Latest / À propos / Le tour du proprio : démystifier la construction bois avec Aurore Leblanc, directrice de Ligne Bois

Transcript

Le tour du proprio : démystifier la construction bois avec Aurore Leblanc, directrice de Ligne Bois · À propos

• 0:00
  Le Tour du Proprio,
• 0:02
  le podcast 100 % immobilier du soir en partenariat avec les
• 0:07
  agences immobilières Trévi.
• 0:14
  Bonjour, je m'appelle Marie-Eve Reps
• 0:17
  et vous écoutez le Tour du Proprio,
• 0:18
  le podcast
• 0:19
  100 % immo du soir.
• 0:21
  La construction bois,
• 0:22
  ça existe
• 0:23
  depuis des siècles
• 0:24
  et pourtant,
• 0:25
  c'est un domaine qui reste méconnu en Belgique.
• 0:27
  et aussi pas mal d'idées reçues qui circulent autour du bois dans la construction.
• 0:31
  C'est un matériau offert,
• 0:32
  moins résistant,
• 0:33
  les maisons en bois ressemblent toutes à défaler.
• 0:35
  Fin mars,
• 0:36
  ce sera le salon bois et habité à Namur.
• 0:38
  L'occasion idéale de démystifier tout ça avec notre invitée du jour,
• 0:42
  Aurore Leblanc.
• 0:43
  Elle est la directrice de Ligne Bois,
• 0:45
  un centre d'information
• 0:46
  et un réseau qui représente 150 acteurs de la filière bois.
• 0:49
  Autant dire qu'elle connaît bien le sujet.
• 0:58
  Aurore Leblanc,
• 0:59
  bonjour et bienvenue.
• 1:00
  Bonjour. Vous avez fait bon voyage ?
• 1:02
  Oui, c'était excellent.
• 1:04
  Très bien.
• 1:05
  Je vous explique le concept
• 1:06
  du podcast,
• 1:07
  aussi bien pour vous que pour nos auditeurs.
• 1:10
  Donc ce tour du proprio,
• 1:11
  c'est en fait
• 1:12
  une visite dans une maison virtuelle
• 1:14
  et dans chaque pièce,
• 1:15
  il y aura un thème ou un type de question,
• 1:17
  toujours en lien évidemment avec le bois qui est notre sujet du jour.
• 1:20
  Donc en
• 1:21
  toute logique,
• 1:21
  on commence par le hall d'entrée.
• 1:23
  Allez-y, vous pouvez rentrer
• 1:25
  et vous débarrasser.
• 1:26
  Ce hall,
• 1:27
  on va pas trop s'y attarder,
• 1:28
  mais c'est quand même l'endroit idéal pour faire un peu mieux connaissance
• 1:31
  avec la personne
• 1:32
  derrière la directrice.
• 1:34
  On va bien sûr rester dans le thème IMMO.
• 1:36
  Votre habitation idéale,
• 1:37
  vous l'imagineriez comment?
• 1:39
  ? Plutôt maison ou appartement?
• 1:41
  ? Forcément en bois.
• 1:43
  Alors, plutôt maison
• 1:44
  parce que je trouve que c'est plus confortable d'être dans une maison.
• 1:47
  Et évidemment,
• 1:48
  je l'imaginerais en bois,
• 1:50
  en bois,
• 1:50
  d'accord, une grande maison à la campagne en ville.
• 1:54
  Je pense pas forcément une grande maison,
• 1:56
  on n'est plus vraiment
• 1:57
  dans l'idée des grandes maisons,
• 1:59
  c'est quand même compliqué à entretenir et puis ça
• 2:01
  peut être assez coûteux aussi au niveau énergétique,
• 2:04
  donc je serais plutôt sur une maison qui est relativement
• 2:08
  bien pensée,
• 2:08
  pas trop grande,
• 2:10
  concise, un peu
• 2:11
  comme une maison dans laquelle je suis actuellement.
• 2:13
  D'accord, eh bien,
• 2:13
  on va imaginer ça et on va passer au salon
• 2:17
  pour rentrer dans le vif du sujet.
• 2:18
  Je vous laisse le choix
• 2:20
  de votre siège,
• 2:21
  allez-y, installez-vous,
• 2:22
  ça va pour vous?
• 2:23
  ? Oui,
• 2:24
  ben je me.
• 2:24
  mets dans le canapé.
• 2:25
  Ok, très bien.
• 2:26
  Allongez les jambes si vous voulez,
• 2:28
  comme ça on est confort.
• 2:29
  Allez, on va commencer par une question,
• 2:31
  voilà, qui peut sembler simple
• 2:33
  dans l'absolu,
• 2:34
  mais qui est importante,
• 2:35
  je pense,
• 2:35
  pour bien comprendre ce dont on parle
• 2:38
  aujourd'hui. C'est quoi concrètement
• 2:39
  une construction bois ?
• 2:41
  Une construction bois,
• 2:42
  c'est quand on décide de construire avec
• 2:45
  le matériau bois,
• 2:45
  on décide,
• 2:47
  je pense,
• 2:47
  de poser un acte fort.
