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Flamengo pode DEMORAR DÉCADAS para ter estádio? Bastidores revelam riscos e entraves bilionários · Canal Ser Flamengo

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E eu quero destacar um trechinho aqui também é do Alexandre
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Rangel, que inclusive ele naquela apresentação que foi
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feito sobre estágios, que é esse esse vídeo aqui, ele lá na
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Gávea, ele falou, né, no podcast, que ele, que ele
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participou, sobre essa questão do terreno.
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Então, assim é a manifestação mais recente que a gente tem,
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né? Que foi uma entrevista que ele
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deu lá no podcast esporte insider.
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É esporte marketing, na verdade, né?
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Insider, acho que é o site deles.
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EE aí ele ele falou dessa dessa questão do do estádio.
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Eu quero assistir aqui um trechinho com com vocês, do que
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ele fala ali sobre onde? Assim as questões mais atuais,
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né? O robenilson comenta aqui hoje,
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haja escrito nesse terreno e o terminal de gentileza também
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está nesse. Então é havendo ali uma tipo,
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Ah, a gente quer o terreno de volta pela união.
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Isso incluiria. Terminal gentileza, né?
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Aí teria que ter alguma alternativa pra se discutir até
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de ser tocado na live, né? Mas aí fica muito no campo da da
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incerteza, porque né, assim, se for algo jurídico, um juiz, um
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desembargador, né, um ministro, né, decidiria é sobre essa
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situação, tipo, Ah, então você vai ter um ressarcimento maior,
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porque você utilizou uma parte da área, né?
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Há diversas possibilidades, deixa eu colocar aqui, vamos lá.
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Sim. A gente é, quais que são as as
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armadilhas? É de alguém que fatura 2 bi, né?
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De um clube que fatura 2 bi é. E pô, eu vou ser bem vocal aqui,
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né, uhum é se talvez há 1 ano e meio atrás Oo assunto do estádio
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era tão pulsante, hoje parece que a torcida encontrou ali um
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senso comum de que eu não quero deixar de ter o Paquetá de é
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quem sabe na vontade do Vinícius Júnior, trazer o Vinícius Júnior
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para entrar numa empreitada e num desafio de estádio que
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quando a gente olha para o Corinthians, quando a gente olha
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para o Atlético Mineiro, esse. Existe um ponto ali sensível,
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né? É de um grande parte do do do
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endividamento que está associado ao estádio.
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Então é como alguém que pensa, eu sei que você pensa em 1000
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programas do Flamengo, mas é. Quais que são os gargalos?
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EE, as armadilhas que esse Flamengo dominante pode
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encontrar aí nos próximos 5 anos, então.
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Legal, legal. Na verdade, quem pensa em 1000 é
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o é o barco e o Paulo, né? Eu só ajudo ele a endereçar em
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alguns né, desse problema, mas mas o estádio foi um, foi um
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deles, né? É dentro do do escoplat que que
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eles me pediram, né? A questão do estádio é o
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seguinte, é, acho que o Flamengo, todo mundo no
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Flamengo, direção, torcida, todas as Correntes políticas,
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né? Sócios, né?
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Entendem que o Flamengo precisa ter um estádio próprio.
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Parece uma coisa meio meio óbvia, mas isso não, não foi
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algo um entendimento, vamos dizer assim.
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É comum no passado. Eu tive discussões lá em 2013,
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2014, naquela época pré Copa do Mundo, onde até talvez essas
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possibilidades tivessem mais abertas, né?
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E o entendimento, aliás, temos o Maracanã, nós não precisamos nos
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preocupar, Maracanã é de graça pra gente, de graça, né?
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Então dignada de graça nessa vida, então nós nunca precisamos
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se preocupar com estádio próprio, por isso que Flamengo,
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Fluminense e Botafogo até hoje não tem um estádio próprio, né?
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Hoje o Fluminense tem uma concessão, o Botafogo também
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salvar se tem um estádio próprio, né, por razões
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históricas né, e precisa inclusive agora rapidamente
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também fazer uma melhoria no estádio, então assim, estádio
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próprio eu acho que é um consenso no clube, eu acho que a
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gente resolveu é como instituição, um problema dessa
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história que é, eu sempre discutia isso, desde a época do.
