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das Ganze machen würde und sehr sehr stark natürlich auf
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Immobilien bezogen. Aber es gibt so viele andere
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Möglichkeiten, wo man auch schnell liquide Geld aufbauen
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kann. Dienstleistungen, Agenturen,
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Webseiten bauen, es gibt da echt viele, viele Möglichkeiten und
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natürlich, man braucht immer aktives Income, das wichtigste
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und dann muss man das aktive Income aber auch ideal
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investieren in diesem Sinne, das war jetzt mal die letzte Frage.
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Schreibt mir gerne in die Kommentare, was ich noch
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interessieren würde und abonniert den Kanal.
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Gebt bitte 5 Sterne Review auf Spotify.
21:29
Lasst ein Like auf youtube da, weil genau das ist das Thema wie
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ich den ganzen Kanal zum Wachsen bringen kann und das kostet euch
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nichts, nur kurze Zeit und es hat mega Mega viel impact in
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diesem Sinne. Wir sehen uns im nächsten
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Format. Vielen Dank fürs Einschalten,
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zuhören und dranbleiben für weiteren Content Folge Michael
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einfach auf Spotify, Instagram und youtube bis zur nächsten
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Folge und bis dahin viel Spaß beim Investieren.