• 2:49
  Pourquoi? ?
• 2:49
  Parce que actuellement,
• 2:50
  le contexte fait que on doit travailler avec des matériaux dits renouvelables,
• 2:54
  des matériaux dits biosourcés.
• 2:55
  Donc en ça,
• 2:56
  je pense que c'est important
• 2:58
  de poser déjà ce premier,
• 3:00
  ce premier.
• 3:01
  État de fait,
• 3:03
  c'est aussi dans
• 3:04
  une maison qui finalement,
• 3:05
  on va y ressentir un certain bien-être.
• 3:09
  Donc il faut savoir que
• 3:11
  le bois,
• 3:11
  naturellement, est ce qu'on appelle un matériau hygroscopique,
• 3:14
  donc il va réguler naturellement
• 3:16
  l'humidité ambiante et donc rapidement,
• 3:18
  on va s'y sentir bien.
• 3:20
  C'est aussi un matériau vivant,
• 3:22
  il présente
• 3:23
  une certaine chaleur.
• 3:26
  Donc voilà,
• 3:26
  je pense que faire le choix du matériau bois,
• 3:28
  c'est faire le choix d'un intérieur où on s'y sent bien.
• 3:31
  bien et faire aussi un choix responsable.
• 3:34
  D'accord, on va parler de ces avantages un peu plus tard.
• 3:37
  Avant ça,
• 3:38
  c'est intéressant de comprendre
• 3:40
  que représente la construction bois aujourd'hui en Belgique,
• 3:42
  par exemple en termes de parts de marché.
• 3:44
  Alors on
• 3:45
  parle de l'ordre de 10
• 3:47
  à 11 % de parts
• 3:47
  de marché.
• 3:48
  Vous allez me dire,
• 3:49
  c'est peut-être pas beaucoup,
• 3:51
  mais c'est vrai qu'il y a des avancées à faire.
• 3:53
  C'est ce à quoi on œuvre depuis de nombreuses années déjà.
• 3:56
  Mais oui,
• 3:57
  c'est de l'ordre
• 3:58
  de 10 à 11 % de parts de marché.
• 4:01
  Il y a eu des avancées ces dernières
• 4:02
  années. Est-ce que la construction bois progresse,
• 4:04
  par exemple ?
• 4:05
  Alors, il y a un engouement certain
• 4:07
  par rapport à la conjoncture.
• 4:09
  On voit de plus en plus d'intérêt à l'égard du matériau bois,
• 4:12
  que ça soit de la part des pouvoirs publics,
• 4:14
  de la part de la promotion immobilière ou de la part également du grand public.
• 4:17
  Ce qui peine peut-être,
• 4:19
  c'est les idées reçues qu'on a à l'égard du matériau bois.
• 4:22
  Culturellement parlant,
• 4:23
  il y a encore une certaine...
• 4:26
  Comment dire,
• 4:27
  méconnaissance du matériau ?
• 4:28
  Et donc on essaie de lever toutes ces idées reçues et c'est peut-être ce
• 4:31
  qui empêche
• 4:32
  le matériau bois notamment
• 4:33
  de décoller.
• 4:34
  Il y a aussi la notion de
• 4:35
  prix, ça reste
• 4:37
  au moment de la construction en matériaux qui est relativement plus coûteux
• 4:41
  que la construction dite conventionnelle.
• 4:44
  Et puis,
• 4:44
  il y a peut-être aussi une notion de formation dans les cursus
• 4:47
  d'architecte ou d'ingénierie où on ne maîtrise
• 4:49
  pas encore assez le matériau.
• 4:50
  Donc on a tendance et c'est humain
• 4:53
  à se
• 4:53
  cantonner à des matériaux que l'on connaît mieux.
• 4:56
  Telles que la brique
• 4:58
  ou le ou le
• 4:58
  béton. On va peut être justement développer ces freins dont dont vous parlez.
• 5:02
  Commençons par les idées reçues.
• 5:04
  C'est quoi les principales idées reçues autour du bois?
• 5:07
  ? Et
• 5:07
  est ce qu elles sont
• 5:08
  vraies ou pas pour certaines?
• 5:10
  ? On entend souvent effectivement,
• 5:12
  ah, le bois ça brûle,
• 5:13
  le bois c'est pas solide,
• 5:14
  le bois c'est pas durable.
• 5:16
  Et justement,
• 5:17
  il faut lever tout ça.
• 5:18
  En vérité,
• 5:18
  c'est vrai que le bois,
• 5:19
  bon, c'est un matériau combustible,
• 5:21
  donc il n'a pas une bonne réaction au feu puisqu'il prend feu
• 5:24
  inévitablement par définition,
• 5:26
  mais il a une excellente résistance puisque
• 5:29
  quand il va,
• 5:30
  il va prendre feu,
• 5:31
  en fait,
• 5:31
  il va
• 5:31
  garder ses performances mécaniques
• 5:35
  mieux que
• 5:36
  peut-être l'acier ou le
• 5:37
  ou le béton.
• 5:38
  Donc voilà,
• 5:40
  parce qu'en fait.