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Do Bandeira com Fred e luz, né? A gente chegou a ter várias
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discussões sobre estágios naquela época, sobre compra de
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terreno, nós estudamos terrenos, teve algumas histórias que não
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foram públicas, outras foram públicas, como aquele terreno lá
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de Manguinhos, né? Isso chegou AA ir pra mídia, mas
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tivemos conversas com o Fluminense também na época do do
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Pedro pade de fazer alguma coisa em conjunto da barra no parque
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olímpico, mas hoje a gente resolveu um problema, que é o
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problema mais crítico é ter um terreno no Rio de Janeiro, cara,
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ter um terreno no Rio que caiba um estádio é a coisa mais
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difícil do mundo, 1 e 1 terreno num lugar bom, tá?
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Então acho que isso tá resolvido, então a gente tem
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hoje um Coringa na Manga, que é esse terreno.
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Está pago, está lá. A prefeitura ainda tem ainda uma
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série de trâmites para ela desenrolar lá, com caixa
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econômica, com o Ministério público, com AAGU.
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Tem que levar projeto na Câmara de vereadores para poder passar
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o zoneamento. Então tem um Dudu ainda da
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prefeitura longo para ela poder fazer a parte dela do acordo e
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depois tirar a Nature do terreno, que é uma.
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É um processo complicado, demorar talvez o que ele.
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Está falando dos impedimentos que isso inclui nessa questão da
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da GUE de uma série de imbróglios.
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É jurídicos e burocráticos que tem a anapuji e tal.
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Uns 4 anos para tirar eles de lá, depois que a prefeitura
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desenrolar a parte delas, depois tem mais 2 anos para
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descontaminar, mas o terreno tá ali.
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O terreno é um lugar que é acessível, é um lugar que tem
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uma capacidade de de transporte público razoável, da Rodoviária,
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perto do VLT não tem metrô, que seria talvez o ideal, mas você
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pode fazer alguma coisa no futuro.
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Então é, acho que a gente tá ali com uma carta na Manga muito boa
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e a gente hoje mudou o modelo de financiamento do estágio.
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Antes o modelo de financiamento era baseado, na nossa opinião,
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em premissa de endividamento, né?
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E muito focado em antecipação de receitas, muita antecipação de
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receitas, algumas delas assim é bastante.
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Duvidosos em termos de premissas, né?
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A gente contratou a fundação Getúlio Vargas para nos ajudar,
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para ser um ente independente. Olhando isso e que conseguiu
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atestar também e ajustar um melhor as premissas de situação
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de receitas. A gente vai trabalhar no modelo
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de financiamento próprio, ou seja, a gente já vai poupar para
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poder ter o capital. Lembrando que o Flamengo começou
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agora em janeiro, né? Essa essa poupança, né, para
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para a construção? De capital disponível para
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construir o estágio que seria hoje poupar ao valor de hoje,
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1.4 bi. Dentro de um fluxo de caixa do
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Flamengo, o Flamengo é superávitário, né?
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Teve um superávit desse ano aí na casa de 300000000.
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Ano que vem, previsão orçamentária sem títulos, sem
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nenhum tipo de ganho, é na casa de 200 e pouco.
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A gente tem condição de fazer uma poupança, né, e usar os
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juros não contra a gente, mas o juros a favor é o que tem que se
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fazer. Você vai hoje, por exemplo, quem
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vai comprar uma casa, você tem um salário hoje, sei lá, de
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200000, BRL por ano, você vai comprar uma casa de 22, 2000000
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e vai financiar 100%, você tá morto, né?
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Você precisa ter até menos um Capital Inicial, poupar 50% e
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60%, 40%, mas sim. O ideal do nosso caso pra caso
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esses 30%, pra poder começar a obra, nos outros 30 você
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consegue financiar você com a receita e depois no finalzinho
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você mata, é com facilidade, foi essa a modelagem financeira que
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a gente fez, então acho que isso tranquilizou Bruno.
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Na torcida a gente vai ter um estádio próprio, tá óbvio que
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assim, nesse meio do caminho muita coisa pode acontecer, o
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terreno tá lá, é nosso, ninguém vai tocar né?
