#113 YO智事務所｜台灣房東很爛？還是房客才有問題！？ft.House 989

法客電台 BY 法律白話文 Plain Law Media · Dec 9, 2025 · 1h 7m

🎫 2025 法客面對面｜法白成立一紀年特別活動 Live Podcast 之真心話大冒險

本年度最終場四位主持人貴智、珞亦、Yoyo、子鈺終於齊聚一堂！來到港都高雄，與大家一同慶祝法白一紀年，來一場最real的真心話大冒險！

💗 真心話 Part1 之 子鈺貴智の靈魂拷問

💗 真心話 Part2 之 珞亦Yoyo鬥嘴擂台

💗 大冒險之政治正確的極限挑戰

內容深度不減，娛樂效果滿點！

還沒想好今年最後一個週末要幹嘛嗎？來現場跟我們一起聊天互動，體驗與平常不同的全新大場Live Podcast！

📅 12/27（六）18:00開放入場，19:00活動開始

📍 地點：LIVE WAREHOUSE（高雄市鹽埕區大義街2之5號／駁二藝術特區大義C10倉庫）

👉 馬上報名：https://plainlaw.tw/8czpl7

本場活動也歡迎有意願贊助合作的廠商與我們聯繫：business@plainlaw.me

本集重點：

包租代管業者通常以低於市價七折以下的價格向房東承租房屋，以吸收空窗期、管理和修繕成本。

儘管房屋稅和地價稅對自用和出租房屋的影響不大，但移轉稅和土地增值稅的差異是房東不願出租的原因之一，自用住宅的土地增值稅為 10%，而出租住宅則為 20% 至 40%。

租賃專法第十條規定，遇到惡房客欠租兩個月以上，房東需定期催告才能終止租約，整個訴訟流程可能耗時一年半以上。…