• 5:40
  Il va créer une forme
• 5:41
  de couche carbonisée
• 5:43
  en surface qui va permettre de maintenir le reste de la structure.
• 5:47
  Et est-ce qu'il existe des moyens peut-être pour
• 5:49
  mieux protéger
• 5:50
  le bois par rapport au feu?
• 5:51
  ? Ben je veux dire,
• 5:52
  il se protège déjà naturellement parce que comme je dis,
• 5:54
  il a une mauvaise réaction
• 5:56
  au feu,
• 5:56
  mais il a une bonne résistance au feu.
• 5:58
  Donc je veux dire naturellement,
• 5:59
  il va pas se déformer ou il va pas casser.
• 6:02
  Il va vraiment
• 6:04
  essayer de,
• 6:05
  je veux dire,
• 6:05
  il va créer une couche
• 6:06
  de charbon qui va vraiment,
• 6:08
  ça va permettre
• 6:09
  aux. Matériaux d'être
• 6:11
  résistant sur la durée plus facilement qu'un autre matériau.
• 6:15
  Une autre idée reçue,
• 6:16
  ça concerne souvent
• 6:18
  l'aspect de la construction bois.
• 6:19
  On a tendance à cantonner
• 6:21
  une maison bois,
• 6:23
  un chalet ou une cabane.
• 6:25
  Est Ce que c'est forcément le cas?
• 6:26
  ? Est Ce qu'il y a des limites architecturales quand on utilise le
• 6:29
  bois? ?
• 6:30
  Il y a absolument aucune limite architecturale,
• 6:32
  c'est ça
• 6:33
  la grande force du matériau bois.
• 6:34
  et on est.
• 6:36
  Et alors ?
• 6:36
  C'est vrai qu'il faut dépoussiérer complètement la construction.
• 6:38
  Bon, on n'est plus du tout,
• 6:39
  même si ça avait vraiment son intérêt par
• 6:41
  le passé
• 6:42
  et qu'il y a encore
• 6:43
  un intérêt à construire des chalets aussi en bois.
• 6:46
  Mais on est sur des constructions qui sont très contemporaines,
• 6:49
  donc ça permet
• 6:52
  des fantaisies architecturales
• 6:54
  assez assez importantes.
• 6:55
  Maintenant, on essaye quand même de prôner à la fois,
• 6:57
  c'est vrai,
• 6:58
  une architecture plus contemporaine.
• 7:00
  Mais il faut rester sur une architecture qui soit la plus
• 7:03
  cohérente possible.
• 7:04
  Je veux dire,
• 7:04
  au plus on va avoir des fantaisies architecturales,
• 7:07
  au plus ça va être coûteux,
• 7:08
  mais ça vaut pour l'ensemble
• 7:10
  des matériaux.
• 7:11
  Donc on
• 7:12
  est très loin de
• 7:13
  la maison,
• 7:14
  un peu chalet.
• 7:15
  On propose des choses qui sont beaucoup plus contemporaines.
• 7:18
  On parlait tout à l'heure de savoir-faire.
• 7:21
  Est-ce qu'il y a aussi un savoir-faire à
• 7:23
  développer en termes de bois auprès des architectes ?
• 7:25
  Est-ce que les architectes connaissent suffisamment ce matériau pour le mettre en
• 7:29
  œuvre ? Non,
• 7:30
  ça c'est effectivement une des faiblesses dans les cursus
• 7:33
  d'architecte et d'ingénierie.
• 7:35
  On ne parle pas assez du matériau bois et donc souvent ils méconnaissent le matériau,
• 7:38
  c'est pour ça qu'ils ne le prescrivent pas.
• 7:41
  Souvent, les bureaux d'études intégrés
• 7:44
  aux entreprises doivent retravailler les plans
• 7:46
  et également au niveau des.
• 7:48
  Finalement, on a besoin de pas mal de compétences
• 7:50
  techniques quand même pour pouvoir maîtriser le matériau bois,
• 7:53
  tant au niveau des architectes,
• 7:54
  des ingénieurs,
• 7:55
  mais également des menuisiers,
• 7:56
  des charpentiers.
• 7:57
  Et ça nécessite
• 7:58
  effectivement d'avoir une offre de.
• 7:59
  Formations qui soient plus conséquentes que celles que nous avons
• 8:03
  actuellement. Alors,
• 8:04
  on œuvre à ça avec d'autres
• 8:06
  organismes, mais
• 8:07
  on constate qu'il y a quand même
• 8:10
  un déficit
• 8:11
  de la connaissance du matériau bois dans les cursus d'architecture.
• 8:14
  Est-ce qu'il
• 8:14
  y a quand même des
• 8:16
  avancées, des actions dans ce sens,
• 8:18
  que ce
• 8:18
  soit des campagnes de sensibilisation ou des projets qui se mettent en place?
• 8:22
  ? pour attirer finalement plus de monde dans la construction bois,
• 8:25
  même si on sait que de manière générale,
• 8:27
  la construction souffre aussi d'un manque de main d'œuvre,
• 8:30
  j'imagine que dans le bois,
• 8:31
  vous n'y échappez pas.