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Pode aparecer outras situações, teve agora há pouco ali, essa
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discussão lá é meio torta, lá da câmera com da Câmara, da
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assembleia, assembleia, com o governo do estado, de colocar o
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Maracanã na lista de privatização dos ativos do
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governo. Tá aí o pessoal pergunta para a
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gente, quanto vocês vão olhar o Maracanã e falar assim, cara, se
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isso for oficial, né? Esse aí não está lá em
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discussão. Lá na, na, na Câmara, na e.
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Aqui é o baixador da aquela questão da venda do Maracanã,
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né? Assembleia estadual, né?
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É preciso colocar aí a gente vai querer olhar, aí vai querer
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olhar assim, tá bom, você vai privatizar, OK?
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Qual o valor, quais são as condições é que está sendo
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colocada, quais são as limitações que a gente vai ter?
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Ah, vai ter que ter limitações, limitações.
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O que que é? Fala muito bem sobre isso, né?
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As questões de que assim uma eventual onde assim uma?
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É uma compra definitiva do Flamengo no Maracanã, o que
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ainda no valor que você teria que gastar para poder adaptar o
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estádio do Maracanã. Vamos lá, é o estádio de copa,
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né? É o estádio que não foi feito
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para receber 2 torcidas. Não é um estádio estilo
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caldeirão, não é um estádio intimida, Oo adversário é, você
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teria que fazer uma série, né, de intervenções no estádio hoje
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e fora, algumas questões também, em que, Ah, beleza, você vai lá,
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você vai comprar, mas aí você tem.
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Como é um é um patrimônio público tombado, aí você tem uma
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série de limitações, não pode fazer isso, não pode fazer
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aquilo que vive. Popó.
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Você tem uma série de de entraves burocráticos, barra
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jurídicos que, enfim, pode não ser tão valer tanto a pena, né?
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De limitações de uso eu vou ter que ceder.
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É parte da data de shows e camarotes ainda para o governo
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do estado. Assim a gente vai fazer uma
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conta para dar um valor. Eixo assim, ó que ela veio.
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A discussão do empresarial é makerby, né?
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É. E a gente vai ter uma discussão,
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mas hoje a gente tem escolha. Então, assim, a gente tem hoje
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condição financeira que há pouco tempo atrás a gente não tinha de
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entrar no projeto de capital com uma série de cuidados, né?
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Como esse. A gente tem que fazer juros a
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nosso favor, não juros contra. É o Flamengo e a gente tem a
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opção de estar olhando se eventualmente aparecer o
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Maracanã, Oo estágio. Hoje o Maracanã ele é
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extremamente moravitário, ele gera muito dinheiro para o
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Flamengo e Fluminense, eventualmente uma compra ou até
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construção do estágio. Se a gente continuar melhorando
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a operação do Maracanã, como a gente pretende, tem espaço lá
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para melhorar. Eventualmente o próprio Maracanã
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pode se auto financiar. Em termos de uma compra ou até
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autofinanciar a construção do do estádio, ao financiar essa
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poupança que a gente vai vai fazer, talvez com alguma, é
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aporte adicional. A gente está estudando também
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outros modelos também em paralelo para complementar esse
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financiamento. A gente tem algumas ideias aí,
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mas que a gente não pode ainda divulgar.
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Então assim, até uma questão, né, que teve aqui um comentário,
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né? Cadê aqui?
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Foi do Vitor, né? É?
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A diretoria continua trabalhando no planejamento para poder
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viabilizar financeiramente o estádio.
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Que é que ele tá colocando aqui? O Alexandre é sobre.
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Pode estar avaliando ainda, tem coisa que a gente não, não, não
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pode divulgar. Então ainda acontecem situações
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dentro, né, do Flamengo, discussões e debates sobre essa
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questão de da viabilidade econômica do estádio.
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Sem né, sem você mexer, né, no, no, no caixa do clube.
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E aí você vai comprometer de algum?
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O Flamengo fala, Ah, beleza, eu vou lá, vou construir o estádio,
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vou pegar minha minha receita aqui, meu caixa.
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E vou, né, utilizar tudo ali pra poder construir.
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Você vai ter um impacto, né, em todo o clube, né?
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É, é, é investimento no, no, No No futebol profissional,
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investimento nos esportes olímpicos, investimento na é
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tudo. E a ideia é que você não
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comprometa isso, né? Pra eventualmente até acelerar.
