ผังประเทศให้ 54.98% เป็นเขตพัฒนา แต่ที่ดินคุณยังไม่เปลี่ยนสีสักตารางวา

theexp.me · Oct 16, 2026 · 7m

ผังประเทศให้ 54.98% เป็นเขตพัฒนา แต่ที่ดินคุณยังไม่เปลี่ยนสีสักตารางวา

ถ้ามีคนบอกว่าที่ดินแถวบ้าน "ขึ้นแน่" เพราะราชกิจจาฯ เพิ่งประกาศผังประเทศ ฟังตรงนี้ก่อนครับ

ผังนโยบายระดับประเทศ พ.ศ. 2569–2580 ลงราชกิจจาฯ 5 ต.ค. วางพื้นที่บนบกกว่าครึ่งเป็นเขตพัฒนา ดันพัทยากับพิษณุโลกขึ้นเป็นเมืองศูนย์กลางระดับภาค และตั้งเป้าสัดส่วนประชากรเมืองเป็น 63% ภายในปี 2580

แต่ข้อ 3 ของประกาศสั่ง "หน่วยงานของรัฐ" ไม่ได้สั่งที่ดินของคุณ สีผังเมือง FAR และ OSR อยู่ในผังเมืองรวม ซึ่งต้องรอผังภาค 6 ภาคที่คาดว่าใช้อีกราว 1–2 ปี แล้วต่อด้วยผังจังหวัด

ที่น่าคิดคือเมืองไทยกินที่ดินเร็วกว่าประชากรเพิ่มราว 1.9 เท่า…