• 8:32
  Oui, il
• 8:32
  y a une série d'actions qui sont menées
• 8:34
  par la filière.
• 8:36
  Moi, je dis souvent que
• 8:37
  le bois mériterait d'être plus valorisé et qu'on est peut-être
• 8:41
  humble. Il n'y a pas un lobby
• 8:43
  suffisamment important à l'égard du matériau.
• 8:45
  On a des savoir-faire
• 8:47
  en Wallonie qui sont assez
• 8:49
  honorables, dont on peut être fier.
• 8:51
  J'ai l'occasion,
• 8:52
  dans le
• 8:52
  De mon travail de voyager à l'étranger.
• 8:55
  Et on imagine toujours que dans les
• 8:58
  autres contrées telles que
• 8:59
  la Scandinavie ou le Canada,
• 9:01
  les savoir-faire sont
• 9:02
  sont plus importants que chez nous.
• 9:04
  Et en vérité,
• 9:05
  on n'a pas à rougir de ce que l'on propose.
• 9:06
  Donc, en matière de savoir-faire,
• 9:08
  des entrepreneurs
• 9:10
  et même des bureaux d'ingénierie
• 9:12
  en stabilité bois,
• 9:13
  on a vraiment de belles,
• 9:14
  de belles compétences.
• 9:16
  Maintenant, il faut continuer à mener des actions de sensibilisation et de valorisation
• 9:20
  à l'égard du matériau.
• 9:21
  justement pour.
• 9:22
  Lever les idées reçues,
• 9:24
  on l'a dit,
• 9:25
  il y a le feu,
• 9:25
  mais il y
• 9:26
  a également le côté solide du bois.
• 9:28
  Le bois,
• 9:28
  il a un un
• 9:29
  rapport résistance poids qui est
• 9:30
  quand même assez important.
• 9:32
  Il est très résistant,
• 9:33
  mais en même temps,
• 9:33
  il est très léger.
• 9:34
  Il peut être 5 fois plus léger
• 9:37
  que le béton,
• 9:38
  mais jusqu'à 15 fois plus léger que l'acier,
• 9:39
  et pourtant,
• 9:40
  il va être très résistant.
• 9:41
  Donc ça,
• 9:41
  c'est un élément
• 9:42
  considérable parce que ça permet aussi de travailler en surélévation,
• 9:46
  en extension,
• 9:47
  avec des fondations qui ne doivent pas être
• 9:49
  aussi conséquentes que pour accueillir du béton ou de l'acier.
• 9:52
  donc. Oui,
• 9:53
  je. on mène de multiples actions de valorisation.
• 9:57
  Je pense qu'en fait,
• 9:58
  il coche énormément de cases,
• 10:00
  mais il est encore assez méconnu
• 10:02
  et c'est à ça à quoi on
• 10:03
  doit œuvrer.
• 10:04
  Est Ce que selon vous,
• 10:05
  le bois peut contribuer justement à répondre au
• 10:08
  fameux défi de la transition énergétique en Belgique?
• 10:10
  ? On sait que le bâtiment a besoin d'être
• 10:13
  plus performant,
• 10:14
  aussi bien en rénovation qu'en construction.
• 10:17
  Est-ce que le bois peut y apporter des solutions ?
• 10:18
  Oui, parce
• 10:19
  que effectivement,
• 10:19
  on doit rénover massivement.
• 10:21
  On sait que dans le cadre du Green Deal,
• 10:24
  je veux dire objectif 2050,
• 10:25
  c'est qu'on soit sur
• 10:27
  un bâti
• 10:28
  0 0 carbone.
• 10:30
  Le matériau,
• 10:31
  déjà, de par sa nature,
• 10:32
  quand il grandit,
• 10:33
  c'est un
• 10:33
  puits de carbone,
• 10:34
  donc il va stocker du CO 2.
• 10:36
  On parle d'une tonne de CO 2 par mètre cube de bois.
• 10:39
  Donc quand on va utiliser le matériau,
• 10:41
  déjà, je veux dire,
• 10:42
  on va contribuer à tout cet objectif-là puisqu'on va venir stocker.
• 10:47
  Emmagasiné pendant toutes ces années,
• 10:48
  pendant toute l'année,
• 10:49
  les années de vie de
• 10:50
  du bâtiment,
• 10:52
  un puits de carbone assez considérable.
• 10:53
  Mais à côté de ça,
• 10:54
  il se
• 10:54
  prête par sa légèreté,
• 10:56
  par sa préfabrication,
• 10:57
  à pouvoir répondre à tout
• 10:59
  un plan de
• 10:59
  rénovation qui est assez conséquent
• 11:01
  puisqu'on sait qu'on travaille beaucoup sur des façades préfabriquées en atelier qui viennent se
• 11:05
  plugger à l'existant
• 11:06
  et qui vont rénover énergétiquement le bâti.
• 11:08
  On travaille aussi sur
• 11:10
  des réhausses.
• 11:11
  Donc oui,
• 11:12
  je pense que
• 11:12
  il répond tout à fait à la nécessité de rénover
• 11:16
  le. le parc immobilier actuel.
