vol.68.此路是我开，留下买路财 | 高速公路股票和REITS不完全攻略

起朱楼宴宾客 · Mar 17, 2024 · 1h 6m

本期REITS专题，让我们一起探讨高速公路究竟为什么是一门好生意，以及该如何投资和估值？

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。

首先和大家说声抱歉，上周公布的杭州与上海线下听友会受到了始料未及的欢迎，短短一个上午，两场的位置加上waiting list就全部爆满了。由于场地有限，也为了给大家提供更好的交流环境，这次恕我们无法满足更多朋友的参加请求。以后有机会我会多举办类似的活动，也欢迎大家关注我和小跑和will在活动结束后一定会录制的一期回顾节目！

回归正题，这次是许久未更新的REITS专题，这次来聊聊高速公路板块。

不过既然想一次聊透，那就不能只聊REITS资产，还要包括高速公路股票，以及更加广阔的这个行业和这类资产的国际现状以及盈利模型。此外，也希望听完这期节目，你能对究竟什么样的行业可以被称之为红利股有更清晰的理解。

前几期REITS专题可以点击这里查看。

以下为精心准备的时间轴：

Part 1. 产业发展特点和趋势

00:05:26 高速公路属于弱周期性行业，前期投入大，中后期现金奶牛，回报周期很长。

00:12:25 因为高速公路有较强的公共产品属性，所以收费标准受到国家管控，企业无自主定价权，价格刚性。

00:15:39…