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Ah, Bruno, também não adianta também acelerar demais, porque é
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assim. Se por um lado a gente conseguir
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um terreno excelente, a gente só conseguiu esse terreno porque
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esse terreno é todo cheio de bo. Né?
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Tem a tem uma apelação de gás lá no negativo, que não pode sair
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rapidamente. Você tem ali questões da do
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Ministério público, porque aquilo não é uma área de que tem
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interesse público, outros interesses públicos.
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E você tem uma área de Porto. Você tem ali questões, é até de
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arqueologia que a gente já está identificando.
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Então assim, só tem aquele e tem a.
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Questão de arqueologia também, que foi o que que trouxe também
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em primeira mão, né? Que parece que é uma questão
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muito mais um desenho mais é menos complexa do que a gente
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tava achando, né? Então, até na apresentação do
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Alexandre lá é, é, é. No Flamengo eles eles já tinham
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falado sobre essa possibilidade, né?
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De que ali você pode encontrar uma série de situações, é
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arqueológicas, que aí você entra e fã, né?
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É EE, isso foi solucionado muito rápido, o Kika deu a informação,
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conversou com muitos especialistas e pelo menos na
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última informação que eu vi do Kika é que tenha algo que, por
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exemplo, é Vara impedir a construção do estádio, né?
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Porque é um terreno que tá que tá trabalho pros outros, mas
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como? Como o Flamengo não tá olhando
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aqui pra 56 anos mais? Aquilo não é uma agenda
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política, aquilo ali é um é um projeto de estado do clube, é um
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projeto de longo prazo. Talvez eu não vejo aquele
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estádio esteja muito velhinho, mas exatamente, meus filhos,
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seus filhos vão ver aquele estádio ali, você com certeza
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mais jovem do que eu, né? Aquele estádio lá operando, né?
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É. Então é, a gente está super
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tranquilo, eu acho que a gente conseguiu passar essa, esse
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processo educacional que a gente fez.
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É explicar as coisas do estádio, botar no YouTube, fazer uma
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live, explicar pra imprensa, explicar pros influenciadores.
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Tem um papel muito grande aí do do top.
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Fabrício, Kika, né, que também ajudou muito, me educou,
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inclusive bastante. É na época eu nem estava no
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Flamengo, né, sobre questão de estágio.
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Então eu cheguei até a me sentir muito melhor preparado pra
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discutir esse assunto pelas coisas que eu ouvia e via do da
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dos vídeos dele, né? Deixar um parênteses aqui pra
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você que gosta do. E aí então assim, gente, a
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situação hoje é praticamente essa aí.
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É pelo que o Alexandre falou aqui, deixa eu pegar aqui, ó, a
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data da. No caso desse corte, né?
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Ele teve um programa completo, ó, foi há 2 semanas, dia 22 de
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fevereiro, é, o Flamengo continua trabalhando, né?
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A diretoria não está parada, é não está parada na questão, né,
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de viabilidade do do estádio, e tem essas situações é aí
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burocráticas, jurídicas, que que que né também estão, estão
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acontecendo, estão em movimento e a gente vai acompanhando para
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ver como é que vai ficar isso aí.
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Né? Pode não ser essa questão.
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A gente teve a surpresa agora da lá da da questão arqueológica.
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Tem agora essa situação nova que o quica trouxe, né?
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Da né, da, da, do lá do negócio, da da união com a prefeitura.
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E a gente pode ter uma série de de surpresas, né?
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A gente pode ter ainda uma série de surpresas que a gente espera
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que seja solucionável. E uma coisa que o Alexandre fala
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ali, acho que isso fica muito claro é que é.
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Diretoria continua trabalhando na viabilidade econômica,
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analisando juros, né? É ações para poder de repente
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até pegar o dinheiro do né, do do, do, do que que é no lucro do
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Maracanã, utilizar ali no né, nessa poupança, fazer aportes
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maiores do que o que já foi divulgado.
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É é que é um projeto de longo prazo.
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É um projeto de longo prazo. Ele não, não, não determina ali,
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né não falar daqui a 1015 anos, mas de longo prazo.
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EE ali eu eu fiquei, lembro a Alexandre, que é um parceiro,
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hã? De repente eu não vou ver mais
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meus filhos, vou ver, porra, quanto tempo vai levar, né?