• 11:19
  Justement, la préfabrication,
• 11:21
  c'est systématique dans la construction bois et
• 11:23
  quels sont les
• 11:24
  avantages de ce genre de système ?
• 11:26
  Alors systématique,
• 11:28
  en tout cas,
• 11:28
  c'est quand même assez répandu,
• 11:30
  je veux dire bien plus
• 11:32
  que dans d'autres filières et depuis de nombreuses années.
• 11:34
  C'est vrai qu'on parle maintenant beaucoup de
• 11:35
  hors-site, mais en vérité,
• 11:37
  le bois,
• 11:37
  ça fait des années qu'il en
• 11:39
  fait du hors site.
• 11:43
  Maintenant, la préfabrication a comme un avantage d'avoir des délais de chantier beaucoup plus courts,
• 11:48
  puisqu'on a des rapidités d'exécution
• 11:51
  qui font que,
• 11:52
  on parle de l'ordre jusqu'à 50 % de délai d'exécution
• 11:57
  raccourci en chantier,
• 11:58
  puisqu'on arrive avec des éléments préfabriqués.
• 12:00
  En plus,
• 12:01
  on gagne en précision au niveau de l'atelier,
• 12:04
  on a une qualité d'exécution
• 12:06
  qui est contrôlée en atelier
• 12:08
  et donc effectivement,
• 12:09
  c'est Un des grands astuces,
• 12:10
  c'est de pouvoir avoir des chantiers qui sont plus courts
• 12:13
  et aussi,
• 12:16
  quelque part,
• 12:17
  oui, d'avoir des délais d'exécution
• 12:19
  raccourcis, d'avoir aussi des chantiers avec moins de nuisances sonores,
• 12:22
  ce qui n'est pas négligeable dans
• 12:23
  une, comment dire,
• 12:25
  dans une
• 12:26
  quand on est dans un un environnement qui est assez dense au niveau immobilier,
• 12:31
  d'avoir des chantiers qui finalement ne sont pas
• 12:33
  ne présentent pas de grandes nuisances,
• 12:35
  c'est toujours un un intérêt.
• 12:36
  Donc je pense qu'on va gagner en rapidité d'exécution
• 12:39
  et diminution de nuisances
• 12:41
  dans le chantier par rapport au voisinage.
• 12:44
  Rapidité d'exécution,
• 12:46
  ça veut dire combien de temps plus ou moins pour
• 12:48
  un chantier bois par rapport à un chantier classique ?
• 12:52
  C'est facilement moitié moins,
• 12:53
  donc on peut parler de six mois
• 12:56
  de délai d'exécution
• 12:58
  par rapport à une construction en béton qui irait de l'ordre d'un an,
• 13:02
  voire davantage.
• 13:03
  On voit aussi,
• 13:04
  on entend de plus en plus
• 13:06
  des immeubles en bois
• 13:07
  qui se développent.
• 13:08
  Est-ce que c'est une filière porteuse selon vous et pour quelle raison ?
• 13:11
  Oui, on voit effectivement,
• 13:12
  ça prouve quand même que le bois,
• 13:14
  il est tout à fait
• 13:15
  solide et résistant.
• 13:18
  Donc il y a notamment des,
• 13:21
  comment dire,
• 13:21
  l'usage de certains matériaux tels que le CLT.
• 13:24
  Donc c'est les fameux panneaux en plis croisés
• 13:27
  que l'on voit dans la construction et qui permettent
• 13:30
  de s'attaquer à des bâtiments de
• 13:31
  plus grande hauteur,
• 13:32
  que ça soit
• 13:34
  multi-étagés, mais pas que,
• 13:35
  ça peut être aussi
• 13:36
  en termes de volume.
• 13:38
  Et donc je pense que
• 13:39
  par rapport à tous ces nouveaux matériaux que l'on voit sur le marché,
• 13:42
  ça fait déjà quelques
• 13:43
  années qu'ils sont là.
• 13:44
  Ça permet
• 13:46
  d'attirer un certain public
• 13:49
  qui avait
• 13:50
  peut-être un manque
• 13:52
  de crédibilité par rapport aux matériaux ou qui ne croyait pas encore aux matériaux.
• 13:57
  Et on peut s'attaquer à des marchés de plus grande envergure,
• 14:00
  notamment par rapport à la promotion immobilière.
• 14:03
  Qui ? Le CLT est un matériau qui le rassure.
• 14:07
  Dans les marchés publics,
• 14:08
  le bois,
• 14:09
  ça se développé aussi ou ça reste encore marginal?
• 14:11
  ? Alors,
• 14:12
  dans les marchés publics,
• 14:13
  ça se développé.
• 14:14
  On salue le fait que la Fédération Wallonie Bruxelles,
• 14:18
  la Société Wallonne du Logement
• 14:19
  sont des structures,
• 14:20
  des institutions
• 14:21
  qui essayent
• 14:23
  de faire usage du matériau bois.
• 14:24
  Mais je trouve que ce n'est pas encore assez suffisant
• 14:27
  au niveau des cahiers de charges des marchés publics.
• 14:29
  On devrait reconsidérer certains critères qui permettraient
• 14:32
  au bois de.
• 14:33
  Davantage pouvoir répondre à certains
• 14:35
  marchés publics.
• 14:37
  Donc en ça et ça,
• 14:38
  je trouve que ça c'est
• 14:39
  aussi un élément
• 14:41
  important que l'on
• 14:42
  repère dans les pays étrangers.
• 14:45
  C'est qu'on voit que une fois qu'il y a un vrai soutien des
• 14:47
  institutions publiques,
• 14:47
  qu'il y a un cadre réglementaire qui est plus favorable,
• 14:50
  bien ça crée évidemment une émulation et une crédibilité à l'égard du matériau.
• 14:54
  Donc on est vraiment favorable à ce que la commande publique se
• 14:57
  se développe davantage.
• 14:58
  Ça pourra
• 14:59
  conduire à ce que la promotion immobilière se développe davantage
• 15:02
  et à ce que le
• 15:03
  particulier. voyant de nombreux bâtiments publics se construire en bois,
• 15:06
  et bien s'intéressent davantage aux matériaux.
• 15:09
  Quels seraient par exemple des critères adaptés
• 15:11
  pour que la construction de bois
• 15:12
  puisse répondre à ces marchés publics ?
• 15:15
  La notion
• 15:15
  de bas carbone,
• 15:16
  déjà, je veux dire
• 15:18
  d'un matériau qui puisse répondre aux exigences
• 15:20
  environnementales ou en tout cas aux contraintes
• 15:23
  environnementales que l'on connaît.
• 15:24
  Donc ça,
• 15:25
  c'est quand même,
• 15:25
  on est sur un matériau qui est totalement
• 15:27
  renouvelable. Donc en soi,
• 15:29
  je pense que c'est déjà un élément considérable.
• 15:32
  On parle du renouvelable.
• 15:34
  J'entends souvent que depuis le COVID,
• 15:36
  il y a un certain attachement aux forêts.
• 15:37
  Ça fait du mal de voir qu'on coupe des
• 15:39
  arbres pour construire.
• 15:41
  Est Ce que forcément la construction bois
• 15:43
  détruit des forêts ?
• 15:45
  Alors non,
• 15:45
  on peut pas parler de déforestation,
• 15:47
  c'est vrai que on a vu un avant après COVID.
• 15:50
  Il faut rappeler quand même que la forêt elle a une triple fonction,
• 15:53
  la fonction récréative évidemment,
• 15:54
  qui est d'accueillir les gens
• 15:56
  et c'est important.
• 15:57
  Une fonction écologique
• 15:59
  puisque elle capte
• 16:00
  du CO 2 et puis une fonction économique,
• 16:03
  je veux dire,
• 16:03
  ça c'est quand même
• 16:04
  considérable. La filière bois,
• 16:06
  c'est un levier économique important,
• 16:07
  on parle
• 16:08
  de plus 8000 entreprises,
• 16:10
  18000 emplois directs,
• 16:11
  donc elle pèse lourd quand même dans la balance,
• 16:13
  et alors
• 16:14
  en résineux.
• 16:15
  On récolte ce que l'on ce que la forêt produit,
• 16:18
  mais en feuillus,
• 16:18
  on est bien en deçà par rapport à l'accroissement naturel.
• 16:22
  Le prélèvement
• 16:23
  est de l'ordre de 60 à
• 16:25
  80% inférieur
• 16:26
  à l'accroissement,
• 16:27
  à l'accroissement
• 16:28
  naturel. Donc on peut pas dire du tout que on déforeste.
• 16:31
  En plus,
• 16:31
  il faut savoir que tous les bois que l'on récolte
• 16:34
  proviennent de
• 16:34
  forêts dites gérées durablement,
• 16:36
  certifiées FSCPFC.
• 16:38
  Donc une fois que l'on récolte,
• 16:39
  on replante et ainsi
• 16:41
  la ressource se renouvelle.
• 16:43
  Il y a encore un élément qu'on a mentionné mais
• 16:46
  qu'on n'a pas trop développé,
• 16:47
  c'est l'aspect du prix.
• 16:48
  On sait que c'est le nerf de la guerre.
• 16:50
  Aujourd'hui, c'est très difficile de construire ou rénover sa maison.
• 16:53
  Donc s'il y a un surcoût au niveau du bois,
• 16:55
  ça peut être un fameux frein pour beaucoup de monde.
• 16:57
  Ce surcoût,
• 16:59
  il est de l'ordre de
• 17:00
  quel pourcentage,
• 17:01
  plus ou moins,
• 17:01
  et est-ce qu'il y a des manières
• 17:02
  de le limiter ou on va dire de l'amortir sur le long terme ?
• 17:07
  Alors, moi,
• 17:07
  j'aime pas trop donner de chiffres parce que ça peut être assez variable,
• 17:10
  mais on va dire que habituellement on
• 17:13
  dit qu'il est de l'ordre de 5 à 10%,
• 17:14
  un petit peu plus cher que la
• 17:15
  que la construction
• 17:17
  conventionnelle. Mais
• 17:19
  comme je le disais tout
• 17:20
  à l'heure,
• 17:20
  en fait,
• 17:20
  il faut intégrer tout un tas
• 17:21
  de paramètres.
• 17:22
  On est sur une rapidité d'exécution qui permet d'occuper
• 17:25
  le bien ou de le mettre en location beaucoup plus rapidement.
• 17:29
  On est également sur une structure sèche,
• 17:31
  donc contrairement à la
• 17:33
  à la maçonnerie,
• 17:33
  donc à nouveau,
• 17:34
  on peut occuper le bien ou le mettre en exploitation plus.
• 17:37
  Rapidement, et
• 17:37
  on a aussi des bâtiments qui présentent des
• 17:39
  performances énergétiques qui sont quand même assez conséquentes,
• 17:42
  donc ça joue en faveur
• 17:44
  de la valeur du bien ultérieurement sur la durée.
• 17:46
  Donc à la fois on peut exploiter où occuper
• 17:48
  un bien beaucoup plus rapidement
• 17:50
  et à la fois,
• 17:50
  je pense qu'il peut gagner en valeur
• 17:52
  immobilière dans le temps.
• 17:54
  Donc il faut prendre l'ensemble.
• 17:55
  Je pense que oui,
• 17:55
  il faut prendre l'ensemble,
• 17:56
  OK. Je pense que vous étiez bien installés,
• 17:59
  mais on va pas trop s'attarder ici,
• 18:01
  on va passer dans la cuisine,
• 18:03
  ça va être un petit peu moins confortable parce
• 18:04
  qu'on va passer quelques minutes sur le grill,
• 18:05
  mais je vous rassure,
• 18:06
  on met pas la température trop forte.
• 18:08
  Donc le principe c'est simple,
• 18:10
  je vous donne une affirmation
• 18:12
  et vous répondez rapidement,
• 18:13
  d'accord ou pas d'accord,
• 18:15
  en réfléchissant le moins possible.
• 18:16
  On y va,
• 18:17
  on y va.
• 18:18
  La construction bois est plus technologique que la construction classique.
• 18:23
  D'accord, il
• 18:24
  y a du greenwashing dans la filière bois.
• 18:28
  J'ai envie de dire pas d'accord,
• 18:29
  même si effectivement il y
• 18:31
  a une question d'opportunité.
• 18:32
  Mais certaines entreprises
• 18:35
  l'utilisent comme un levier.
• 18:36
  Mais finalement,
• 18:37
  est-ce qu'on doit s'en.
• 18:38
  Je pense qu'on doit quand même s'en réjouir.
• 18:40
  Ça veut dire qu'il y a un grand engouement à l'égard du matériau bois,
• 18:42
  mais je dirais quand même pas d'accord.
• 18:44
  Le bois est moins résistant au feu.
• 18:47
  Ah non,
• 18:47
  pas d'accord.
• 18:49
  La construction bois devrait être plus encouragée par les pouvoirs publics.
• 18:52
  Totalement d'accord.
• 18:54
  Et la construction bois est surtout intéressante.
• 18:57
  si elle est locale.
• 18:59
  Ah oui,
• 18:59
  effectivement, parce qu'on travaille avec.
• 19:01
  En fait,
• 19:02
  une fois que vous faites usage du matériau bois,
• 19:04
  vous travaillez avec
• 19:05
  des emplois non délocalisables.
• 19:07
  Donc on peut dire qu'à la fois l'usage de l'essence
• 19:11
  permet de valoriser une ressource locale,
• 19:14
  mais aussi de soutenir toute une économie locale qui est non délocalisable.
• 19:17
  Bon, le moment le plus difficile est passé,
• 19:19
  je vous rassure,
• 19:20
  on va aller rapidement dans la salle de
• 19:22
  bain pour faire un petit face au miroir.
• 19:24
  On va dire que
• 19:25
  c'est l'instant vérité
• 19:26
  et on va commencer par le plus dur.
• 19:30
  Quelle serait soit la
• 19:31
  lacune ou la chose que vous souhaiteriez vraiment améliorer
• 19:34
  au niveau de lignes bois dans votre travail quotidien ?
• 19:37
  Peut-être encore travailler plus avec les pouvoirs publics puisque,
• 19:40
  comme je l'ai dit,
• 19:41
  c'est un levier considérable
• 19:43
  et que je pense que l'évolution des parts de
• 19:46
  marché de la construction
• 19:50
  bois passe notamment par un vrai
• 19:53
  soutien, une vraie volonté politique,
• 19:55
  donc des instances publiques.
• 19:57
  Donc peut-être faire un lobby plus conséquent,
• 20:00
  mais ce n'est pas que ligne bois,
• 20:01
  c'est l'ensemble de la filière
• 20:03
  et l'ensemble de la filière qui doit parler d'une seule voix.
• 20:05
  Alors il y a beaucoup d'organismes
• 20:07
  très qualitatif,
• 20:09
  mais peut-être que par rapport à les autres filières,
• 20:12
  le lobby n'est pas assez,
• 20:13
  n'est pas assez conséquent.
• 20:14
  Donc je dirais
• 20:15
  essayer de parler d'une seule voix
• 20:17
  et aussi de s'adresser encore plus.
• 20:19
  On le
• 20:20
  fait, mais d'être vraiment entendu davantage par les instances publiques.
• 20:24
  On va aussi parler du positif.
• 20:26
  Quelle serait soit
• 20:27
  la votre plus belle réussite ou l'accomplissement
• 20:30
  dont vous êtes le plus fier en tant que directrice ?
• 20:33
  La pérennité.
• 20:34
  Moi, ça fait près de 20
• 20:35
  ans que
• 20:36
  j'évolue dans la filière,
• 20:38
  donc je suis déjà heureuse
• 20:40
  d'en être arrivée là,
• 20:41
  d'avoir construit une structure qui est pérenne,
• 20:44
  qui est solide,
• 20:45
  qui est crédible également.
• 20:47
  Et donc
• 20:48
  voilà, on multiplie les actions,
• 20:50
  on essaie toujours de valoriser le savoir-faire de nos
• 20:53
  entreprises, on est très
• 20:54
  fiers d'elles et c'est peut-être en ça que je suis la plus fière
• 20:56
  et j'ai souvent des retours très favorables des entrepreneurs qui nous disent,
• 21:00
  vous faites un travail d'exception au niveau de la valorisation parce qu'ils
• 21:03
  Ils ont besoin aussi d'avoir cette vitrine des savoir-faire
• 21:06
  que l'on leur propose au travers de nos réseaux et de nos actions.
• 21:10
  Comme vous le voyez,
• 21:11
  il fait beau dehors,
• 21:11
  donc on va quand même aller faire un petit tour dans le jardin
• 21:14
  pour profiter.
• 21:15
  C'est assez rare en Belgique.
• 21:17
  C'est aussi l'occasion,
• 21:17
  je pense,
• 21:18
  de se tourner vers l'avenir.
• 21:20
  Si vous aviez un seul souhait
• 21:22
  pour la construction en bois en Belgique,
• 21:24
  ce serait lequel ?
• 21:25
  J'ai envie de dire voir où monter ses parts de marché.
• 21:27
  Ça, ce serait vraiment un souhait considérable.
• 21:30
  Et puis que on arrête
• 21:32
  avec ces idées reçues à l'égard du matériau bois parce que c'est totalement infondé.
• 21:36
  C'est vrai que ça fait de nombreuses années
• 21:38
  qu'on essaie de
• 21:39
  démystifier le matériau.
• 21:41
  Ça commence vraiment à rentrer dans les
• 21:43
  mémoires, mais il
• 21:45
  y a encore du pain sur la planche,
• 21:47
  comme on
• 21:48
  dit. Un petit mot alors sur le salon Bois et Habitat qui se déroule bientôt.
• 21:51
  C'est une occasion idéale.
• 21:53
  pour démystifier un petit peu
• 21:54
  cette filière bois ?
• 21:55
  Ah oui,
• 21:56
  c'est l'événement de référence de l'année puisque c'est le
• 21:59
  seul qui est pleinement consacré à la construction bois.
• 22:03
  C'est un salon avec lequel on collabore depuis nos débuts.
• 22:07
  Donc Lignes Bois
• 22:08
  apporte une partie du contenu le vendredi dans le
• 22:11
  cadre du colloque professionnel et des conférences grand public.
• 22:15
  Et ce que j'ai pu remarquer avec les années,
• 22:16
  c'est qu'on a des visiteurs qui sont de plus en plus avertis,
• 22:20
  ils viennent,
• 22:20
  ils sont informés,
• 22:21
  ils posent des questions tout à fait pertinentes.
• 22:23
  Et donc ça,
• 22:24
  fait plaisir,
• 22:24
  ça prouve que tout le travail qui est
• 22:26
  mené par l'ensemble des acteurs de la filière,
• 22:29
  et en ce compris le salon Bois et Habitat,
• 22:32
  œuvre favorablement
• 22:34
  à faire évoluer
• 22:36
  le bois
• 22:36
  dans la construction.
• 22:37
  On pourra vous retrouver là-bas alors.
• 22:40
  On pourra nous retrouver tout à fait là-bas
• 22:42
  pendant les quatre jours de salon.
• 22:43
  Parfait. Merci Aurore Leblanc,
• 22:46
  merci à nos auditeurs.
• 22:46
  On se retrouve le mois prochain avec un nouvel invité
• 22:50
  et un autre tour du proprio.
• 22:51
  Au revoir.
• 22:52
  Au revoir.
• 23:00
  Vous avez écouté le
• 23:01
  Tour du Proprio,
• 23:02
  le podcast
• 23:03
  100 % immobilier du soir,
• 23:05
  en partenariat avec les agences immobilières Trevi,
• 23:08
  la référence depuis plus de 45 ans,
• 23:10
  qui vous accompagne
• 23:12
  en toute confiance
• 23:13
  partout en Belgique.